Eladó téglalakás - Budapest, VII. kerület

Kiváló helyen, kiváló ingatlan, 2 erkéllyel, garázzsal, portaszolgálattal!

INGATLAN HELYSZÍNE:
VII. kerület Belső-Terézvárosban található, a Kazinczy utcában a Dohány utca – Wesselényi utca közötti részen. Megközelíthetősége kiváló, Astoria – Blaha Lujza tér M2, számos busz- és trolibusz és villamosjárat is elérhető 2-3 percen belül. Számos nevezetesség elérhető 5-8 percen belül, Dohány utcai Zsinagóga, Szent Rókus Templom, Uránia Nemzeti Filmszínház, Magyar Nemzeti Múzeum, Gozsdu udvar, valamint a Budapest Eye, Váci utca.
ELTE BTK, Eötvös Loránd Tudományegyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Corvinus Egyetem 8-10 percen belül elérhetőek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2007-ben épült, 7 szintes, 90 lakásos társasház, mely Reneszánsz ház-ként ismert. A ház folyamatosan karbantartott, porta szolgálatos, kamerarendszerrel ellátott. Az előtér a folyosók, lépcsőházak szőnyeggel borítottak. A gondozott belsőkertben pihenő padok és játszótér van.

LAKÁS JELLEMZŐI:
II. emeleten található, melyre lifttel is fel lehet jutni. Bejárata folyosóról nyílik.

Alapterülete 47 nm + 2-2 nm-es erkélyek. Bejáratán belépve egy előtér található, innen nyílik a tágas fürdő mely toalettel is ellátott, valamint az amerikai konyhás nappali, illetve onnan a hálószoba. Nappalija kifejezetten tágas, a nagy üvegfelületeknek és keleti tájolásának köszönhetően kifejezetten világos, napos. Ablaki tágas, épületek közötti, rendezett kertre néznek. Konyhája gépesített, modern gépekkel felszerelt. Hálószobája igényes, minden szükséges berendezés elhelyezhető. Nyílászárói többrétegű, minőségi fa nyílászárók. Burkolatai igényesek, színviláguk kellemes.
Nappalijához és hálószobájához egy-egy 2nm-es erkély kapcsolódik.

Kiváló lehetőség mind saját részre, mind befektetésnek.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése házközponti kazánról történik egyedi méréssel, saját víz- és villanyóra. Klímával felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
Havi össz rezsije 67000 Ft, melyből 8500 a Garázs.

PARKOLÁS:
Teremgarázs -2 szintjén található saját 23nm-es beállóhely, melynek megvásárlása kötelező, külön helyrajziszámmal rendelkezik, ára 12MFt.

IRÁNYÁR:
98 MFt + 12 MFt teremgarázs