Eladó új építésű ház - Debrecen

Debrecen-Alsójózsán eladó egy ÚJ modern, luxuskivitelezésű, kétszintes, minimál stílusú, önálló családi ház, amelybe 2024 évvégére be is költözhet.
A ház főbb jellemzői:
• Telek mérete: 458 m²
• Hasznos alapterület: 170,12 m² + 54,33 m² terasz
• Falazat: POROTHERM 30 N+F téglából
• Szigetelés: 15 cm kőzetgyapot a szomszéd felőli tűzfalon, 15 cm polisztirol a többi falrészen
• Fűtés: H tarifás hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel
• Gázellátás: Telekre bevezetve, az ingatlanba külön megegyezés alapján beköthető
• Opcionális fűtési rendszer: Gázkazán plusz költséggel rendelhető
• Napelem: Az ár tartalmazza az előkészítést, a beépítés külön megállapodás alapján
• Villany: 1x32A
• Világítás: Belső és külső LED világítás
• Hidegburkolatok: 10 000 Ft/m²
• Laminált parketta: 7 000 Ft/m²
• Prémium szaniterek és fajanszok
• Nyílászárók: 3 rétegű műanyag, a szín a kivitelezővel egyeztethető
• Prémium belső ajtók
• Kandalló: 5,5 kW-os a nappaliban (opcionális)
• Klímák: 1 db 2,6 kW-os a földszinten, 2 db 2,6 kW-os az emeleten
• Terrazza kialakítás: Ytong fal a szomszéd felőli oldalon, üvegkorlát a többi részen
Helyiségek részletei:
Földszint (hasznos alapterület: 75,55 m²):
• Nappali: 23,72 m², laminált parketta
• Konyha: 5,24 m², laminált parketta
• Étkező: 9,91 m², laminált parketta
• WC: 1,58 m², kerámia burkolat
• Lépcső: 7,67 m², kerámia burkolat
• Előszoba: 7,01 m², kerámia burkolat
• Fürdőszoba: 3,50 m², kerámia burkolat
• Gardrób: 5,72 m², kerámia burkolat
• Szoba: 11,20 m², laminált parketta
• Garázs: 14,82 m², kerámia burkolat
• Tároló: 8,14 m², kerámia burkolat
• Fedett terasz: 17,14 m², kerámia burkolat
Emelet (hasznos alapterület: 71,61 m²):
• Szoba 2: 12,20 m², laminált parketta
• Szoba 3: 9,63 m², laminált parketta
• Szoba 4: 12,31 m², laminált parketta
• Fürdőszoba: 6,97 m², kerámia burkolat
• Mosdó: 5,31 m², kerámia burkolat
• Közlekedő: 25,37 m², kerámia burkolat
• Tetőterasz 1: 18,86 m², kerámia burkolat
• Tetőterasz 2: 18,33 m², kerámia burkolat
Kert és udvar:
• Teljes körbekerítés: betonlábazat és porfestett, mintás acéllemez
• Utcafronti kerítés: zsalukő, nemesvakolat, porfestett acéllemez
• Előkészített motoros kapu (motor nem tartozék)
• Motoros, szekcionált garázskapu távvezérléssel
• Parkosított udvar: gyepszőnyeg, automata öntözőrendszer
• 80 m² térkő a beállókon és az udvaron
• Fúrt kút biztosítja a locsoláshoz szükséges vizet
Az építkezést egy mérnöki cég végzi, amely saját beruházásban építi az ingatlant, és referenciákat is tud biztosítani. A látványtervekben szereplő bútorok nem részei az árnak, de a kivitelező a tervek átadásában és a bútorok beszerezhetőségében segítséget nyújt.
Az ingatlan hitelezhető, CSOK-ra alkalmas, valamint az új építésű kedvezmények igényelhetőek rá. Keressen minket bizalommal! Ingatlanirodánk várja jelentkezését! Hitel-ügyintézéssel kapcsolatban is segítünk!