Eladó új építésű téglalakás - Budapest, XI. kerület

65 M²-ES, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 1 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS 13 M²-ES TERASSZAL SASADON

Tágas, napfényes nappali. Külön hálószoba. Saját terasz. Modern műszaki tartalom. És mindössze négy lakás egy házban.
Sasad zöldövezeti részén épül ez a mindössze 4 lakásos, modern társasház, amelyben 2–4 szobás, igényes otthonok készülnek. A beruházó és kivitelező több mint 30 éves tapasztalata garancia a minőségi kivitelezésre és a megbízhatóságra.
A meghirdetett lakás az épület első emeletén található, hasznos alapterülete 65 m², amelyhez egy 13,17 m²-es terasz kapcsolódik.
A délkeleti fekvésnek és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás világos, a nappaliból pedig közvetlenül ki lehet lépni a teraszra.

VILÁGOS NAPPALI–KONYHA–ÉTKEZŐ, KÖZVETLEN KAPCSOLATTAL A TERASSZAL
A három funkció együtt több mint 32 m²-es, világos, jól használható életteret alkot.
A nappaliból közvetlenül kiléphetsz a 13,17 m²-es teraszra, ahol már kényelmesen elfér egy kültéri étkezőasztal vagy pihenőrész is.
A terasz mérete itt valódi plusz: nem csak egy keskeny erkély, hanem a lakás mindennap használható kültéri élettere.

KÜLÖN HÁLÓSZOBA – NYUGODT, JÓL HASZNÁLHATÓ TÉR
A 11,74 m²-es hálószoba a nappalitól elkülönülve helyezkedik el, így csendesebb, privát teret biztosít.
A szoba mérete kényelmesen elegendő egy nagy franciaágy, gardrób és akár egy kisebb dolgozósarok kialakítására is.
Így a lakás nem egy nagy, egyterű otthon, hanem a közösségi és a privát funkciók jól elkülönülnek egymástól.

FÜRDŐSZOBA ÉS KÜLÖN WC
A 6,67 m²-es fürdőszoba kifejezetten kényelmes méretű, a WC pedig külön helyiségben található.
Egy nappali + 1 hálószobás lakásnál ez praktikus kialakítás, különösen akkor, ha ketten használják az ingatlant.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS
Az előszoba megfelelő méretű ahhoz, hogy beépített szekrényekkel további tárolóhelyeket lehessen kialakítani.
A lakás alaprajza egyszerű és logikus: kevés a felesleges közlekedőterület, miközben a nappali és a hálószoba is kényelmes méretű maradt.
A közösségi és privát terek jól elkülönülnek, a terasz pedig közvetlenül a lakás legfontosabb életteréhez, a nappalihoz kapcsolódik.

MODERN, ENERGIAHATÉKONY MŰSZAKI TARTALOM
A lakás hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéssel és mennyezeti hűtés-fűtéssel készül.
A korszerű gépészet mellett a nagy üvegfelületek és a kedvező tájolás biztosítják a természetes fényt.
Ez egy mai igények szerint tervezett új építésű lakás, ahol már eleve korszerű fűtési és hűtési rendszer készül.

MOST MÉG A SAJÁT IGÉNYEIDHEZ ALAKÍTHATOD
Mivel az ingatlan építés alatt áll, a belső kialakítás és a burkolatok a műszaki lehetőségek és a kivitelezés aktuális készültségi fokának figyelembevételével még a vásárló igényeihez igazíthatók.
Így nem egy már teljesen elkészült lakás korábbi döntéseihez kell alkalmazkodnod, hanem lehetőség van arra, hogy bizonyos részletek már az építés során a saját elképzeléseid szerint készüljenek el.

MINDEZ EGY NÉGYLAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN
A társasházban összesen négy lakás épül.
Ez lényegesen kisebb lakóközösséget jelent, mint egy nagyobb új építésű projektben, miközben az új társasházak korszerű műszaki megoldásairól sem kell lemondani.
A beruházó és kivitelező több mint 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik.

TEREMGARÁZS ÉS TÁROLÓ
A társasházhoz teremgarázs és tárolóhelyiségek tartoznak, amelyek külön megvásárolhatók.
Teremgarázs-beálló: +15 M Ft
Tároló: +3 M Ft

SASAD – ZÖLD KÖRNYEZETBEN, MÉGIS KÖZEL MINDENHEZ
Sasad egyik legnagyobb előnye, hogy nyugodt, zöld budai környezetet kínál, miközben a város fontos pontjai könnyen elérhetők.
A környék jó választás annak, aki nem szeretne kiköltözni Budapestről, de a sűrűbb városi beépítés helyett zöldebb, kisebb léptékű lakókörnyezetet keres.

EZ A LAKÁS NEKED VALÓ, HA
– modern, új építésű lakást keresel Sasadon,
– tágas, világos amerikai konyhás nappalit szeretnél,
– külön hálószobára és valóban használható méretű teraszra van szükséged,
– fontos a fürdőszoba mellett a külön WC,
– értékeled a korszerű, energiahatékony műszaki tartalmat,
– szeretnél még beleszólni a burkolatok és bizonyos belső részletek kialakításába,
– és egy nagy lakópark helyett mindössze négylakásos társasházban szeretnél élni.
Várható átadás: 2027.