KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
200 m²
Telek terület
861 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Terasz
20 m²
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
2019
Akadálymentes
igen
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Klíma
van
Szigetelés
20 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A+++ 2024:
array(290) { ["azonosito"]=> string(3) "156" ["kieg"]=> string(4) "_coh" ["uj"]=> string(4) "ujsz" ["jelleg"]=> string(1) "3" ["ugynok"]=> string(1) "1" ["ar"]=> string(9) "194.99900" ["akciosar"]=> string(1) "0" ["kereskinal"]=> string(1) "1" ["szobakw"]=> string(1) "5" ["szobakh"]=> string(1) "0" ["terulet"]=> string(3) "200" ["terulet2"]=> string(3) "861" ["helyseg"]=> string(2) "29" ["ovezet"]=> string(4) "6700" ["vovezet"]=> string(6) "670026" ["fe_tel_u"]=> string(10) "Gombkötő" ["egyeb"]=> string(1986) "Újszeged dinamikusan fejlődő, amerikai stílusú lakóparkjában – ahol kizárólag újépítésű, elegáns otthonok sorakoznak – kínálom megvételre ezt az igényes, letisztult stílusú családi házat. Az ingatlan valódi otthonérzetet nyújt azok számára, akik a magas minőség, a harmónia és a csendes kertvárosi környezet kombinációját keresik. Cím: Újszeged kertváros – csendes utca, kitűnő szomszédság Telek: 861 m², parkosított, öntözőrendszerrel Lakótér: 200 m², földszint + tetőtér (teljes értékű lakószint) A ház jellemzői: - Épült: 2019.ben mediterrán stílusban, magas kivitelezési minőségben, egyedi megoldásokkal, rendkivül jó energetikai jellemzőkkel. - Földszint: elegáns nagy nappali terasz kapcsolattal + étkező-konyha + háztartási helyiség + 3 hálószoba + sarokkádas fürdő+ külön toalett. -Tetőtér: teljesen külön használható, 60 m²-es lakrész (vendégeknek, kamaszoknak, irodának) Műszaki jellemzők: - Padlófűtés + légtechnikai rendszer + egyedi kandalló kizárólag a hangulatért. - Porotherm 30 klímafal, 20 cm EPS hőszigeteléssel - 25 cm kőzetgyapot a födémben - 25 cm rétegrend az aljzatban (XPS 300 + EPS 100 lépésálló) -GEALAN prémium nyílászárók melegperemes üveggel Igényesen kialakított kert, öntözőrendszerrel, terasszal Az otthon minden részlete átgondolt: természetes anyaghasználat, világos terek, funkcionális elosztás. A ház tervezője Drenkovics Szilárd, akinek munkája garancia a stílusra és időtállóságra. Kérem, tekintse meg a fotókat, alaprajzokat – az ingatlan személyes látogatása során fogja igazán érezni, mennyire különleges ez az otthon. Barkóczi Ágota – ingatlanértékesítő 06 30 207 4192 A teljes körű ügyintézést ingatlanjogra szakosodott ügyvéd és független banki tanácsadó segíti. " ["emelet"]=> string(2) "22" ["emeletszam"]=> string(2) "17" ["futes"]=> string(2) "21" ["komfort"]=> string(1) "6" ["butorozott"]=> string(1) "0" ["lift"]=> NULL ["epult"]=> string(4) "2019" ["gkferohely"]=> string(1) "0" ["akadalymentes"]=> string(1) "2" ["room17"]=> string(1) "0" ["room17_count"]=> string(1) "0" ["epult_nyilvanos"]=> string(1) "1" ["kbepult"]=> string(0) "" ["cimke"]=> string(7) "ujszeru" ["ltip"]=> string(0) "" ["rentkind"]=> string(1) "0" ["ear"]=> string(9) "194999000" ["energetika"]=> string(2) "22" ["projekt_az"]=> string(1) "0" ["archive"]=> string(0) "" ["eladar"]=> string(1) "0" ["ert_allapot"]=> string(1) "0" ["klimatizacio"]=> string(1) "2" ["ytube"]=> string(0) "" ["ytube_change"]=> string(19) "0000-00-00 00:00:00" ["nomap"]=> string(1) "0" ["nyssz"]=> string(0) "" ["elnev"]=> string(14) "Süli László" ["eltel"]=> string(12) "+36305355618" ["map_link"]=> string(0) "" ["pince"]=> NULL ["foldszint"]=> string(0) "" ["teto"]=> NULL ["vovezet_nyilvanos"]=> string(1) "1" ["utca_nyilvanos"]=> string(1) "2" ["google_cim"]=> string(0) "" ["utca"]=> NULL ["cnev"]=> string(12) "Country Home" ["webcim"]=> string(18) "www.countryhome.hu" ["URLszoveg"]=> string(25) "Szeged eladó lakás ház" ["la_nev"]=> string(10) "millió Ft" ["3dlink"]=> NULL ["3dtipus"]=> NULL ["fel_date"]=> string(19) "2025-05-20 17:25:06" ["legfelso_szint"]=> string(1) "0" ["szigeteles"]=> string(2) "20" ["ablakszerkezet"]=> string(1) "3" ["napelem"]=> string(1) "0" ["napelem_kw"]=> string(4) "0.00" ["napelem_kozos"]=> string(1) "0" ["allapot_kivul_kod"]=> string(1) "2" ["allapot_belul_kod"]=> string(1) "2" ["sz_elhelyezkedes"]=> string(1) "4" ["room12"]=> string(1) "0" ["room12_count"]=> string(1) "0" ["room14"]=> string(1) "1" ["room14_count"]=> string(2) "20" ["room13"]=> string(1) "0" ["room13_count"]=> string(1) "0" ["room20"]=> string(1) "0" ["room20_count"]=> string(1) "0" ["nez_utcara"]=> string(1) "0" ["nez_kertre"]=> string(1) "0" ["nez_udvarra"]=> string(1) "0" ["nez_tuzfalra"]=> string(1) "0" ["nez_fuggofolyosora"]=> string(1) "0" ["nez_saroklakas"]=> string(1) "0" ["nez_parkra"]=> string(1) "0" ["csatorna"]=> string(1) "3" ["csatkap"]=> string(1) "0" ["gaz"]=> string(1) "3" ["gazkap"]=> string(1) "0" ["viz"]=> string(1) "3" ["vizkap"]=> string(1) "0" ["villany"]=> string(1) "3" ["villkap"]=> string(1) "0" ["haziallat"]=> string(1) "0" ["szlogen"]=> string(24) "A nagy betűs OTTHON...." ["gkt_vanhozza"]=> string(1) "1" ["gkt_tipus"]=> string(1) "0" ["extrak_text"]=> string(0) "" ["pluszafa"]=> string(1) "0" ["elemail"]=> string(20) "sulilaszlo@gmail.com" ["tipus"]=> string(8) "ingatlan" ["muvelesiag"]=> string(1) "0" ["besorolas"]=> string(0) "" ["tajolas_eszak"]=> string(1) "0" ["tajolas_del"]=> string(1) "0" ["tajolas_kelet"]=> string(1) "0" ["tajolas_nyugat"]=> string(1) "0" ["tajolas_eszakkelet"]=> string(1) "0" ["tajolas_eszaknyugat"]=> string(1) "0" ["tajolas_delkelet"]=> string(1) "1" ["tajolas_delnyugat"]=> string(1) "0" ["cime"]=> string(34) "Csongrád megye, Szeged, Újszeged" ["terkep_cim"]=> string(34) "Csongrád megye, Szeged, Újszeged" ["u"]=> string(4) "9899" ["id"]=> string(1) "1" ["nev"]=> string(16) "Barkóczi Ágota" ["titulus"]=> string(12) "Irodavezető" ["szam"]=> string(14) "06#30#207#4192" ["szam_orig"]=> string(14) "06#30#207#4192" ["email"]=> string(25) "agotaingatlanok@gmail.com" ["alias"]=> string(1) "0" ["miosz_email"]=> string(23) "barkoczi_agota@miosz.hu" ["temp_lc_email"]=> string(0) "" ["aktiv"]=> string(1) "1" ["user"]=> string(8) "BiBa2022" ["admin"]=> string(1) "0" ["badmin"]=> string(1) "0" ["megoszthat"]=> string(1) "1" ["jovahagyhat"]=> string(1) "1" ["lattam"]=> string(1) "1" ["hird"]=> string(1) "0" ["igeny"]=> string(1) "0" ["proj"]=> string(1) "0" ["ing"]=> string(1) "0" ["jog"]=> string(1) "1" ["picture"]=> string(9) "1_coh.jpg" ["bem"]=> string(4009) "Engedje meg, hogy bemutatkozzak: Barkóczi Ágota vagyok, nagy örömmel várom, hogy segíthessek Önnek vidéki ingatlanügyeiben, különösen a szegedi és Csongrád megyei ingatlanok terén. Üzletem középpontjában az egyéni igényekre szabott szolgáltatás áll, hiszen hiszek abban, hogy minden ügyfélnek egyedi megoldásokat kell nyújtanunk.
Az évek során megszerzett tapasztalatom és elkötelezettségem az ügyfelek iránt segítséget nyújt abban, hogy megértsem az Ön igényeit és elvárásait. Az ingatlanpiac dinamikájának ismeretével és a vidéki ingatlanok iránti szenvedélyemmel biztosíthatom, hogy minden lépésnél az Ön érdekeit tartom szem előtt.
Fontosnak tartom az átláthatóságot és az ügyfélkapcsolatok erősítését, ezért nagy megtiszteltetés számomra, hogy csatlakozhattam a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségéhez. Ez a tagság további garancia arra, hogy Önnek a legmagasabb színvonalú szolgáltatást nyújtsam, és minden tekintetben megfeleljek az ingatlanpiac legújabb előírásainak és szabályozásainak.
Bízom benne, hogy hamarosan találkozunk, és együtt dolgozhatunk az Ön Szegedi vagy Csongrád megyei ingatlanügyeinek megoldásán!" ["kol"]=> string(15199) "
„ A siker az, amikor a lehetőség találkozik a felkészültséggel”1,Bár az ingatlanra ajánlatot nem teszünk, mindkettőnk véleménye, hogy rég találkoztunk ilyen szimpatikus ingatlanossal, mint Ön! Sok sikert ház eladásához!
írta: Molnárné Judit és férje
2, A legjobb lelkiismerettel ajánlom másoknak is Barkóczi Ágota ingatlanértékesítőt !Minden tekintetben odafigyel mindkét fél érdekeire. Köszönjük a munkáját, jó egészséget és további sikereket kívánunk! Szabó család
írta: Szabó Sándor
3, Sosem hittem volna hogy megváltozik a véleményem... miszerint fölösleges egy ingatlan eladásához, vételéhez segítséget kérni..., aztán a vírus mindent fölül írt. Ajánlás útján fordultam Ágotához, aki már az első találkozás alkalmával meglepett.. Kedvessége, segítőkészsége, és nem utolsó sorban szakmai ismerete számomra nagyon szimpatikus volt. Köszönöm a segítséget, és bárkinek tiszta szívvel ajánlom.. mert egy jó ingatlanosra tényleg szükség lehet... és Ágota jó ingatlanos!
írta: Bozsó Magdolna
4,Korrekt, precíz pontos. A bemutatott ingatlanok paramétereivel tisztában volt, tudta a méreteket, közműveket, helyi szabályozásokat ( és nem papírból olvasta). Pontosan tájékoztatott mindenről, annyit beszélt amennyit kellett ( se többet, se kevesebbet).
Most én egy házat vásároltam Ágota segítségével, és ha néhány év múlva úgy döntök, hogy eladom, akkor őt fogom megbízni az eladással.írta: Vas Csaba
5,Óriási hálával tartozom Ágotának.
Egy házat mutatott nekünk, és olyan felkészülten tájékoztatott bennünket, és olyan konkrét kérdéseket tett fel,amitől sokkal közelebb kerültünk a megoldáshoz,és sikerült egy több éve tartó hezitálásnak véget vetnünk. Hihetetlenül rá érzet az élet helyzetünkre. Köszönjük.írta: Horvát Katalin
5,Kedves Ágota...!!!...azt hiszem hogy megdöntötted a gyors és korrekt ingatlanközvetítés csúcsát....!!!...nagyon köszönöm azt munkát amit érdekünkben tettél....az első lépésektől az utolsóig...!!!!...mindenkinek ajánlani fogom hogyha igazi érdek képviseletet szeretne egy ingatlan eladás kapcsán....akkor téged hívjon....mert nem fog csalódni...!!!....köszönjük...Fodor család...!!!
írta: Katalin Engi
6, Kedves Ágota!
Köszönjük az eladásban nyújtott munkáját.
Maximálisan elégedettek voltunk.
Üdvözlettel: Kiss Családírta: Kiss Péterné
7,Kedves Barkóczi Ágota !
Elismerésem a gyors és hatékony eddigi intézkedéséért , az ütőképes, célirányosan felhasznált kapcsolatrendszeréért.írta: Dr Rónay Tibor
8,Felkészült, lelkiismeretes, szakember, mindkét fél érdekeit maximális segítőkészséggel képviseli , csak ajánlani tudom !
írta: Szabó Kinga
9,Személyében kaptam egy segítőkész,lojális barátot. Több mint fél évvel ezelőtt adta el a lakásom és a mai napig segít az ügyintézésben.Én külföldön élek és a vírus miatt nem tudtam haza jönni. Aggódtam,de kár volt,mert mindent elintézett. Rendkívül hálás vagyok a segítőkészségéért.
írta: Ábrahám Gábor
10,Ágotát megismerve megváltozott a véleményem erről a szakmáról. Családiház keresése kapcsán találkoztunk.Olyan részletesen szakszerűen beszélt a ház műszaki állapotáról,a további átalakítási lehetőségről,a jogi lebonyolításról, hogy kérdésem se maradt. Figyelt ránk és a tulajdonosra is.Haza felé az autóban elgondolkodva vissza hívtam és megkértem a további együtt működésre.
írta: Papos Vivien
11.Tisztelt Ingatlaniroda! Munkatársuk Ágota, végig támogatott az eladás során, pedig hatalmas tanyáról volt szó, jött esőben, hóban akár hátvégén, sajnálom, hogy búcsúznunk kell mert eladta a tanyát, sokat beszélgetett velem, segített sok másban is, igazi jó ember.
írta: Csányi néni
12,Ágotával az ismeretségünk nem újkeletű. Az ingatlanos munkáját viszont most volt alkalmam személyesen megismerni. Felkészült, fáradhatatlan, és segítőkész !Minden mondatából, gesztusából érződik hogy örömmel végzi a munkáját. Köszönöm Ágota! További sikeres munkát kívánok ! Bálintné Ani
írta: Bálint Jánosné
13,Ágota személyében egy intelligens, felkészült, és roppant segítőkész ingatlanost ismertünk meg. Nem voltunk könnyű eset , sőt a végén nem is az ő ajánlatát választottuk, de a hozzáállása, embersége mindenképpen köszönetet érdemel. Ingatlanosnak az ő száma került be a telefonomba. Mindenkinek csak ajánlani tudom ! Jó egészséget, sikereket kíván a Monostory család!
írta: Monostory János
14,Köszi Ágota! Örök hálám, örömmel utaltam a sikerdíjad, meg dolgoztál érte.
írta: Horváth Szíliva
15,Szeretném megköszönni Ágota munkáját. Én már nem vagyok fiatal, de életem során eddig még nem találkoztam ilyen intelligens, ügyes, udvarias, gyors és mindenre kiterjedő figyelemmel rendelkező ügyintézővel.
Nagyon megszerettem és a következő eladásnál is csak őt keresem.
írta: Királyné Nagy Magdolna
16,Ágotával egy általam megtekiteni kívánt ingatlan miatt kerültem kapcsoltba először. Már akkor lenyűgözött, milyen körültekintően, felkészülten, precízen tájékoztatott az adott ingatlanról. Akkor eldöntöttem, hogy az ő segítségét fogom kérni a saját lakásom eladásakor. Számomra hihetetlen volt, de pár hét alatt meg is találta a megfelelö vevőt. Az eladás folyamatában végig rengeg hasznos tanácsot kaptam tőle, rögtön segített, ha bármikor elakadtam . Nagyon hálás vagyok Ágotának, amiért végig vezetett az ingatlan eladás rögös útján. Szakmai felkészültsége lenyügöző, nagyon szimpatikus, kedves személyiség, akit a legnagyobb örömmel tudok ajánlani bárkinek, aki ingatlan eladás/vétel mellett dönt.
írta: Darvasi Ágota
------------
17,Kedves Barkóczi Ágota!
Ezúton is szeretnénk megköszöni , a ránk fordított munkáját és segítőkészségét.
Tiszta szívből örülünk, hogy megismerhettük Önt.
Továbbra is síkeres munkát és minden jót kívánunk.
Köszönettel: Gabriella és Zsolt
" ["web"]=> string(1) "1" ["mimir"]=> string(0) "" ["etikusing_e"]=> string(1) "0" ["etikusing_szam"]=> string(0) "" ["nevregszam"]=> string(9) "K/55/IGSZ" ["gyakornok"]=> string(1) "0" ["gyakornok_engedelyezes"]=> string(1) "0" ["panaszkezelesi_felelos"]=> string(1) "1" ["ttny_jog"]=> string(1) "0" ["celterulet"]=> string(21) "Szeged és környéke" ["oid"]=> string(1) "0" ["okieg"]=> string(0) "" ["ibaz_egy"]=> string(1) "0" ["ibaz_egy_akt"]=> string(1) "0" ["ibaz_mai"]=> string(1) "0" ["ibaz_szazalek"]=> string(1) "0" ["ibaz_zar"]=> string(1) "0" ["irob_egy"]=> string(1) "0" ["irob_egy_akt"]=> string(1) "0" ["irob_mai"]=> string(1) "0" ["itaj_egy"]=> string(1) "0" ["itaj_egy_akt"]=> string(1) "0" ["itaj_egy_lim"]=> string(2) "-1" ["itaj_mai"]=> string(1) "0" ["itaj_szazalek"]=> string(1) "0" ["itaj_zar"]=> string(1) "0" ["sitaj_egy"]=> string(1) "0" ["sitaj_egy_akt"]=> string(1) "0" ["sitaj_egy_lim"]=> string(2) "-1" ["sitaj_mai"]=> string(1) "0" ["fid"]=> string(0) "" ["passz"]=> string(1) "0" ["date"]=> string(19) "2024-02-21 14:54:06" ["kl3_emailjog"]=> string(1) "0" ["iokhu"]=> string(0) "" ["icom_csom"]=> string(1) "1" ["icom_loc"]=> string(6) "vidék" ["igeny_utolsomegtekintes"]=> string(19) "2025-06-10 11:11:02" ["inglistbeall"]=> string(138) ",cbox1,cbox2,cbox3,cbox4,cbox5,cbox6,cbox7,cbox8,cbox9,cbox11,cbox13,cbox15,cbox17,cbox20,cbox22,cbox24,cbox25,cbox26,cbox27,cbox28,cbox30" ["ugyfelkapu_ertesites"]=> string(1) "0" ["ugyfelkapu_admin"]=> string(1) "0" ["modokelt"]=> string(19) "2025-06-10 11:11:02" ["plenyomat"]=> string(60) "$2y$10$VDH8As0NuLu7u6oLdYP6HeZw5Cc8mcW0rE/gHB0qGBp4qD5MVjPEK" ["facebook"]=> string(63) "https://www.facebook.com/profile.php?id=61556948758606&sk=about" ["instagramm"]=> string(0) "" ["pinterest"]=> string(0) "" ["twitter"]=> string(0) "" ["tiktok"]=> string(0) "" ["linkedin"]=> string(0) "" ["youtube"]=> string(0) "" ["whatsapp"]=> string(0) "" ["tel_wm"]=> string(1) "1" ["lmk_nev"]=> string(15) "Csongrád megye" ["ovezetnev"]=> string(6) "Szeged" ["lvo_nev"]=> string(9) "Újszeged" ["kep1"]=> string(1) "8" ["ext1"]=> string(4) ".jpg" ["id1"]=> string(7) "8502704" ["az1"]=> string(3) "156" ["kep2"]=> string(1) "1" ["ext2"]=> string(4) ".jpg" ["id2"]=> string(7) "8502697" ["az2"]=> string(3) "156" ["kep3"]=> string(2) "20" ["ext3"]=> string(4) ".jpg" ["id3"]=> string(7) "8502716" ["az3"]=> string(3) "156" ["kep4"]=> string(2) "12" ["ext4"]=> string(4) ".jpg" ["id4"]=> string(7) "8502708" ["az4"]=> string(3) "156" ["kep5"]=> string(2) "13" ["ext5"]=> string(4) ".jpg" ["id5"]=> string(7) "8502709" ["az5"]=> string(3) "156" ["kep6"]=> string(2) "14" ["ext6"]=> string(4) ".jpg" ["id6"]=> string(7) "8502710" ["az6"]=> string(3) "156" ["kep7"]=> string(2) "22" ["ext7"]=> string(4) ".jpg" ["id7"]=> string(7) "8502749" ["az7"]=> string(3) "156" ["kep8"]=> string(2) "16" ["ext8"]=> string(4) ".jpg" ["id8"]=> string(7) "8502712" ["az8"]=> string(3) "156" ["kep9"]=> string(2) "11" ["ext9"]=> string(4) ".jpg" ["id9"]=> string(7) "8502707" ["az9"]=> string(3) "156" ["kep10"]=> string(2) "10" ["ext10"]=> string(4) ".jpg" ["id10"]=> string(7) "8502706" ["az10"]=> string(3) "156" ["kep11"]=> string(1) "9" ["ext11"]=> string(4) ".jpg" ["id11"]=> string(7) "8502705" ["az11"]=> string(3) "156" ["kep12"]=> string(1) "7" ["ext12"]=> string(4) ".jpg" ["id12"]=> string(7) "8502703" ["az12"]=> string(3) "156" ["kep13"]=> string(2) "15" ["ext13"]=> string(4) ".jpg" ["id13"]=> string(7) "8502711" ["az13"]=> string(3) "156" ["kep14"]=> string(2) "23" ["ext14"]=> string(4) ".jpg" ["id14"]=> string(7) "8502750" ["az14"]=> string(3) "156" ["kep15"]=> string(2) "24" ["ext15"]=> string(4) ".jpg" ["id15"]=> string(7) "8502751" ["az15"]=> string(3) "156" ["kep16"]=> string(2) "19" ["ext16"]=> string(4) ".jpg" ["id16"]=> string(7) "8502715" ["az16"]=> string(3) "156" ["kep17"]=> string(2) "25" ["ext17"]=> string(4) ".jpg" ["id17"]=> string(7) "8502752" ["az17"]=> string(3) "156" ["kep18"]=> string(2) "21" ["ext18"]=> string(4) ".jpg" ["id18"]=> string(7) "8502737" ["az18"]=> string(3) "156" ["kep19"]=> string(2) "18" ["ext19"]=> string(4) ".jpg" ["id19"]=> string(7) "8502714" ["az19"]=> string(3) "156" ["kep20"]=> string(1) "6" ["ext20"]=> string(4) ".jpg" ["id20"]=> string(7) "8502702" ["az20"]=> string(3) "156" ["kep21"]=> string(1) "2" ["ext21"]=> string(4) ".jpg" ["id21"]=> string(7) "8502698" ["az21"]=> string(3) "156" ["kep22"]=> string(1) "4" ["ext22"]=> string(4) ".jpg" ["id22"]=> string(7) "8502700" ["az22"]=> string(3) "156" ["kep23"]=> string(1) "5" ["ext23"]=> string(4) ".jpg" ["id23"]=> string(7) "8502701" ["az23"]=> string(3) "156" ["kep24"]=> string(1) "3" ["ext24"]=> string(4) ".jpg" ["id24"]=> string(7) "8502699" ["az24"]=> string(3) "156" ["webseta"]=> bool(false) }
Csongrád megye, Szeged, Újszeged
Irányár
(975 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Az ingatlan valódi otthonérzetet nyújt azok számára, akik a magas minőség, a harmónia és a csendes kertvárosi környezet kombinációját keresik.
Cím: Újszeged kertváros – csendes utca, kitűnő szomszédság
Telek: 861 m², parkosított, öntözőrendszerrel
Lakótér: 200 m², földszint + tetőtér (teljes értékű lakószint)
A ház jellemzői:
- Épült: 2019.ben mediterrán stílusban, magas kivitelezési minőségben, egyedi megoldásokkal, rendkivül jó energetikai jellemzőkkel.
- Földszint: elegáns nagy nappali terasz kapcsolattal + étkező-konyha + háztartási helyiség + 3 hálószoba + sarokkádas fürdő+ külön toalett.
-Tetőtér: teljesen külön használható, 60 m²-es lakrész (vendégeknek, kamaszoknak, irodának)
Műszaki jellemzők:
- Padlófűtés + légtechnikai rendszer + egyedi kandalló kizárólag a hangulatért.
- Porotherm 30 klímafal, 20 cm EPS hőszigeteléssel
- 25 cm kőzetgyapot a födémben
- 25 cm rétegrend az aljzatban (XPS 300 + EPS 100 lépésálló)
-GEALAN prémium nyílászárók melegperemes üveggel
Igényesen kialakított kert, öntözőrendszerrel, terasszal
Az otthon minden részlete átgondolt:
természetes anyaghasználat, világos terek, funkcionális elosztás.
A ház tervezője Drenkovics Szilárd, akinek munkája garancia a stílusra és időtállóságra.
Kérem, tekintse meg a fotókat, alaprajzokat – az ingatlan személyes látogatása során fogja igazán érezni, mennyire különleges ez az otthon.
Barkóczi Ágota – ingatlanértékesítő
06 30 207 4192
A teljes körű ügyintézést ingatlanjogra szakosodott ügyvéd és független banki tanácsadó segíti.
belül: kitűnő
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Csongrád megye, Szeged, Újszeged

+36 30 207 4192
agotaingatlanok@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
200 m²
Telek terület
861 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Terasz
20 m²
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
2019
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Klíma
van
Szigetelés
20 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A+++ 2024: