Eladó ház - Tata

A Dot-Ing Ingatlaniroda eladásra kínál Tata-Tóváros egyik közkedvelt részén, az Öreg tóhoz 5 percnyi sétára, a Vértesszőlősi úton kétszintes, 120 m2-es, CSALÁDI HÁZAT!

Kitűnő befektetés, értékálló otthon nagycsaládosok, vállalkozók, befektetők részére! És még Ön is alakíthat rajta!

Ez a két szintes, 120 m2-es CSALÁDI HÁZ + 30 m2-es erkéllyel egy 367 m2-es körbekerített telken helyezkedik el.

A 70-es években épült ingatlan szinte teljes körű átépítése, felújítása építési engedéllyel 2022-ben kezdődött. A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók kiválasztása és beépítése Önre vár, így saját ízlésének megfelelően alakíthatja, hogy valóban olyan legyen otthona, amilyennek megálmodta.

CSALÁDI HÁZUNK földszinti részén található 36 m2-es nappali, konyhával és étkezővel, szoba, vendégszoba, fürdőszobával összesen 70 m2-en.
Az 50 m2-es alapterületű emeleti részen egy 16 m2 és 15 m2-es szoba, 9 m2 fürdőszoba, gardrobe került kialakításra. A 30 m2-es hangulatos, minőségi üvegkorláttal ellátott erkélyünkre a közlekedőből és az egyik szobából is kiléphetünk.
Az udvaron egy 18 m2-es felújítandó garázs is található.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, rövid határidővel átvehető!

FŐBB JELLEMZŐK:

falazat 38-as porotherm tégla
15 cm EPS hőszigetelés
teljes tetőcsere, szigetelve, kerámia cseréppel fedve,
teljes villany- és vízvezeték csere
új hőszigetelt nyílászárók

FŰTÉS, MELEGVÍZ
a földszint új radiátoros hőleadókkal felszerelt. Gázcsonk az udvaron található. Az új Immergas gázkazán felszerelésre vár és a vételár részét képezi. A padlófűtés kiépítésére is adott a lehetőség a földszinten és az emeleten egyaránt! A nappali részben egy hangulatos kandalló kialakításához új kémény kiépítésre került. 2 db Ariston vízmelegítő bojler bekötésre vár és a vételár részét képezi.

Használatbavételi engedély: 2032-ig.

KERT, UDVAR
A kert ideális lehet sütögetésre, bográcsozásra, baráti összejövetelek rendezésére. Ugyanitt egy 18 m2-es felújítandó garázs is található.

LOKÁCIÓ
Az ingatlant páratlan paraméterein kívül a lokációs elhelyezkedése teszi még vonzóbbá. A tatai tópart sétatávolságra található, remek infrastrukturális környezetben, a zöldövezeti élet minden előnyével a közelben sokszínű kikapcsolódási lehetőséget kínálva.

Ajánlom mindenkinek, akinek fontos a természet közeli, de mégis központi elhelyezkedés!

Ingyenes hitelügyintézéssel több bank ajánlatából, „Otthon Start” hitel, naprakész információkkal és teljes körű lebonyolítással, jogi háttérrel biztosítja irodánk a vásárlást. Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.