KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
tanya
Belső terület
266 m²
Telek terület
40000 m²
Tájolás
dél, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
3 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
1978
Akadálymentes
igen
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: átlagos
Fűtés
napelem
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: telken
Kilátás
udvarra
Energetika
H 2024:
Extrák
napelem, 2 üzlethelyiség
Övezeti besorolás
uj-má
Csongrád megye, Sándorfalva
Irányár
(187.59 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Az ingatlan Szegedtől mindössze 17 km-re, Ópusztaszer felé, a főút mellett található. A teljes terület több mint 4 hektár, így bőven van hely a kreatív ötletek megvalósításához!
Az épületegyüttes utcafronti részén található két üzlethelyiség (összesen 121 m²), amely korábban vendéglátóhelyként működött. Az ingatlan kiválóan alkalmas kisboltnak, étteremnek vagy büfének is, a hozzá tartozó 70 m²-es kerthelyiség pedig tökéletes vendégváró térként szolgálhat.
A belső udvarból nyílik a 145 m²-es lakóház, amely igényesen felújított és kiváló állapotban van. Az épület vegyes szerkezetű parasztház, amely megőrzi a vidéki hangulatot, miközben minden modern igényt kielégít. Két hálószoba, nappali és egy tágas veranda biztosít kényelmes életteret. A lakás központjában egy borospince és felette egy hobby szoba található, amely ideális kártya- vagy billiárdszobaként.
Az ingatlan fűtéséről 30 darab (12 kW) napelem gondoskodik, amelyek az elektromos kazánnal és radiátorokkal cirkulálnak. Az ingatlan fenntartása így gyakorlatilag 0 forint!
Az udvarban garázs, műhely, állattartásra alkalmas épületek, valamint 800 tő szőlő és gyümölcsfák biztosítanak lehetőséget a gazdálkodásra. A szomszédos 3,6 hektáros terület pedig tökéletes lehet állattartásra vagy lovaglásra.
Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeretnének egy autentikus tanyát működtetni, vagy csak élvezni a vidéki élet nyugalmát és szépségét.
Ha magára ismert, nézze át a fotókat és az alaprajzot, majd keressen, hogy megnézhessük együtt ezt a különleges helyet!
Üdvözlettel:
Barkóczi Ágota ingatlanértékesítő
Az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel végzem, ingatlanjogra szakosodott ügyvéd és független banki tanácsadó közreműködésével.
belül: átlagos
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: telken
+36 30 207 4192
agotaingatlanok@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
tanya
Belső terület
266 m²
Telek terület
40000 m²
Tájolás
dél, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
3 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
1978
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: átlagos
Fűtés
napelem
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: telken
Kilátás
udvarra
Energetika
H 2024:
Extrák
napelem, 2 üzlethelyiség
Övezeti besorolás
uj-má