Eladó téglalakás - Vác

Eladó 105 m2-es, belső kétszintes társasházi téglaépítésű lakás Vácon a Cházár András utcában.

Dunakanyar ékkövében, a közel ezeréves múltú Vác városának történelmi kebelén, ott, hol a nagy folyam, a Duna csendes méltósággal hömpölyög, kínáltatik eladásra egy nemes hajlék, mely egyszerre hordozza a polgári időtlenség báját és a modernkor kényelmét.

A patinás Cházár András utcában, Vác ódon belvárosának szívében emelkedik ama négylakásos, tisztes társasház, mely 1982 esztendejében építtetett, s külső falazatát 15 centiméteres hőszigetelés oltalmazza a tél zordságától s a nyár hevének túlzásaitól.
A lépcsőház tiszta és rendezett, lakóközössége konszolidált; ablakai háromrétegű üvegezéssel bocsátják be a természet áldott fényét, miközben őrzik a benső csendet.

A második emeleten lelhető fel e 105 négyzetméteres, belső kétszintes, téglaépítésű lakás, mely saját tárolóval, utcafrontról nyíló, árammal ellátott garázzsal és fenséges panorámájú tetőterasszal ékes.

Az alsó szinten előszoba fogad beépített szekrénnyel; innen nyílik a délnyugati tájolású, tágas, 26, 44 m²-s parkettás nappali, melyet klíma hűsít a nyár idején.

Külön álló, 7, 71 m²- s bútorozott konyha szolgálja a ház asszonyának vagy urának kedvét.

Található továbbá kádas fürdőszoba bojlerrel, külön illemhely, s egy 8, 49 m²- s, világos, parkettázott hálószoba.
A felső szintre acélcsővázas, tölgyfokokkal ékesített csigalépcső vezet.
Itt lépcsőtér (2, 68 m²), közlekedő (3, 21 m²), tusolós fürdő WC- el (4, 13 m²), továbbá két külön nyíló, parkettázott szoba (15, 11 m² és 10 m²) várja új lakóit.
A korona pedig a 12, 18 m²- s panorámás terasz, ahonnan a város háztetőire és a belső udvar nyugalmára tekinthetünk alá – méltó helyszíne reggeli kávénak vagy alkonyi elmélkedésnek.

A fűtésről gázcirkó, meleg vízről villanybojler éjszakai árammal gondoskodik, a nyári túlmelegedés ellen klímaberendezések őrködnek.

Közös költség: 14. 180 Ft havonta.

Az utcai bejárat mellett Hörmann motoros kapuval ellátott garázs szolgálja a kényelmet; a lépcsőházból nyíló tároló (0, 74 m²) további praktikus teret biztosít.
A lakás egy helyrajzi számon szerepel, a garázs és a tároló külön nem értékesíthető.
Az alapító okirat a tulajdoni hányadokat egyértelműen rögzíti.

Az ingatlan tehermentes; igénybe vehetők állami támogatások és kedvezményes hitelek (Start Otthon 3%, CSOK, Babaváró).

A téglalakás korának megfelelő állapotú, a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át.

Elhelyezkedése kivételes: néhány perces sétával elérhetők élelmiszerboltok, zöldséges, hentes, pékség, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, parkok, a Duna-part, buszmegálló és vasútállomás.

Irányár (garázzsal és tárolóval együtt): 109. 900. 000 Ft

Ha e nemes falak között képzeli el jövendő életét, várom megtisztelő hívását!

Találja meg otthonát Vác történelmi ölelésében, hol múlt és jelen méltósággal fonódik egybe.