Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

BOSNYÁK TÉRNÉL 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS 2 db. GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL

Ha kedveled a kertvárosias környezetet, ideális lehet neked ez a lakás.

HOL HELYEZKEDIK EL A LAKÁS?
Zugló csendes, zöld részén, mégis kiváló közlekedésnél.
Pár perc sétával elérsz busz- vagy villamosmegállót.

MIÉRT EZ A LAKÁS ÉS MIÉRT NEKED?
A reggeli kávédat a csendes, napsütötte erkélyen ihatod meg.
A két külön szobában nem zavarjátok egymást sem a pároddal, sem a gyermekeddel.
A tágas, világos konyhában elférnek a barátok is.

MENNYI FELÚJÍTÁSRA VAN SZÜKSÉG?
A ház 2002-ben épült.
Az ablakokra, bejárati ajtóra nem lesz gondod.
A lakás fűtése jól működik, kombicirkóval történik, a meleg vizet is ez adja.
A burkolatok jó állapotban vannak.
Klíma nincs a lakásban.

KINEK IDEÁLIS EZ A LAKÁS?
Első lakásnak ideális, egyedül is, de akár fiatal párnak, aki csendes, de központi lakást keres.
Aki nem szeretne nagy felújításba kezdeni.
Aki jól kiadható lakást keres.

GYORSAN SZERETNÉL KÖLTÖZNI?
Ez a lakás a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető.

GÉPKOCSIBEÁLLÓ
A lakáshoz 2 db. udvari beálló tartozik, melynek megvásárlása kötelező, ezek vételárát a hirdetési ár nem tartalmazza.

JOGI HÁTTÉR / INFORMÁCIÓK HITELEZHETŐSÉGGEL KAPCSOLATBAN
2026 januárjától várhatóan HITELEZHETŐ lesz
A ház jelenleg osztatlan közös tulajdon, használati megosztással rendelkezik.
A háznak van használatbavételi engedélye.
Társasházzá alakulás folyamatban.

HOGYAN TUDOD MEGTEKINTENI AZ INGATLANT?
- írj vagy hívj fel
- ha van további kérdésed az ingatlannal kapcsolatban, megválaszolom
- ne csodálkozz, ha én is kérdezek majd tőled az elképzeléseiddel, vásárlásoddal kapcsolatban
- megbeszélünk egy megtekintési időpontot
- kérlek vedd figyelembe, hogy azonnali vagy aznapi megtekintés általában nem lehetséges
- a megbeszélt időpontot meg kell erősíteni SMS-ben vagy telefonon a megtekintés előtti 24 órában
- törlődik a megtekintési időpont, ha 1 órával megtekintés előtt még nincs megerősítve részedről az időpont

MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATOS TUDNIVALÓK
- megtekintéskor megnézheted alaposan az ingatlant és környezetét
- megkapod tőlem az ingatlan adatlapját, amin minden fontos információ és az alaprajz szerepel
- kérdéseid megválaszolásra kerülnek, ha speciális kérdésed van, az információkat beszerzem, és később tájékoztatlak róla, vagy elküldöm emailben a kért dokumentumot
- a megtekintésre rendelkezésre álló idő általában 30 perc, de ez ingatlantípustól függően változhat
- kérlek vedd figyelembe, hogy amennyiben késel, ez az idő rövidülhet
- ha késel, és ezt nem jelzed, 10 percet várok rád, ha jelzed, akkor egyedi megoldást keresünk
- megtekintéskor ki kell töltened és alá kell írnod az ingatlanmegtekintési nyomtatványt
- bizonyos ingatlanoknál lábzsák használata kötelező
- ha több személy elkísér a megtekintésre, kérlek tájékoztass előre a megtekintők számáról
- kérlek vedd figyelembe, hogy nem minden ingatlannál lehetséges a megtekintés kisgyerekkel vagy kutyával, ha ilyen igényed van, azt kérlek előre jelezd