Eladó téglalakás - Budapest, XXIII. kerület

TELJESEN FELÚJÍTOTT, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SOROKSÁR KERTVÁROSÁBAN!
CSAK KÖLTÖZNI KELL!
100 m²-es önálló családi ház! Korszerű műszaki tartalom! Nyugodt kertvárosi környezet!
Szeretne egy olyan otthont, ahol a felújítással hosszú éveken át nem kell foglalkoznia? Ahol a korszerű műszaki megoldások, az alacsony fenntartási költségek és a csendes környezet egyszerre biztosítják a kényelmes mindennapokat?
Soroksár közkedvelt kertvárosi részén kínáljuk megvételre ezt a 100 m²-es önálló családi házat, amely 2016-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon, majd 2022-ben további belső korszerűsítésen esett át.
Műszaki tartalom
A felújítás során teljes egészében megújult a villamos hálózat, a víz- és csatornarendszer, valamint a fűtési rendszer is. A fűtésről korszerű Bosch kondenzációs kazán, a nyári kellemes hőmérsékletről pedig Mitsubishi inverteres klíma gondoskodik.
Az ingatlan energiahatékonyságát 10 cm-es homlokzati hőszigetelés, valamint 15 cm-es mennyezeti és belső gyapotszigetelés növeli. A minőségi fa nyílászárók fix szúnyoghálóval és belső fényvédő rolóval felszereltek, az egész házban pedig energiatakarékos LED világítás került kialakításra.
További előnyök
Önálló családi ház
Elektromos kapu
Térkövezett gépkocsibeálló
20 m²-es burkolt terasz
10 m²-es épített tároló
2022-ben felújított hálószobák
Külön nyíló szobák
Azonnal költözhető állapot
Átgondolt, élhető elrendezés
A ház központja a 28 m²-es amerikai konyhás nappali, amely tágas és világos életteret biztosít a család számára. Ehhez kapcsolódik az előszoba, egy praktikus kamra, valamint egy modern, épített zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel. Ebben a lakrészben a kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik.
A hálórész teljesen elkülönül a nappalitól, ahol két külön nyíló, csendes hálószoba található. Mindkét szoba 2022-ben teljes körű felújításon esett át, beépített szekrényekkel rendelkezik, fűtésüket radiátor biztosítja. A nagyobb hálószobából közvetlen teraszajtó vezet a kertbe, amely még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.
A ház teljes hasznos alapterülete 100 m², amelyhez egy 20 m²-es burkolt terasz, valamint a kert hátsó részében egy 10 m²-es stabil szerkezetű tárolóépület is tartozik.
Környezet
Az ingatlan Soroksár egyik csendes, családi házas utcájában található, ahol minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, kórház, valamint több bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható. A belváros autóval és tömegközlekedéssel (36,123,23) egyaránt könnyen megközelíthető, így a nyugodt kertvárosi életet nem kell feláldozni a jó közlekedésért.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy valóban felújított, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, alacsony fenntartási költségű családi házat keresnek, ahol hosszú éveken át csak az otthon kényelmét kell élvezniük.
Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az otthonnak a hangulatát, várom megtisztelő megkeresését!