Eladó téglalakás - Vác

Vác egyik legkeresettebb részén, a Budapesti főúton, a belvárostól és a Duna-parttól mindössze pár perc sétára, eladó egy ritka adottságokkal rendelkező, nagypolgári lakás, amely egyszerre kínál történelmi karaktert és modern komfortot.

Az ingatlan 129 m² lakóterülettel, valamint egy 111 m²-es, száraz pincével rendelkezik, mely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek, borospincének vagy akár hobbitérnek. A lakáshoz egy térkövezett kertkapcsolat tartozik, ami a belvárosi elhelyezkedés mellett valódi kuriózum.

A 4 méteres belmagasság rendkívüli térérzetet biztosít, a közlekedő/kapualj mennyezetét pedig két darab, festett freskó díszíti, amelyek egyedi, polgári hangulatot kölcsönöznek az otthonnak. Az épület tégla szerkezetű, a lakás jó állapotú, frissen festett, a felújítások 2020–2021-ben történtek, míg az utcafronti homlokzat 2023-ban teljes körűen megújult.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a nappaliban hangulatos kandalló, a konyhában klímaberendezés, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor növeli a komfortot. A melegvíz-ellátást Ariston okosbojler biztosít. A fa nyílászárók redőnnyel és belső zsalugáterrel felszereltek, megőrizve az ingatlan eredeti karakterét.

Az elrendezés kiváló:
3 tágas szoba, konyha, fürdőszoba és egy impozáns közlekedő/kapualj alkotja a lakóteret.
A lakás a képeken látható konyhabútorral és lámpákkal együtt kerül értékesítésre.

Az ingatlan összközműves (villany, víz, csatorna, gáz), és azonnal birtokba vehető.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik nem egy átlagos ingatlant keresnek, hanem egy értékálló, karakteres, nagypolgári otthont Vác szívében – akár saját célra, akár reprezentatív befektetésként.

Vételár: 94.990.000 Ft.

Vác a Dunakanyar központjaként ismert város, Pest megyében, a Duna bal partján, a Naszály hegy lábánál helyezkedik el. A 900 éves történelemmel rendelkező városban sétálva számos építészeti és vallási emléket fedezhet fel az ide látogató, mint a monumentális és gyönyörű székesegyház, a Diadalív, a nemrég felújított barokk főtér, melyet különleges hangulatú, keskeny kis utcákon keresztül tudunk megközelíteni, a Remete szobor, a Hétkápolna, a Gombás-patak hídja. A múzeumok számtalan érdekes látnivalót és régészeti kincset tartogatnak. A város ezen kívül kivételesen szép Duna parti sétánnyal rendelkezik, mely a belváros alatti partszakaszon helyezkedik el. Vác gyermekbarát, kerékpáros-barát és kutyabarát város. Pest megye negyedik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, mégis sikerült megőriznie nyugodt és romantikus kisvárosi hangulatát.

A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az M2-es autóúton és a 2-es számú főúton.
Amióta megépült az M2-es autóút, a Budapest-Ipolyság-Krakkó útvonal teljesen elkerüli a várost. A tömegközlekedést tekintve a leggyorsabban a Nyugati pályaudvarról zónázó vonatokkal, alig 25 perc alatt elérhető, ezen kívül autóbusszal, biciklivel, a Duna mellett futó gyönyörű, teljesen kiépített kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kiránduló hajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentedre felől is megközelíthető.