Eladó sorház - Pomáz

TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN!
AKÁR KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ!

Pomázon a Vörösmarty lakótelepen keresi új tulajdonosát, 219 m2 (nettó 181 m2) alapterületű, három szintes, jó állapotú, saját kertrészes sorház.

Az ingatlan sarok telken helyezkedik el, három oldalról körbejárható, egy közös fala van a szomszédos sorházzal.

Több lehetőséget rejt magában. Két generáció együttélésére kiválóan alkalmas. Az első emeleti szintre külső lépcsőfeljárattal is be lehet jutni a kertből. Így akár két lakássá is alakítható, teljesen elszeparált bejáratokkal és leválasztható kertésszel.

Helyiségek alaprajz szerinti elrendezése:
Pinceszint:
tárolók, kazánház és garázs, illetve egy üvegezett télikert.

Földszint:
nappali étkezővel (szinteltolással), konyha, gardrób, 2 szoba, fürdőszoba, lépcsőfeljáró.
1. Emeleti tetőtéri szint:
2 szoba, félszoba, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőfeljáró (itt külön bejárat a ház oldaláról lépcsővel).
2. Tetőtéri szint:
szoba, közlekedő konyhablokkal, fürdőszoba.

A ház 2006-ben, minőségi anyagokkal épült, masszív tégla épület. Ablakok műanyag nyílászárók, redőnnyel, tetőtérben tetőtéri fa ablakok. Kívülről 15 cm dryvit szigeteléssel.
Összközműves, fűtés: gázkazánnal, illetve vegyes tüzelésű kazánnal, melegvíz, villany bojlerrel.

Az ingatlan jelenleg osztatlan közös tulajdon, társasházzá alakítása folyamatban, jelen állapotában nem hitelezhető, kérem ennek tudatában hívjon! (pótfedezettel a hitelfelvétel is lehetséges!)

Bevásárlási lehetőségek a közelben, iskola, óvoda, Pomázi HÉV megálló kb. 15-20 perc séta. Rendszeres helyi kisbusz járat közlekedik a lakótelep és az állomás között!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontokban megtekinthető!
Hívjon MOST!

- Ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitel ügyintézés, bank független, ügyfél igényeire szabott legjobb piaci kamattal!
- Díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadás!
- Továbbá energetikai tanúsítás elkészítését is rövid határidővel vállaljuk!

PROPERTY WITH MORE OPPORTUNITIES!
IT CAN BE CONVERTED INTO TWO APARTMENTS!

In Pomáz, a 219 m2 (net 181 m2) floor area, three-level terraced house in good condition, with its own garden, is looking for a new owner in the Vörösmarty housing estate.

The property is located on a corner lot, can be walked around from three sides, and has a common wall with the neighboring terraced house.

It has more possibilities. It is perfectly suited for the coexistence of two generations. The first floor level can also be accessed from the garden via an external staircase. Thus, it can even be converted into two apartments, with completely separate entrances and a detachable garden.

Layout of rooms according to floor plan:
Basement level:
storage rooms, boiler house and garage, as well as a glazed conservatory.

Ground floor:
living room with dining room (level shift), kitchen, wardrobe, 2 rooms, bathroom, staircase.
1. Upstairs attic level:
2 rooms, half a room, bathroom, corridor, staircase (there is a separate entrance from the side of the house with stairs).
2. Attic level:
room with adjoining kitchen block, bathroom.

The house was built in 2006 with quality materials, a solid brick building. Windows are plastic doors and windows with shutters, wooden attic windows in the attic. Outside with 15 cm dryvit insulation.
Utilities, heating: with gas or mixed fuel boiler, hot water, electric boiler.

The property is currently undivided common property, it is in the process of being converted into a condominium, it cannot be loaned in its current state, please be aware of this when calling! (it is also possible to take out a loan with additional collateral!)

Shopping opportunities nearby, school, kindergarten, Pomázi HÉV stop approx. 15-20 minutes walk. There is a regular local minibus service between the housing estate and the station!
The price is 243 600 Eu.

The property can be viewed at pre-arranged times!
Call NOW!

- For our customers, completely free loan administration, bank independent, with the best market interest rate tailored to the customer's needs!
- Free, preliminary legal advice!
- Furthermore, we undertake the preparation of an energy certification within a short period of time!