Eladó téglalakás - Budapest, XXIII. kerület

Kiváló helyen, Soroksár-Újtelep családias részén eladó kétszintes, családi ház jellegű otthon 220 m² saját kerttel.

A környéket barátságos, családias lakókörnyezet jellemzi.

Az ingatlan 2004-ben épült, 30 cm-es Ytong falazattal, a belső válaszfalak pedig téglából készültek, így jól terhelhetők.

A szobák jó fekvésüknek és nagy ablakaiknak köszönhetően rendkívül világosak.

A földszinten előszoba, konyha, kamra, egy szoba, valamint zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az emeleti szinten két szoba és egy kádas fürdőszoba található.

A két szint kialakítása miatt az ingatlan akár két generáció számára is jól használható. A szintek külön zárt előtérből közelíthetők meg, az emeleti egyik helyiség pedig kisebb átalakítással akár konyhai funkciót is kaphat.

A komfortérzetről saját gázcirkó, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadás, valamint 2 darab klímaberendezés gondoskodik.

A műanyag nyílászárók új, távirányítós alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek. Az emeleten egy fa tetőtéri ablak is található.

Az elektromos hálózat kialakítása átgondolt, a biztosítéktáblán az egyes áramkörök külön-külön lekapcsolhatók.

Az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező:

* villany: kb. 7 400 Ft/hó átalány
* gáz: kb. 10 000 Ft/hó átalány
* vízfogyasztás: saját almérő alapján
* közös költség nincs

A lakáshoz saját telekrész is tartozik, ahol 2 gépkocsi beállására van lehetőség, valamint egy tároló is rendelkezésre áll.

A lakás kiváló elhelyezkedésű, mivel sétatávolságra elérhető minden, ami a mindennapokhoz szükséges: orvosi rendelő, fogászat, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, Aldi, Lidl és több kisebb üzlet.

A tömegközlekedés kiemelkedően jó, több buszjárattal elérhető többek között a Határ út, Pesterzsébet, Csepel, Pestszentlőrinc és a Boráros tér.

Jó választás lehet annak, aki kedvező fenntartási költségek mellett két szintet, saját telekrészt és két autó számára parkolási lehetőséget keres Soroksáron.