Eladó téglalakás - Komárom

BELVÁROSI KÉNYELEM, IZGALMAS VÁROSI PANORÁMA ÉS PÉNZTÁRCABARÁT FENNTARTÁS – FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS KOMÁROM SZÍVÉBEN!

Ha fontos számodra, hogy minden karnyújtásnyira legyen, ugyanakkor egy igényesen felújított, kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthonba költözhess, akkor ezt a lakást érdemes megnézned!

Komárom belvárosában, a Mártírok úton, a körforgalom közelében kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás, teljes körűen felújított, nagy erkélyes lakást, amely egy szigetelt épület 4. emeletén helyezkedik el. Észak–déli tájolásának köszönhetően kellemes benapozottságú, erkélyéről pedig gyönyörű városi panoráma tárul elénk.

AMIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANOD:

KIVÁLÓ BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS

Az épületből kilépve máris a belvárosban találod magad! Nem kell autóba ülnöd a mindennapi ügyintézéshez vagy bevásárláshoz: az üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek és a városi élet fontos helyszínei néhány perc alatt elérhetők. Ideális választás azoknak, akik szeretik a központi elhelyezkedés kényelmét, és értékes időt szeretnének megtakarítani a mindennapokban.

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – 2023

A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára nem jelentkezik azonnali felújítási feladat.

A felújítás során:

Új villamoshálózat került kiépítésre.

Megújult a vízvezeték- és csatornahálózat.

A fürdőszoba új csempeburkolatot, járólapot és szanitereket kapott.

A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.

Új beltéri ajtók és bejárati ajtó kerültek beépítésre.

Új előszobaszekrény készült, amely a vételár részét képezi.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS KÉNYELEM

Műanyag nyílászárók (2016), redőnnyel felszerelve.

Kombi gázkazános fűtés, lapradiátorokkal.

Inverteres klímaberendezés a nyári kellemes hőmérsékletért.

Észak–déli tájolás.

Nagy erkély gyönyörű városi panorámával.

RENDEZETT, SZIGETELT TÁRSASHÁZ

Az épület 10 cm vastag hőszigeteléssel és nemesvakolattal ellátott.

A lépcsőház tiszta és rendezett. Az oldalfalak, a lépcsőkorlátok és a villanyóra-szekrények festése 2017-ben történt. A közös területek tisztántartásáról takarítótársaság gondoskodik, amelynek díját a közös költség tartalmazza.

KÜLÖNLEGESEN KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!

A lakás nemcsak elhelyezkedésében, hanem rezsijében is pénztárcabarát:

Gáz: kb. 6.000 Ft/hó

Villany: kb. 4.000 Ft/hó

Víz: kb. 4.000 Ft/2 hó

Közös költség: 14.000 Ft/hó

A VÉTELÁR RÉSZE:

Konyhabútor

Egyedileg készített előszobaszekrény

KINEK LEHET IDEÁLIS VÁLASZTÁS?

Első lakásukat kereső fiataloknak, akik szeretnének egy kész, felújított otthonba költözni.

Pároknak és kisebb családoknak, akik számára fontos a központi elhelyezkedés.

Azoknak, akik nem szeretnének felújítással, szakemberekkel és pluszköltségekkel foglalkozni.

Befektetőknek, akik frekventált elhelyezkedésű, könnyen kiadható ingatlant keresnek.

Ne csak a négyzetmétereket nézd! Válaszd a belvárosi élet kényelmét, a gyönyörű panorámát és a kedvező fenntartási költségeket!

ÉRDEKLŐDÉS ÉS MEGTEKINTÉS:

Nagy Edit
06 30 6 226 317

Dot-ing Ingatlan- és Hiteliroda

A VÁSÁRLÁS TELJES ÜGYINTÉZÉSÉBEN IS SEGÍTÜNK!

Nálunk nem ér véget a segítség az ingatlan megtalálásánál!

Ha hitelre van szükséged, pénzügyi szakemberünk közreműködésével:

Ingyenes hitel-előszűrést biztosítunk.

Díjmentes hitelügyintézéssel segítünk.

Összehasonlítjuk a banki ajánlatokat, hogy megtaláld a számodra legkedvezőbb lehetőséget.

Irodánk a teljes vásárlási folyamatban támogat:

Jogi háttér biztosítása.

Energetikai tanúsítvány ügyintézése.

Villamossági felülvizsgálat ügyintézése.

Dot-ing – ingatlanügyek egy kézben, a kereséstől a megvalósításig!