Eladó téglalakás - Budapest, X. kerület

Budapest X. kerületében, a Mádi utcában eladó egy 2004-ben épült, rendezett, liftes társasház negyedik emeletén elhelyezkedő, jó állapotú, 45 négyzetméteres téglalakás, 3 négyzetméteres terasszal és saját használatú teremgarázs-beállóval.

Az ingatlan hasznos alapterülete 45 négyzetméter (tulajdoni lap szerint 48 négyzetméter), elrendezését tekintve egy 20 négyzetméteres nappali, egy hálószoba - amelyek közül mind a kettő közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik - konyha, fürdőszoba, különálló mellékhelyiség, valamint közlekedő került kialakításra. A keleti tájolású, magas emeleti elhelyezkedésű lakás világos, a teraszról pedig kellemes, fás környezetre nyíló kilátás élvezhető.

A lakás jó állapotú, jelenlegi kialakításában is jól használható. Burkolatai a szobákban laminált padló, a közlekedőben, konyhában és a vizes helyiségekben hidegburkolat. Nyílászárói dupla üvegezésű műanyag szerkezetűek, valamennyi ablak redőnnyel ellátott, a beltéri ajtók fa kivitelűek. Fűtését és melegvíz-ellátását a társasház házközponti rendszere biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, a fürdőszobában törölközőszárító kapott helyet. Az épület külső hőszigeteléssel rendelkezik, a lépcsőház terei zárt kialakításúak. A lakás elektromos hálózata rézvezetékes, 3x16A teljesítmény áll rendelkezésre.

A társasház rendezett, karbantartott, az épületben lift működik. A parkolás a társasház -1 szintjén található, saját használatú teremgarázs-beállóval biztosított, amely egy elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A gépkocsibeálló megvásárlása a lakással együtt kötelező, amelynek vételára 6.000.000.- Ft.

Elhelyezkedését tekintve a Mádi utca környezete jól ellátott, a tömegközlekedési lehetőségek között villamos és vasút is megtalálható, az Örs vezér tere és az M2-es metró néhány megálló alatt elérhető. A lakókörnyezetet rendezett társasházak, zöldfelületek és fás utcák jellemzik.

Az ingatlan teher-, per- és igénymentes.

Lakás vételára: 61.900.000.- Ft.
A teremgarázs-beálló vételára: 6.000.000.- Ft, amely a lakással együtt kötelezően megvásárolandó.