Eladó iroda családi házban - Budapest, XII. kerület

Bp., 12. ker. Virányoson 3 HÁZBÓL álló IKERHÁZ eladó. Különleges lehetőség többgenerációs családnak, befektetőnek vagy vállalkozásnak
For English, please, switch
Mi lenne, ha egyetlen ingatlan egyszerre biztosíthatna otthont, bevételi lehetőséget és akár üzleti célú hasznosítást?
- az egyik legkedveltebb környék Budán
- 1051 nm-es telek, 3 ház erkéllyel, kerttel, udvarral
- kiváló lehet több generációs családnak; befektetőnek, aki az egyik házat saját célra használja, a másikat pedig bérbe adja; illetve irodának, rendelőnek is kiválóan használható
Bp., 12. ker. VIRÁNYOSON, 1051 nm-es telken összesen 423 nm-es, 3 db házból álló, délnyugati fekvésű ikerház eladó erkéllyel, kerttel, garázzsal, tárolóval.
1. ház: 76,6 nm, 2 szintes lakás + pince, terasz, a földszinten nappali, konyha, fürdőszoba wc-vel, az emeleten 2 szoba és wc található
A ház 1950 körül épült, 2023-ban teljeskörű felújítás, újjáépítés történt, a 3 rétegű műanyag ablakok redőnyökkel felszereltek, szintenként hűtő-fűtő klíma gondoskodik a hűtésről, Ariston okos bojler gondoskodik a meleg vízről.
2. ház: 154 nm, 2 szintes lakás + pincei tároló, kazánház, garázs, a földszinten előszoba, nappali, konyha, kamra, wc, az emeleten 2 szoba, erkély, gardrob, tároló, fürdő és wc található
1983-ban épült, 2017-ben a villanyvezetékek felújítása megtörtént, 2 villanyóra van, az egyik éjszakai, 3 fázis: 20+16+16 és ipari áram van a pincében, hőszivattyúhoz alkalmas
3. ház: 193 nm-es, 2 szintes épület erkéllyel, udvarral, kazánház, tároló, 4 szoba + 4 félszoba, 2 konyha, 3 wc
1960 körül épült, légkondicionált, 2022-ben a villamoshálózat felújításra került: okos villanyóra, 3 x 20 A, H tarifa, korszerű világítótestek.
A szép zöld kert kellemes teret nyújt a pihenésre, grillezésre, gondozását kerti csap segíti.
A 3 házra tripla kedvezményes rezsi tarifa keret vonatkozik. Energetikai besorolás: F
Alaprajzok megtekinthetőek a hirdetésben. A fotók között berendezési tervek is láthatóak
Az ilyen méretű és adottságú, sokféleképpen hasznosítható ingatlanok ezen a környéken csak ritkán kerülnek piacra. Legyen szó irodáról, egészségügyi vagy oktatási szolgáltatásról, ügyfélforgalmat fogadó vállalkozásról vagy hosszú távú befektetésről, ez az ingatlan számos lehetőséget kínál.
Irányár: összesen 768 millió Ft (449 + 319 MFt)
Tel: +36 30 3660068 (whatsapp, viber is) Avitek Ingatlan Iroda
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.