Eladó építési telek - Lovasberény

Lovasberényi gyöngyszem: 8800 m²-es belterületi fejlesztési terület eladó!
Leírás:

Befektetők, fejlesztők és tágas térre vágyók figyelem! Eladásra kínálunk Lovasberény szívében egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 8800 m²-es, belterületi összközműves (utcában elérhető) ingatlant. A telek mérete és elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas lakópark, családi birtok vagy több egységes társasházi projekt megvalósítására.

Főbb jellemzők:
Besorolás: Lf (Falusias lakóövezet) – építési telek.

Beépíthetőség: 30% (hatalmas szabadságot ad a tervezésnél).

Zöldfelületi mutató: min. 40%.

Építménymagasság: 4,5 – 5,0 m (földszint + tetőtér beépítéses kertvárosi jelleg).

Miért éppen ez a telek?
Fejlesztési potenciál: A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) alapján a terület megosztható. A minimális telekméretek figyelembevételével akár 8-10 önálló építési telek is kialakítható rajta, ami összesen 16-20 lakóegység felépítését teszi lehetővé!

Kiváló elhelyezkedés: Lovasberény a Velencei-tó és Székesfehérvár vonzáskörzetében fekszik, az M7-es autópálya közelsége miatt Budapest is gyorsan elérhető.

Értékállóság: A falu dinamikusan fejlődik, a kereslet a vidéki, mégis város közeli új építésű ingatlanokra folyamatosan nő.

Kinek ajánljuk?
Ingatlanfejlesztőknek: Aki látja a fantáziát egy új, belső utas lakópark kialakításában.

Vállalkozóknak: Telephely és lakófunkció kombinálására (a HÉSZ engedi a szolgáltató funkciót is).

Magánszemélyeknek: Aki egy ekkora területen álmai „mini-birtokát” szeretné létrehozni, teljes privát szférával.



Ne maradjon le erről a befektetési lehetőségről! Lovasberény ezen része a nyugalom és a fejlődés találkozása.