Eladó új építésű téglalakás - Budapest, XI. kerület

SASADON ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 5 SZOBÁS KERTKAPCSOLATOS LAKÁS, 718 M² SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTTEL

Egy lakás kényelme, egy családi ház kertjével – Sasad csendes, zöldövezeti részén.

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Sasadon, egy épülő, mindössze négylakásos társasház földszintjén eladó egy 115 m² hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, prémium műszaki tartalommal készülő lakás, amelyhez 16 m²-es, pergolával fedett terasz és 718 m²-es, kizárólagos használatú, parkosított kert tartozik.

Az ingatlan legnagyobb különlegessége kétségtelenül a kert mérete. Egy ekkora, kizárólagosan használható zöldterület már valódi családi házas életformát tesz lehetővé: bőven jut hely a gyerekeknek, a kerti pihenésnek, a baráti összejöveteleknek, és akár egy később kialakított játszórésznek is.
Mindezt úgy, hogy közben a tulajdonos egy korszerű, új építésű, mindössze négy lakásból álló társasház kényelmét élvezheti.

Tágas, jól elkülönülő életterek:
A lakás központja a közel 38 m²-es, amerikai konyhás nappali és étkező, amely nagy üvegfelületeivel és közvetlen teraszkapcsolatával világos, kellemes családi életteret biztosít.
A nappaliból nyíló, közel 16 m²-es, pergolával fedett terasz a lakótér természetes folytatása, ahol kényelmesen kialakítható egy kültéri étkező vagy pihenősarok.
Az alaprajz egyik előnye, hogy a nappali és a hálószobák jól elkülönülnek egymástól, így a közös családi élet és a nyugodt pihenés nem zavarja egymást.
A lakásban három hálószoba található, amelyek közül a legnagyobb 11,4 m²-es, a másik kettő egyenként 9,73 m²-es. Emellett egy külön, közel 6 m²-es dolgozószoba is rendelkezésre áll, amely igény szerint vendégszobaként vagy további hálószobaként is használható.
A mindennapi kényelmet két fürdőszoba, egy külön tárolóhelyiség, gardrób és tágas közlekedő egészíti ki.

Ez az elrendezés különösen praktikus lehet egy négy-öt fős család számára, ahol a közös élettér mellett mindenkinek szüksége van egy kis saját térre is.

Az épület a mai energetikai és kényelmi elvárásoknak megfelelő műszaki megoldásokkal készül.
• SILKA HM 200 NF+GT falazat és vasbeton tartószerkezet
• 12 cm vastag PIR homlokzati hőszigetelés
• TOSHIBA hőszivattyús rendszer
• Mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés
• Hatkamrás, alumíniumborítású műanyag nyílászárók
• Háromrétegű, argongáztöltésű, kiváló hőszigetelésű üvegezés
• Elektromos alumíniumredőnyök
• Prémium kategóriás hideg- és melegburkolatok, szaniterek
• IP-videókaputelefon és riasztórendszer
• Automata öntözőrendszerrel ellátott, parkosított kert
• Egyedi mérőórák

A lakáshoz két felszíni gépkocsibeálló tartozik elektromos autótöltési lehetőséggel melynek együttes vételára 15 millió Ft, megvásárlása kötelező!

Átadás 2027. IV. negyedév