Eladó új építésű téglalakás - Budapest, III. kerület

Új építésű, dupla szinten elhelyezkedő, teraszos lakás Óbudán – 2026-os költözéssel!

Budapest III. kerületében, kiváló lokációval kínálunk eladásra egy 75 m²-es, 3 szobás, modern otthont – saját terasszal, liftes házban, csendes zöldövezetben!

Az ingatlan belső kétszintes kialakítása lehetővé teszi, hogy az alsó és a felső szint külön-külön is funkcionáljon, akár független lakóegységként. Ez különösen vonzó lehet befektetők számára, hiszen két bérlőt is kiszolgálhatnak egyszerre, növelve a bérleti hozamot és rugalmasságot a piaci igényekhez igazodva.

Lakás főbb jellemzői:
• Alapterület: 74,13 m² + terasz: 15,55 m²
• Szobák száma: nappali + 2 hálószoba
• Fürdő WC-vel
• Padlófűtés hőszivattyúval
• Split klíma előkészítés
• 1,5 m²-es saját tároló vásárolható
• Teremgarázs hely vásárolható (6 M Ft)
• É-NY-i tájolás, világos lakás utcai kilátással
• 3. emeleti elhelyezkedés, liftes házban

A társasházról:
Ez a 20 lakásos, háromszintes társasház egy csendes, parkosított utcában épül. Modern, letisztult stílus, kiváló műszaki tartalom, és minden kényelmet kielégítő elrendezés várja a leendő tulajdonosokat.
A kivitelezés jelenleg előrehaladott állapotban van – átadás: 2026. májusa

Közlekedés és környék:
• A közelben: 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos, H5 HÉV, 160/218/260-as buszok
• Gyors elérés a belváros felé
• A Duna-part, a TVE Sporttelep és a GoBuda Bevásárlóközpont pár perces sétára

Kilátás és környezet:
• Utcai nézet, utcára néző terasz
• Csendes, kertvárosias hangulat
• A felsőbb szintekről csodás panoráma nyílik a Budai-hegyekre (ld. fotó)

Miért érdemes ezt választani?
• Új építésű, energiatakarékos otthon
• Kiváló elrendezés,
• Családoknak, pároknak és befektetőknek is tökéletes

Kérhető még:
• Teljes műszaki dokumentáció
• További lakásalaprajzok
• Finanszírozási tanácsadás, ügyvédi háttér

Érdeklődése esetén keressen bizalommal:
zsolt.zalai@anderseningatlan.hu. +36306995435