Eladó szántó - Mogyoród

Eladó Mogyoród külterületi részén két helyrajzi számból álló, de egymás mellett lévő összesen 18225 nm-es szántó besorolású mezőgazdasági terület.

Az ingatlan jó infrastruktúrával rendelkező rész közelében található.
Közigazgatásilag Mogyoród külterületi részéhez tartozik, de megközelíthetősége Csomád településről előnyösebb.
A Fót-Csomád vasútállomás 10 perces, a Csomádi buszmegálló 15 perces séta távolságra található, így könnyedén elérhető tömegközlekedéssel a Budapest - Nyugati pályaudvar.
A telek megközelíthetősége a Fót és Csomád közti Fő útról lekanyarodva földúton keresztül lehetséges( kb. 300 méteren keresztül). Közelben a Fóti Somyló természetvédelmi terület található.

Az ingatlan teljesen körbekerített, földrajzi adottságát tekintve sík felszínű,alkalmas ló illetve állattartásra.

Közművek közül villany a telken belül megtalálható.

Az ingatlan övezeti besorolása Má-a általános mezőgazdasági övezet, melyre az alábbi beépítési paraméterek vonatkoznak:
- beépíthető legkisebb telek mérete 6000 nm,
- maximális beépíthetőség 5%,
- megengedett legnagyobb épület magasság 5,0 m,
- épületek minimális távolsága nem közterületi telekhatártól 10 m,
- birtokközpont elhelyezhető a területen.

A telek szélessége 60 m, hosszúsága 300 m.

A telkek aranykorona értékkel rendelkeznek.
A kisebbik telek 5700 nm, 3- as és 5-ös minősítésű, aranykorona értéke 10.07. A nagyobbik telek 12525 nm, 3- as és 5-ös minősítésű, aranykorona értéke 23.00. A két telek egyben eladó!

Az ingatlanra a földforgalmi törvény hatálya vonatkozik!

Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés.