Eladó üzlethelyiség utcai bejáratos - Budapest, XI. kerület

Kizárólag irodánk kínálatában!
Üzlethelyiségnek alkalmas, világos, felújított lakás Budapest XI. kerületének frekventált részén ELADÓ!
Újbudán, az Allee szomszédságában eladó egy szépen felújított, 35 m2 alapterületű, téglaépítésű lakás.

A 6 szintes társasház magasföldszinti lakásának részei:
- szoba (18 m2), - konyha (4 m2), amely mellett elválasztható egy étkezőnek vagy hálónak alkalmas helyiség (4,7 m2), - fürdőszoba (3 m2), - külön WC (0,75 m2), - előtér (4,3 m2)
Belmagasság: 2,6 méter.
A lakást a tulajdonos felújította, annak során:
- biztonsági bejárati ajtót és műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott nyílászárókat építettek be
- a fürdőszobába zuhanykabin került
- a konyhabútor megújult, új tűzhelyet kapott
- a villanyvezetékek cseréje megtörtént.

További tárolási lehetőséget biztosít a pincében egy kizárólagos használatú, 5 m2-es tároló.
A házhoz hátul tartozik egy csendes kis kert, amit a lakók szabadon használhatnak.
A lakás igen alacsony rezsivel fenntartható! 25 ezer forint a közös költsége, ami a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is magában foglalja.
Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű: az Allee Bevásárló Központ, számos étterem, közért, a Fehérvári úti Vásárcsarnok megtalálható karnyújtásnyira. Kikapcsolódási lehetőséget a Kopaszi-gát, sportolási lehetőséget pedig a szintén rövid sétával elérhető Tüskecsarnok (sportpályákkal és uszodával) biztosít.
A tömegközlekedés kiváló: a 4-es villamos megállója 400 méter, az M4-es metró Újbuda-központi megállója 200 méterre van. A Móricz Zsigmond körtér 350 méterre található, amely számos autóbusz és villamos (7-es és 27-es autóbuszok, továbbá több éjszakai buszjárat, valamint a 6-os, 17-es, 19-es, 47-es, 48-as, 49-es, 56A-s, 61-es jelzésű villamosok) megállója egyben.

Ebben az utcában már a legtöbb földszinti lakást üzlethelyiséggé alakították! A tulajdonos vállalja, hogy a már megrendelt utcafronti ablakokat és bejárati ajtót beépíti. A szükséges önkormányzati engedélyek rendelkezésre állnak.

Irányár: 54,9 M Ft.
Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot!