Eladó ipari ingatlan - Miskolc

Miskolcon, a Szepessy Pál utcában, a városközponttól megközelítőleg egy kilométerre eladó a szakmai publikációkban ADEPTUS IRODAHÁZKÉNT ismert épület, valamint a hozzá kapcsolódó, külön helyrajzi számon nyilvántartott parkolóterület.
A két ingatlan kizárólag együtt vásárolható meg, együttes telekterületük 1 252 m².

Az 1990-es évek második felében tervezett és 2000-ben elkészült irodaház PAZÁR BÉLA YBL MIKLÓS-DÍJAS ÉPÍTÉSZ ÉS POLYÁK GYÖRGY MUNKÁJA. Az épületet a kortárs magyar téglaépítészet figyelemre méltó példájaként több építészeti tanulmány és szakmai publikáció is bemutatta.

A négyszintes épület 984,67 m² felmérés szerinti nettó alapterülettel rendelkezik, amely az alábbiak szerint oszlik meg:
• mélygarázs: 293,67 m²,
• földszint: 254,00 m²,
• emelet: 198,00 m²,
• tetőtér: 239,00 m².
A mélygarázsban kialakított teremgarázs 12 gépkocsi elhelyezésére alkalmas, emellett külön garázs-, tároló- és közlekedőterületek találhatók.
Az egyneműsített, redukált alapterület 897 m².

Az épület meghatározó építészeti elemei a mezőtúri téglával burkolt homlokzat, a szabályos ritmusban elhelyezett fa szerkezetű, hőszigetelt ablakok, valamint a monolit vasbeton teherhordó szerkezet.
A belső terek könnyűszerkezetes válaszfalakkal készültek, ezért az irodaelrendezés a későbbi használati igényekhez viszonylag egyszerűen alakítható. Az elektromos és informatikai csatlakozások elhelyezése, továbbá a szintenként egybefüggően kialakított padlóburkolatok szintén a rugalmas térszervezést szolgálják.
Az irodaház teljes közműellátással, központi gázfűtéssel és riasztórendszerrel rendelkezik.

A külön helyrajzi számon nyilvántartott, 700 m²-es, acélhálós kerítéssel körbezárt terület zúzottkő burkolatú, jelenleg felszíni parkolóként használható.

Az ingatlanegyüttes vállalati központ, nagyobb irodai szervezet, oktatási, szolgáltatási vagy intézményi funkció elhelyezésére lehet megfelelő.
AZ ÉRTÉKESÍTÉS FELTÉTELE AZ IRODAHÁZ ÉS A PARKOLÓTERÜLET EGYÜTTES MEGVÁSÁRLÁSA.