Eladó üzlethelyiség utcai bejáratos - Koroncó

130 m²-es üzlethelyiség Koroncó főutcáján – önálló bejárattal, parkolási
lehetőséggel!
Üzletet nyitna, bővítené vállalkozását, vagy hosszabb távon hasznosítható
ingatlant keres?
Koroncó főutcáján egy jelenleg is kereskedelmi célra használt üzlethelyiség várja új tulajdonosát.

Megvételre kínálunk egy 130,15 m²-es, földszinti üzlethelyiséget, amely önálló
társasházi albetétként van nyilvántartva.
Az ingatlan közvetlenül a település főutcájáról közelíthető meg. Utcafronti bejárata előtt fedett terasz található, az épület előtt és mellett pedig kijelölt parkolóhelyek állnak rendelkezésre.

Kialakított üzlettér és kiszolgálóhelyiségek
Az ingatlanban jelenleg a tulajdonos által üzemeltetett bolt működik, a tulajdonos azonban a tevékenységet nem kívánja tovább folytatni.
Az üzlethelyiséghez raktár, jelenleg konyhaként is használt helyiség, mosdó, valamint egy kisebb tároló vagy pihenőhelyiség kapcsolódik.
Az üzlet önálló utcai bejárattal rendelkezik, az épület emeletén található lakás pedig külön bejáraton keresztül közelíthető meg.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 130,15 m² alapterület
- Koroncó főutcáján található
- Közvetlen utcafronti bejárat
- Fedett bejárati rész
- Kijelölt közterületi parkolóhelyek az épület előtt
- Üzlettér és kiszolgálóhelyiségek
- Téglaépítésű, hőszigetelt épület
- Háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
- Gázkazános fűtés, valamint vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll

Többféle vállalkozási elképzeléshez
Az ingatlan kialakítása és főutcai elhelyezkedése alapján különböző kereskedelmi, szolgáltatói vagy irodai tevékenységek számára is alkalmas lehet, a szükséges műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén.

Önállóan vagy a lakással együtt
Az üzlethelyiség külön is megvásárolható, de lehetőség van a teljes ingatlan megszerzésére is, amelyhez egy 118,75 m²-es, három hálószobás emeleti lakás, saját kert, nagyméretű udvari fedett terasz és garázs tartozik.
Ez különösen érdekes lehet annak, aki a lakhatást és a vállalkozását egy helyen szeretné megoldani.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keresse bizalommal!