Eladó téglalakás - Dunaújváros

Eladó Dunaújváros Technikum városrészének egyik kedvelt, csendes utcájában található nettó 57nm-es, bruttó 70nm-es, Amerika konyhás nappali+ 2 szobás tégla építésű tetőtéri lakás. 4 szintes ház 4. emeletén helyezkedik el. Az emeleten egyedülálló lakás, szomszéd nincs és kb.12nm-es saját célra használható zárható folyósója van. Az emeleten található egy beépítetlen padlástér, mely osztatlan közös társasházi tulajdon. Igény esetén beépíthető, tetőterasz nyitható. Jó a térkihasználás tekintettel arra, hogy több helyiségben a ferde falak helyett gerendás kialakítás lett alkalmazva. A lépcsőház folyamatosan újul meg, tavalyi évben új műanyag nyílászárókat kapott és idén tervezik a kifestését. A lakás teljeskörűen felújított mind műszakilag és esztétikailag is magas minőségben. A gáz kikötésre került, de az emeleten van a mérőszekrényben a csonk és bármikor visszaköthető. A villanyvezetékek és a vízvezetékek cseréje is megtörtént. A villamoshálózat 3X16A- re lett bővítve és sok konnektor került kiépítésre. Behúzásra került 2db KOAX (TV) kábel fali aljzatba kötve a nappaliba és a nagyobb hálószobába. Szintén behúzásra került az összes szobába UTP kábel fali aljzatba kötve, valamint egy darab UTP kábel a külső folyosóra. Teljes víz/csatornahálózat kicserélve 5 rétegű csőre + új csatornaelemekre. 2db vízóra van. Ablakai nagy méretű műanyag ablakok. Tájolása K/NY így szép világos lakás és jól szellőztethető. Az otthon melegét távhő biztosítja egyedi mérővel. A melegvíz ellátásról új ARISTON okos villanybojler gondoskodik. A nagy melegben 2db új Gree Comfort X 3.5kW Wifis klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről. A lakás átalakítása során kialakításra került egy Amerikai konyhás nappali és 2 szoba, amely jelenleg egybe van nyitva, fürdőszoba, amely kádas, ablakos, szép világos és a wc külön helyiségben. A konyhabútor asztalos által egyedileg tervezett magasfényű fehér és matt szürke elemekből áll. Minőségi konyhai gépekkel felszerelt. Bosch főzőlap, sütő , wifis távolról vezérelhető 12 terítékes mosógatógép, Gorenje elszívó. Gránit mosogató tálca, melynek csaptelepe külön Ariston vízmelegítőt kapott. A bejárati ajtó új HISEC biztonsági ajtó, csengővel és kilincsvilágítással. A szobák magas minőségű laminált lappal, a többi helyiség pedig magas fényű világos gres lappal burkolt.
Közös költsége: 9540 Ft. A lépcsőház tiszta, rendezett és jó a lakóközösség. A közelben a Belváros, piac, boltok, üzletek, óvoda, iskola, pékség, buszmegálló.
Az ingatlan per és tehermentes, kifizetést követően pár héten belül birtokba vehető. 30km-es körzetben újszerű/ jó állapotú családi ház beszámítása szóba jöhet értékegyeztetéssel.
A lakásban található bútorok és a gépesítés megegyezés tárgyát képzi.
Ideális otthon lehet mindazoknak, akik igényes szép otthont keresnek.

Irodánk teljes körű ingyenes banki ügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, ügyvédi háttér biztosítását vállalja.
Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Pataki Klára