Eladó téglalakás - Budapest, VI. kerület

INGATLAN HELYSZÍNE:
Történelem, presztízs, luxus - Budapest leghíresebb sugárútján, az Andrássy úton, a Hétházak ikonikus épületegyüttesének központi részén, az Oktogontól és a Deák tértől is sétatávolságban, az Andrássy Élményközponttal (a volt Párisi Nagyáruház és Divatcsarnok) szemben, a legnagyobb luxusmárkák boltjai mellett kínálom eladásra ezt a kis gyöngyszemet, az Operett Színház szomszédságában.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épületet eredetileg Unger Emil tervezte, majd halála után Ybl Miklós fejezte be 1874-ben. A nevét emléktábla is jelöli a ház bejáratánál. A történelmi ház 2021-ben Finta János díjnyertes építészirodájának tervei alapján teljes körűen megújult, korhű részletekkel, panorámalifttel, a külső és belső falfelületek modern stílusban történő felújításával.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 41 nm-es (+ 8 nm galéria és 2 nm terasz) 1. emeleti lakás a belső udvarból egy - régen cselédlakások számára kialakított - csigalépcsőn közelíthető meg, a lépcsőház bejárati ajtaja is önállóan zárt, az egész lépcsőházat kizárólagosan ez a lakás használja, így akár bicikli, elektromos roller, vagy más nagyobb tárgyak, háztartási eszközök tárolására is alkalmas.

A lakás ablakai, valamint a 2 nm-es kis terasz is a felújított belső udvarra néznek, így az is csendes, bármikor ki lehet ülni egy kávéra. Télen sem kell lemondani a kávézásról, a lépcsőházban a lakás bejárati ajtaja előtt hangulatos kiülő is kialakítható.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás felújítása a házzal egyidőben teljes körűen, lakberendező közreműködésével, luxus színvonalon valósult meg. A lakás nagy belmagasságú, így a konyha felett a galérián egy önálló 8 nm-es hálószoba került kialakításra.

A felújítás során hőfokszabályzós elektromos fűtés, légkondicionáló, zuhanyzós fürdőszoba egy légtérben WC-vel és bidével, egy önálló háztartási helyiség gardróbbal, mosó- és szárítógéppel, valamint teljesen felszerelt konyha is kialakításra került (beépített sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény fagyasztóval és egy kis borhűtő). Nagysebességű internet és a nappaliban található tévéhez többszáz csatorna vételére alkalmas előfizetés is tartozik a lakáshoz.

KÖLTSÉGEK:
Havi költségei kiváló műszaki és esztétikai kialakításának köszönhetően jelképesek.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Az épület közvetlen környezetében mindig adódik szabad hely. Kerületi lakosok részére jelképes díjért éves parkolás váltható.

IRÁNYÁR:
109 millió Ft

Ha szeretne ehhez a csipetnyi luxushoz hozzájutni, úgy keressen bátran. A per- és tehermentes ingatlan.
Kiadásra is ideális, 450 ezer Ft-os havi díjon könnyedén kiadható.