Eladó téglalakás - Tatabánya

**BEFEKTETŐK FIGYELEM! – 2 SZOBÁS, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS TATABÁNYÁN**

Tatabányán, Újvárosban kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 2 szobás, 3. emeleti téglalakást, amely saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó lehetőség.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a a megfelelő elosztás és a tágas helyiségek: a nappali közel 21 m2, a hálószoba 12,6 m2, míg a konyha-étkező mintegy 7m2-es.

A lakáshoz egy 4,5 m²-es erkély is tartozik, ahonnan kellemes kilátás nyílik a Gerecse irányába.

Főbb jellemzők:

* 54 m² lakótér
* 2 tágas szoba
* 3. emelet
* téglaépítésű társasház
* 4,5 m²-es erkély
* távfűtés, öntöttvas radiátorokkal
* műanyag nyílászárók
* biztonsági bejárati ajtó
* ablakos fürdőszoba
* beépített gardróbszekrény
* saját földszinti tároló
* közös kerékpártároló
* ingyenes parkolási lehetőség a ház környezetében

A lakásban korábban megtörtént a **vízvezetékek cseréje**, valamint a fürdőszoba burkolatainak felújítása. A társasház lépcsőházi fővezetékét körülbelül két éve cserélték.

Az épület három oldalról hőszigetelt.

A vételár részét képezi többek között a konyhabútor, tűzhely, hűtőszekrény, mosógép, valamint egy újszerű szekrényágy is, így a lakás akár minimális ráfordítással használatba vehető vagy bérbe adható.

**BEFEKTETŐKNEK KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES LEHET**

A lakás mérete, két szobája, központi elhelyezkedése és a környék infrastruktúrája miatt jól pozicionálható a tatabányai albérletpiacon. A közelben üzletek, buszmegállók és mindennapi szolgáltatások találhatók, az M1-es autópálya pedig rövid idő alatt elérhető.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

**Közös költség: 10 580 Ft/hó**

Tatabánya ezen része kifejezetten praktikus választás azok számára, akik központi, mégis zöldebb környezetben keresnek lakást.

**Irányár: 35 600 000 Ft**

További információért, megtekintési időpontért vagy finanszírozási lehetőségekkel kapcsolatban keressen bizalommal.

**Farkas Gergely**
Ingatlanközvetítő és tanácsadó
DOT-ING Ingatlaniroda
+36 30 322 1015
farkas.gergely@dot-ing.hu