Eladó gyep - Szabadbattyán

Szabadbattyánon 800 m²-es zártkerti telek eladó

Szabadbattyán zártkerti részén kínálok eladásra egy 800 m²-es, megközelítőleg 20 × 40 méteres telket 2,9 millió Ft irányáron.

A terület Mk-2 kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik. A telek mérete és szélessége megfelel az övezetben kert, szőlő vagy gyümölcsös művelési ág esetén meghatározott, épület elhelyezéséhez szükséges minimumértékeknek.

Az övezet főbb előírásai:

– szabadon álló beépítési mód
– legkisebb telekterület: 720 m²
– legkisebb telekszélesség: 18 méter
– terepszint feletti legnagyobb beépíthetőség: 3%
– terepszint alatti legnagyobb beépíthetőség: 3%
– legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter

A 800 m²-es teleknél a 3%-os beépíthetőség legfeljebb 24 m² terepszint feletti beépített területet jelent.

Az Mk-2 övezetben lakóépület, illetve lakás nem helyezhető el. A mezőgazdasági használathoz kapcsolódó gazdasági építmény, például pince, présház, gyümölcs- vagy szerszámtároló kialakítása az övezeti előírások szerint lehetséges.

A telek jelenleg nincs művelve.

Közmű nincs a telken.

A megközelítés földútról történik.

A tulajdoni lap szerint az ingatlan művelési ága kert, területe 800 m², kataszteri tiszta jövedelme 1,94 AK. A korábban kezdeményezett művelés alóli kivonás átvezetését a földhivatal elutasította.


Irányár: 2,9 millió Ft.


Hívását vasárnap kivételével 9 és 19 óra között várom!