Eladó építési telek - Budapest, XI. kerület

Kelenföld kiváló területén, zöld övezeti , családiházas környezetben kínálok egy fejlesztésre alkalmas ingatlant.
A telken bontandó, bővíthető épületek állnak jelenleg.
Az ingatlan az „Lk-2-XI-02” jelű, kisvárosias, jellemzően szabadonálló beépítésű területek építési övezetbe tartozik.

Ebben az övezetben az alábbi funkciókat lehet elhelyezni:-lakó funkció
-kereskedelmi, szolgáltató
-hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi,
-szociális
-kulturális, közösségi, szórakoztató
-szállás jellegű
-igazgatás és iroda
-sport

Az övezet határértékei:

Kialakítható legkisebb telekméret:600 m2
Legkisebb kialakítható telekszélesség:16 m
Beépítési mód:szabadon álló
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett: 20%
Beépítettség mértéke terepszint alatt30%
Épületmagasság legkisebb értéke:6,0 m
Épületmagasság legnagyobb értéke:10,5 m
Szintterületi mutató legnagyobb mértéke:1,25
általános célú szintterületi mutató mértéke:0,75
parkoló célú szintterületi mutató értéke:0,5
Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke:65%

Jó tervezésnél összesen: 813,75 m2 alapterület, illetve még a pince alapterülete 325,5 m2 helyezhető el.

A közelben elérhetők boltok, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények, sportolási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, középiskola, es egyetemek amelyek kényelmesé teszik a mindennapi életet.

Ingatlan megtekintési időpontért telefonon egyeztessünk, várom megtisztelő érdeklődését.