Eladó téglalakás - Budapest, VIII. kerület

Két külön hasznosítható ingatlanrész – kiváló befektetés a Blaha közelében Eladásra kínálunk

Budapest VIII. kerületében, a Rákóczi út mentén, mindössze két sarokra a Blaha Lujza tértől egy 44 m²-es, földszinti, galériázott, felújított ingatlant.

Az ingatlan belső udvarról nyílik, így a központi elhelyezkedés ellenére nyugodtabb környezetet biztosít.
A lakás legnagyobb előnye, hogy két önálló egységre lett kialakítva, külön almérőkkel:
28 m²+galéria
16 m²+galéria

A kisebbik rész jelenleg bérbe van adva stabil bérlővel, míg a nagyobbik szabadon hasznosítható – így akár saját használatra, akár további kiadásra is alkalmas.
Ez a kialakítás két külön bevételi forrás lehetőségét biztosítja.

Az ingatlan kb. 8 éve felújításon esett át:
-műanyag nyílászárók
-zuhanyzós fürdőszoba
-hűtő–fűtő klíma

A galéria tovább növeli a tér kihasználhatóságát.
Fontos: Tulajdoni lapon irodaként szerepel, jelenleg lakhatásra használják.

Lokáció: A Blaha Lujza tér néhány perc sétával elérhető, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.

Főbb jellemzők:
-44 m²
-két különálló egység
-külön almérők
-galériázott kialakítás
-felújított állapot
-azonnal birtokba vehető

Közös költség: 20 000 Ft / hó (vízzel együtt).

Az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik azonnali bevételt és rugalmas hasznosítást keresnek.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.