Eladó ikerház - Budapest, XVIII. kerület

AKÁR KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS ALKALMAS, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, HÁROMSZINTES IKERHÁZ FÉL!

Szent Imre-kertvárosban, a Péterhalmi-erdő közelében kínálunk eladásra egy 2000-ben épült, kiváló elrendezésű, összesen 6 szobával, 2 fürdő + WC-vel, háztartási helyiséggel, kazánházzal, kétállásos garázzsal, hatalmas terasszal rendelkező három szintes ikerház felet.

A földszinten a nappali, a konyha és az étkező egy légtérben helyezkedik el. Ezen kívül itt egy zuhanyzós fürdő + WC is helyet kapott.
Ez a szint tágas, világos, a rengeteg ablaknak köszönhetően fürdik a napfényben. A nappali kertkapcsolatos, hangulatos teraszról tudunk kilépni a 316 m2 -es kertbe.
Az étkezőből egy franciaerkélyes ablakból is csodálhatjuk a természetet.

A felső szintre fából készült, kényelmes lépcső vezet. Itt négy szobát, valamint egy sarokkádas fürdőt + WC-t alakítottak ki. Mind a négy szoba megfelelő méretű és alakú, jól berendezhető. Három közülük francia erkéllyel rendelkezik.

A félszuterén szinten egy szobát, a háztartási helyiséget, a kazánházat és a garázst találjuk. A garázs 2 állásos, fűtött, ipari áram is megtalálható. Még egy autó beállására a kertben is van lehetőség.

A nyílászárók cseréje 3 éve megtörtént, (kivéve a félszuterén szinten) műanyagok, hőszigeteltek, 6 kamrásak, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.

A fűtést Buderus típusú gázkazán biztosítja, a földszinten és a fürdőszobákban padlófűtés, a többi szobában hőfokszabályozós radiátorok gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. A melegvizet 100 literes okos villanybojler állítja elő.

Két évvel ezelőtt a tetőre 18 db napelemet telepítettek, ennek köszönhetően a rezsi összege jelentősen csökkent.

A ház szerkezete és műszaki állapota a mai kornak megfelelő, azonban esztétikai felújítást – festést, néhol burkolatcserét – igényel.

Szívből ajánlom ezt az ingatlant olyan családoknak, akik kifejezetten csendes, nyugodt, természetközeli környezetben szeretnék gyermekeiket felnevelni. A ház mérete és elosztása, három szintje, több generáció együtt élését is lehetővé teszi.

A környék ellátottsága kiváló, oktatási intézmények, bevásárlási és sportolási lehetőségek, buszmegálló sétatávolságon belül elérhetők, valamint a kerületben közkedvelt Péterhalmi-erdő is a közvetlen közelben található.

Helyiséglista:
Alsó szint:
nappali: 27 m2
étkező + konyha: 27 m2
fürdő + WC: 9 m2
lépcsőtér: 5 m2
összesen: 68 m2
terasz: kb. 24 m2

Felső szint
szoba: 11 m2
szoba: 10 m2
szoba: 13 m2
szoba: 12 m2
fürdő+WC: 11 m2
közlekedő: 6 m2
lépcsőtér: 5 m2
összesen: 68 m2

MINDÖSSZESEN: 136 m2
TERASZ: 24 m2

A félszuterén szinten a lakószoba kb. 27-30 m2-es, ezen kívül a háztartási helyiség, a kazánház és a kétállásos garázs is itt található.

Szeretettel várom megtisztelő hívását a hét minden napján!