Eladó ház - Tata

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – TATA SZÍVÉBEN!

A Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, szabadon álló családi ház Tata egyik legcsendesebb, átmenő forgalomtól mentes utcájában, a Hamari Dániel utcában.

AZ INGATLAN 1/1 ARÁNYÚ, KIZÁRÓLAGOS TULAJDONJOGA KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE, MELYNEK MINDÖSSZE 50%-ÁT TERHELI HASZONÉLVEZETI JOG (A HASZONÉLVEZŐ AZ ELADÁS UTÁN IS BENT MARAD AZ INGATLANBAN). Ez egy rendkívül ritka és biztonságos befektetési forma: a teljes tulajdonjog a tiéd lesz, miközben a teher csupán az ingatlan felére korlátozódik!

Elosztása:
• Földszint: Garázs, tágas étkező, konyha, kamra, kényelmes nappali és egy külön mellékhelyiség.
• Emelet: Két különnyíló hálószoba, egy hatalmas üvegfelületekkel rendelkező, világos nappali, 2 erkély és egy fürdőszoba.
• Tetőtér: További 14 m²-es hálószoba, amely saját erkéllyel rendelkezik.

Kert: A 385 m²-es telek igazi oázis: a parkosított udvarban egy saját medence biztosítja a kikapcsolódást, a kert gondozását pedig fúrt kút segíti. A kényelmet klíma, valamint elektromos nagykapu és garázskapu fokozza.

Miért érdemes ezt az ingatlant választanod? Az ingatlan tulajdonosai nagy gondot fordítottak a folyamatos korszerűsítésre, így a nagy kiadással járó munkálatok egy részét már kipipálhatod:
• Korszerű tető és nyílászárók: 2006-ban műanyag ablakok (redőnnyel), 2015-ben pedig tartós Lindab lemeztető került felhelyezésre.
• Gépészeti felújítások: 2010-ben a vízhálózat részleges cseréje megtörtént, és a fürdőszoba is megújult.
• Modern kényelem: 2020-ban klíma került beszerelésre, a kényelmet pedig elektromos kapu és garázskapu fokozza.
• Szigetelés: A homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott, ami kedvezőbb rezsiköltséget eredményez.

Az ingatlan főbb paraméterei:
• Telek: 385 m²-es, rendezett, téglalap alakú udvar.
• Fűtés: Megbízható gázkazán radiátoros hőleadókkal.
• Áramellátás: 3×20 Amper nappali és 1×15 Amper vezérelt áram – bőségesen elegendő a modern háztartási gépeknek.

Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlaniroda munkatársaival, előre egyeztetett időpontban tekinthető meg!

Irányár: 65.000.000 Ft

Várom hívásod: Farkas Gergely Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda 06 30 322 1015 | farkas.gergely@dot-ing.hu