KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
52 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
2 szoba
Emelet
2.
Épület szintje
4.
Épült
2026
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
központi egyedi méréssel
Komfort
összkomfort
Parkolás
van teremgarázs
Energetika
nincs megadva
Budapest, XI. kerület
Irányár
(1.6 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
Eladó modern, kiváló elosztású, 52 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás a XI. kerület egyik legkeresettebb részén, az Etele út közelében, az Etele Pláza közvetlen vonzáskörzetében.
A lakás egy 144 lakásos, korszerű, energiahatékony lakópark része, amely ideális választás saját célra és befektetésre egyaránt.
Irányár: 83 200 000 Ft
(1 600 000 Ft / m² – az épület és emeleti elhelyezkedés figyelembevételével)
Főbb paraméterek:
Alapterület: 52 m²
Szobák száma: 2
Emelet: 4. emelet (közkedvelt, világos, optimális magasság)
Erkély: kb. 4 m²
Építés éve: 2026
Várható átadás: 2026. oktober
Szerkezet: Tégla
Lift: Van
Komfort: Összkomfortos
Kilátás: Utcai
Műszaki tartalom
Fűtés és hűtés:
Házközponti fűtés egyedi mérővel
Lakásonként szabályozható rendszer
Split klíma
Központi hideg- és melegvíz egyedi mérőkkel
Belső kialakítás:
Vízálló laminált padló a lakótérben
Modern, világosszürke hidegburkolatok
Fehérre festett, vakolt falak
Praktikus, amerikai konyhás nappali
Erkély, amely növeli a használható életteret
Elektromos és műszaki felszereltség:
Strukturált informatikai és TV hálózat
Kaputelefonos beléptető rendszer
Plafonvilágítás minden helyiségben
Minimum 4 konnektor helyiségenként
Életvédelmi relé
Energiahatékonyság
20 cm vastag homlokzati hőszigetelés
Kiváló hő- és hangszigetelésű nyílászárók
Homlokzati zsaluziák
Korszerű árnyékolástechnika
Opcionálisan vásárolható
Gépkocsibeálló: 12 700 000 Ft
Tároló: 3 000 000 Ft-tól
Lokáció
A XI. kerület Újbuda egyik legstabilabb értéknövekedési területe.
Az Budapest dinamikusan fejlődő városrészében kiváló közlekedés, teljes infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások érhetők el perceken belül.
Ez az ingatlan ideális választás:
első lakásvásárlóknak
fiatal pároknak
hosszú távú befektetésben gondolkodóknak
További elérhető lakások 45–125 m² között.
Érdeklődjön a teljes műszaki tartalomért és az aktuális szabad kínálatról
belül: luxus
Budapest, XI. kerület
+36 70 885 8755
info@jibrealestate.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
52 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
2 szoba
Emelet
2.
Épület szintje
4.
Épült
2026
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
központi egyedi méréssel
Komfort
összkomfort
Parkolás
van teremgarázs
Energetika
nincs megadva