Eladó téglalakás - Tata

RITKA LEHETŐSÉG AZ ÖREG-TÓ KÖZELÉBEN – KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS TATÁN

49 m²-es, két külön nyíló szobás, második emeleti lakás szigetelt épületben

Tata egyik keresett, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Május 1. úton, az Öreg-tó és a városközpont közelében kínálunk megvételre egy 49 m²-es, kétszobás lakást.

Ezen a környéken és ebben a típusú épületben csak ritkán kerül eladó lakás a piacra. Az ingatlan különösen jó választás lehet első lakásként, kisebb család számára vagy hosszú távú befektetésként.

A lakás egyik legnagyobb előnye a jól használható elrendezés: a 16,2 m²-es nappali és a 12,4 m²-es hálószoba külön-külön, az előszobából nyílik, ezért a helyiségek egymás zavarása nélkül használhatók.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki. A korszerűsítéshez ugyanakkor jó alapot biztosít, hogy az épület hőszigetelt, a lakás nyílászáróit pedig 2018-ban műanyag ablakokra cserélték.

Főbb paraméterek
- 49 m²-es alapterület
- 2. emeleti elhelyezkedés
- két külön nyíló szoba
- 16,2 m²-es nappali
- 12,4 m²-es hálószoba
- 7 m²-es, természetes fénnyel rendelkező konyha
- 4,9 m²-es fürdőszoba
- külön kamra
- műanyag nyílászárók redőnnyel
- hőszigetelt társasház
- kedvező, középső – körbefűtött – elhelyezkedés
- saját tároló
- közös költség: 11 000 Ft/hó
- tehermentes
- azonnal birtokba vehető

Fűtés és villamos hálózat
A lakás fűtését hőtárolós kályha biztosítja. Az elektromos hálózat rendelkezésre álló teljesítménye:
nappali áram: 1 × 16 A
vezérelt áram: 3 × 16 A

A vezérelt áram kedvezőbb lehetőséget biztosít a hőtárolós fűtés működtetéséhez.

Kiemelkedő lokáció
A Május 1. út Tata egyik jól ellátott, központi fekvésű része. Az Öreg-tó, a Tatai Vár és a tóparti sétány rövid sétával elérhető, így a városi infrastruktúra kényelme mellett a természetközeli kikapcsolódás lehetősége is adott.

A közelben megtalálhatók:
- üzletek és mindennapi szolgáltatások
- gyógyszertár és egészségügyi ellátás
- óvoda és iskola
- helyi és helyközi autóbusz-közlekedés
- vendéglátóhelyek

- az Öreg-tó körüli séta- és sportolási lehetőségek

Ez a lakás azoknak szól, akik jó tatai lokációban, az Öreg-tó közelében keresnek saját ízlésük szerint kialakítható otthont, vagy értékálló befektetési lehetőséget.

Irányár: 41,9 millió Ft

A megtekintés előre egyeztetett időpontban, kizárólag a DOT-ING Ingatlaniroda közreműködésével lehetséges.

Farkas Gergely
ingatlanreferens
Telefon: +36 30 322 1015
E-mail: farkas.gergely@dot-ing.hu