Eladó téglalakás - Tatabánya

IDE CSAK A BŐRÖNDÖDET KELL HOZNOD! – Teljesen felújított, nyugati tájolású téglalakás Tatabánya szívében

Ha nem akarsz hetekig a felújítással bajlódni, szakemberekre várni, vagy bútorboltokban sorban állni, akkor ezt az ingatlant neked találták ki.
Azonnal birtokba vehető, 1/1-es tulajdonú, tehermentes gyöngyszem várja új tulajdonosát az Előd vezér úton. Akár első saját otthont keresel, akár egy azonnal kiadható befektetést, ezzel garantáltan jól jársz.

A LAKÁS, AHOL TÉNYLEG MINDEN A KÉNYELMEDET SZOLGÁLJA: Ez az 51 nm-es, 1. emeleti téglalakás a társasház ideális, középső részén helyezkedik el. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutánok kifejezetten világosak és napfényesek..

A lakás 2024-ben egy esztétikai és műszaki ráncfelvarráson esett át:
• Új, két rétegű műanyag nyílászárók és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi a nyugalmadat.
• A villanyhálózatot részlegesen felújították és 32 Amperre bővítették.
• Vadonatúj burkolatok kerültek mindenhova, a fürdőszoba teljesen megújult, a konyhát pedig egy csodaszép, modern beépített bútorral szerelték fel.

TELJES BERENDEZÉS AZ ÁRBAN: A hirdetésben látható fotókon szereplő bútorok mind a lakásban maradnak – igen, benne vannak az árban! A vételár részét képezi a kényelmes franciaágy, az éjjeliszekrények, a tágas gardróbszekrény, az előszobaszekrény, a nappaliban található kanapé, a dohányzóasztal és a két fotel, valamint az étkezőasztal székekkel. A gépesítés miatt sem kell fájjon a fejed: a hűtő, a mikró, a sütő és a mosógép is be van készítve.

HELYISÉGEK, MÉRETEK ÉS BURKOLATOK: A lakás elosztása rendkívül praktikus, ahogy a csatolt alaprajzon is láthatod. A szobákban esztétikus laminált padló, míg a többi helyiségben könnyen tisztítható kerámia burkolat található.
• Nappali: 19.4 m² (laminált padló)
• Szoba (Háló): 14.3 m² (laminált padló)
• Konyha - Étkező: 6.8 m² (kerámia burkolat)
• Fürdő: 5.6 m² (kerámia burkolat)
• Előszoba: 5.2 m² (kerámia burkolat)

FENNTARTÁS ÉS LOKÁCIÓ: A mindennapi költségek kifejezetten pénztárcabarátok. A fűtés távhős, a leghidegebb téli hónapokban is maximum 22-24.000 Ft-ra számíthatsz, ráadásul ebben már a melegvíz is benne van! A közös költség mindössze 13.000 Ft (mely fedezi a felújítási alapot, a biztosítást, a lépcsőház világítását és takarítását, valamint a szemétszállítást).
A lokáció pedig önmagáért beszél: Tatabánya központja. A Vértes Center, az OBI, boltok, hivatalok és a tömegközlekedés mind pár perces sétatávolságra vannak. Ez az utca az egyik legkeresettebb és leginkább értékálló terület a városban.

Irányár: 45.000.000 Ft

Ne maradj le róla! Hívj bátran, és nézzük meg élőben is!

Farkas Gergely - Ingatlanközvetítő, Dot-Ing Ingatlaniroda - 06 30 322 1015 - farkas.gergely@dot-ing.hu