KAPCSOLAT
IDŐPONTOT KÉREK
VISSZAHÍVÁST KÉREK
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
MEGOSZTÁS
KAPCSOLATFELVÉTEL
Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
404 m²
Telek terület
1488 m²
Tájolás
északkelet, délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
14 szoba
Épület szintje
2.
Épült
1993
Akadálymentes
részlegesen
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
array(9) {
[0]=>
array(346) {
["azonosito"]=>
string(2) "37"
["kieg"]=>
string(4) "_fwh"
["uj"]=>
string(0) ""
["jelleg"]=>
string(1) "3"
["ugynok"]=>
string(1) "2"
["ar"]=>
string(9) "269.00000"
["akciosar"]=>
string(1) "0"
["kereskinal"]=>
string(1) "1"
["szobakw"]=>
string(2) "14"
["szobakh"]=>
string(1) "0"
["terulet"]=>
string(3) "404"
["terulet2"]=>
string(4) "1488"
["helyseg"]=>
string(2) "29"
["ovezet"]=>
string(4) "6700"
["vovezet"]=>
string(6) "670026"
["fe_tel_u"]=>
string(0) ""
["egyeb"]=>
string(2450) "Többgenerációs ház vagy akár panzió?!
Fedezd fel ezt a kivételes lehetőségekkel rendelkező házat Újszegeden, a Nova közelében!
Nézzük mindezt számokban!
- az 1993-ban épült ház kétszintes.
- a közel 1500 M2-es telken fekvő ház több, mint 400 m2 alapterületű.
- hivatalosan 2 lakásra van osztva az ingatlan: 294 m2, illetve 110 m2-esekre. Kiváló adottságaiból
adódóan még további, külön bejáratú apartmanok is kialakíthatók.
- összesen 14 nagyméretű szoba található a házban. A házban eddig 3 fürdőszoba és 2 külön WC
került kialakításra. Mindez kiegészül egy közel 10 m2-es pincével, egy 16 m2-es fedett terasszal és
egy 35 m2-es garázzsal.
- a tetőtérrészben, szerkezetkész állapotig kialakításra került egy nappali + 2 hálószobás külön
lakrész, amely nagyjából 80 m2 bruttó alapterületű. Ez saját ízlés szerint alakítható, további
lakóteret nyerve ezzel.
Nézzük az építészeti és a műszaki paramétereit!
- az épület teljes mértékben téglából épült.
- a tető összetett szerkezetű, cserép héjazattal ellátott, és kifogástalan állapotú.
- fűtése 2 gázkazánról megoldott, lapradiátoros hőleadókkal. Egy klíma is segíti a ház megfelelő
hőmérsékletét szabályozni.
- villamoshálózatára jellemző, hogy bevezetésre került a 3 fázis.
- külső- és belső nyílászárói egyaránt a meleg hatású, borovi fenyőből készült, dupla üvegezésű
ablakok, ajtók.
A nagyméretű dupla garázs kényelmes és biztonságos parkolást biztosít.
A hatalmas parkosított udvar pedig kiváló lehetőséget nyújt különféle szabadidős tevékenységhez.
Mivel a ház külön lakrészekre bontható, így különösen előnyös lehet többgenerációs családok számára, de könnyedén kialakítható benne vendégház, panzió is.
A kizárólag célforgalmat bonyolító szervízútról könnyen megközelíthető az ingatlan, így tökéletes helyszín lehet mindazok számára, akik értékelik a nyugodt életmódot, ugyanakkor fontos számukra a város közelsége is.
Ha Te is látsz benne fantáziát, hívj, hogy személyesen is megnézhesd ezt a lehetőségekkel teli ingatlant!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Varga Attila
+36 20 978 0108"
["emelet"]=>
string(2) "22"
["emeletszam"]=>
string(1) "2"
["futes"]=>
string(2) "18"
["komfort"]=>
string(1) "5"
["butorozott"]=>
string(1) "0"
["lift"]=>
NULL
["epult"]=>
string(4) "1993"
["gkferohely"]=>
string(1) "0"
["akadalymentes"]=>
string(1) "1"
["room17"]=>
string(1) "0"
["room17_count"]=>
string(1) "0"
["epult_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["kbepult"]=>
string(0) ""
["cimke"]=>
string(0) ""
["ltip"]=>
string(0) ""
["rentkind"]=>
string(1) "0"
["ear"]=>
string(9) "269000000"
["energetika"]=>
string(2) "-1"
["projekt_az"]=>
string(1) "0"
["archive"]=>
string(0) ""
["eladar"]=>
string(1) "0"
["ert_allapot"]=>
string(1) "0"
["klimatizacio"]=>
string(1) "2"
["ytube"]=>
string(0) ""
["ytube_change"]=>
string(19) "0000-00-00 00:00:00"
["nomap"]=>
string(1) "0"
["nyssz"]=>
string(0) ""
["elnev"]=>
string(24) "Kothencz-Török Katalin"
["eltel"]=>
string(12) "+36305906696"
["map_link"]=>
string(0) ""
["pince"]=>
NULL
["foldszint"]=>
string(0) ""
["teto"]=>
NULL
["vovezet_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["utca_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["google_cim"]=>
string(0) ""
["utca"]=>
NULL
["cnev"]=>
string(24) "Flat White Home Ingatlan"
["webcim"]=>
string(18) "www.fwhingatlan.hu"
["URLszoveg"]=>
NULL
["la_nev"]=>
string(10) "millió Ft"
["3dlink"]=>
NULL
["3dtipus"]=>
NULL
["fel_date"]=>
string(19) "2025-03-12 13:12:05"
["legfelso_szint"]=>
string(1) "0"
["szigeteles"]=>
string(1) "0"
["ablakszerkezet"]=>
string(1) "2"
["napelem"]=>
string(1) "0"
["napelem_kw"]=>
string(4) "0.00"
["napelem_kozos"]=>
string(1) "0"
["allapot_kivul_kod"]=>
string(1) "3"
["allapot_belul_kod"]=>
string(1) "3"
["sz_elhelyezkedes"]=>
string(1) "4"
["room12"]=>
string(1) "0"
["room12_count"]=>
string(1) "0"
["room14"]=>
string(1) "0"
["room14_count"]=>
string(1) "0"
["room13"]=>
string(1) "0"
["room13_count"]=>
string(1) "0"
["room20"]=>
string(1) "0"
["room20_count"]=>
string(1) "0"
["nez_utcara"]=>
string(1) "0"
["nez_kertre"]=>
string(1) "0"
["nez_udvarra"]=>
string(1) "0"
["nez_tuzfalra"]=>
string(1) "0"
["nez_fuggofolyosora"]=>
string(1) "0"
["nez_saroklakas"]=>
string(1) "0"
["nez_parkra"]=>
string(1) "0"
["csatorna"]=>
string(1) "3"
["csatkap"]=>
string(1) "0"
["gaz"]=>
string(1) "3"
["gazkap"]=>
string(1) "0"
["viz"]=>
string(1) "3"
["vizkap"]=>
string(1) "0"
["villany"]=>
string(1) "3"
["villkap"]=>
string(1) "0"
["haziallat"]=>
string(1) "0"
["szlogen"]=>
string(0) ""
["gkt_vanhozza"]=>
string(1) "1"
["gkt_tipus"]=>
string(1) "1"
["extrak_text"]=>
string(0) ""
["pluszafa"]=>
string(1) "0"
["elemail"]=>
string(20) "delillah92@gmail.com"
["tipus"]=>
string(8) "ingatlan"
["muvelesiag"]=>
string(1) "0"
["besorolas"]=>
string(0) ""
["tajolas_eszak"]=>
string(1) "0"
["tajolas_del"]=>
string(1) "0"
["tajolas_kelet"]=>
string(1) "0"
["tajolas_nyugat"]=>
string(1) "0"
["tajolas_eszakkelet"]=>
string(1) "0"
["tajolas_eszaknyugat"]=>
string(1) "1"
["tajolas_delkelet"]=>
string(1) "1"
["tajolas_delnyugat"]=>
string(1) "0"
["cime"]=>
string(50) "Csongrád megye, Szeged, (Újszeged), Szőregi út"
["terkep_cim"]=>
string(37) "Csongrád megye, Szeged, Szőregi út"
["u"]=>
string(5) "10328"
["id"]=>
string(1) "2"
["nev"]=>
string(12) "Varga Attila"
["titulus"]=>
string(32) "ingatlanreferens, operatív vez."
["szam"]=>
string(14) "06#20#978#0108"
["szam_orig"]=>
string(14) "36#20#978#0108"
["email"]=>
string(21) "attila@fwhingatlan.hu"
["alias"]=>
string(1) "0"
["miosz_email"]=>
string(21) "varga_attila@miosz.hu"
["temp_lc_email"]=>
string(0) ""
["aktiv"]=>
string(1) "1"
["user"]=>
string(5) "vatti"
["admin"]=>
string(1) "0"
["badmin"]=>
string(1) "0"
["megoszthat"]=>
string(1) "0"
["jovahagyhat"]=>
string(1) "0"
["lattam"]=>
string(1) "1"
["hird"]=>
string(1) "0"
["igeny"]=>
string(1) "0"
["proj"]=>
string(1) "0"
["ing"]=>
string(1) "0"
["jog"]=>
string(1) "1"
["picture"]=>
string(9) "2_fwh.jpg"
["bem"]=>
string(32) "
"
["kol"]=>
string(0) ""
["web"]=>
string(1) "1"
["mimir"]=>
string(0) ""
["etikusing_e"]=>
string(1) "0"
["etikusing_szam"]=>
string(0) ""
["nevregszam"]=>
string(8) "50253612"
["gyakornok"]=>
string(1) "0"
["gyakornok_engedelyezes"]=>
string(1) "0"
["panaszkezelesi_felelos"]=>
string(1) "1"
["ttny_jog"]=>
string(1) "0"
["celterulet"]=>
string(6) "Szeged"
["oid"]=>
string(1) "0"
["okieg"]=>
string(0) ""
["ibaz_egy"]=>
string(1) "0"
["ibaz_egy_akt"]=>
string(3) "333"
["ibaz_mai"]=>
string(1) "0"
["ibaz_szazalek"]=>
string(1) "0"
["ibaz_zar"]=>
string(1) "0"
["irob_egy"]=>
string(1) "0"
["irob_egy_akt"]=>
string(1) "0"
["irob_mai"]=>
string(1) "0"
["itaj_egy"]=>
string(1) "0"
["itaj_egy_akt"]=>
string(1) "0"
["itaj_egy_lim"]=>
string(2) "-1"
["itaj_mai"]=>
string(1) "0"
["itaj_szazalek"]=>
string(1) "0"
["itaj_zar"]=>
string(1) "0"
["sitaj_egy"]=>
string(1) "0"
["sitaj_egy_akt"]=>
string(1) "0"
["sitaj_egy_lim"]=>
string(2) "-1"
["sitaj_mai"]=>
string(1) "0"
["fid"]=>
string(0) ""
["passz"]=>
string(1) "0"
["date"]=>
string(19) "2024-10-25 08:34:29"
["kl3_emailjog"]=>
string(1) "0"
["iokhu"]=>
string(0) ""
["icom_csom"]=>
string(1) "0"
["icom_loc"]=>
string(0) ""
["igeny_utolsomegtekintes"]=>
string(19) "2024-11-22 11:49:27"
["inglistbeall"]=>
string(77) ",cbox1,cbox4,cbox5,cbox6,cbox7,cbox8,cbox9,cbox15,cbox17,cbox24,cbox28,cbox30"
["ugyfelkapu_ertesites"]=>
string(1) "0"
["ugyfelkapu_admin"]=>
string(1) "0"
["modokelt"]=>
string(19) "2025-07-01 00:08:13"
["plenyomat"]=>
string(60) "$2y$10$iUC1ocLv1gL5B360Gjd8mOLdZRNjBX303e2YcSFUHg.0sTsmSd2yG"
["facebook"]=>
string(36) "https://www.facebook.com/fwhingatlan"
["instagramm"]=>
string(174) "https://www.instagram.com/flat_white_home_ingatlan/?fbclid=IwY2xjawGykppleHRuA2FlbQIxMAABHQix_3FaOX6-6YfS9b3fylVRIpVysUG-KP1Iy4IsVhFmUyTPxtOKQsP0zw_aem_ZeRsvLRbkaxtXr7MzQ9NOw"
["pinterest"]=>
string(0) ""
["twitter"]=>
string(0) ""
["tiktok"]=>
string(0) ""
["linkedin"]=>
string(0) ""
["youtube"]=>
string(48) "https://www.youtube.com/@juditvarga-monostori436"
["whatsapp"]=>
string(0) ""
["tel_wm"]=>
string(1) "1"
["lmk_nev"]=>
string(15) "Csongrád megye"
["ovezetnev"]=>
string(6) "Szeged"
["lvo_nev"]=>
string(9) "Újszeged"
["kep1"]=>
string(2) "11"
["ext1"]=>
string(4) ".jpg"
["id1"]=>
string(7) "8463408"
["az1"]=>
string(2) "37"
["kep2"]=>
string(1) "2"
["ext2"]=>
string(4) ".jpg"
["id2"]=>
string(7) "8463395"
["az2"]=>
string(2) "37"
["kep3"]=>
string(1) "1"
["ext3"]=>
string(4) ".jpg"
["id3"]=>
string(7) "8463394"
["az3"]=>
string(2) "37"
["kep4"]=>
string(1) "8"
["ext4"]=>
string(4) ".jpg"
["id4"]=>
string(7) "8463405"
["az4"]=>
string(2) "37"
["kep5"]=>
string(1) "9"
["ext5"]=>
string(4) ".jpg"
["id5"]=>
string(7) "8463406"
["az5"]=>
string(2) "37"
["kep6"]=>
string(2) "28"
["ext6"]=>
string(4) ".jpg"
["id6"]=>
string(7) "8463433"
["az6"]=>
string(2) "37"
["kep7"]=>
string(2) "44"
["ext7"]=>
string(4) ".jpg"
["id7"]=>
string(7) "8463457"
["az7"]=>
string(2) "37"
["kep8"]=>
string(2) "26"
["ext8"]=>
string(4) ".jpg"
["id8"]=>
string(7) "8463430"
["az8"]=>
string(2) "37"
["kep9"]=>
string(2) "47"
["ext9"]=>
string(4) ".jpg"
["id9"]=>
string(7) "8463460"
["az9"]=>
string(2) "37"
["kep10"]=>
string(2) "41"
["ext10"]=>
string(4) ".jpg"
["id10"]=>
string(7) "8463454"
["az10"]=>
string(2) "37"
["kep11"]=>
string(2) "42"
["ext11"]=>
string(4) ".jpg"
["id11"]=>
string(7) "8463455"
["az11"]=>
string(2) "37"
["kep12"]=>
string(2) "45"
["ext12"]=>
string(4) ".jpg"
["id12"]=>
string(7) "8463458"
["az12"]=>
string(2) "37"
["kep13"]=>
string(2) "35"
["ext13"]=>
string(4) ".jpg"
["id13"]=>
string(7) "8463448"
["az13"]=>
string(2) "37"
["kep14"]=>
string(2) "34"
["ext14"]=>
string(4) ".jpg"
["id14"]=>
string(7) "8463447"
["az14"]=>
string(2) "37"
["kep15"]=>
string(2) "36"
["ext15"]=>
string(4) ".jpg"
["id15"]=>
string(7) "8463449"
["az15"]=>
string(2) "37"
["kep16"]=>
string(2) "13"
["ext16"]=>
string(4) ".jpg"
["id16"]=>
string(7) "8463411"
["az16"]=>
string(2) "37"
["kep17"]=>
string(2) "14"
["ext17"]=>
string(4) ".jpg"
["id17"]=>
string(7) "8463412"
["az17"]=>
string(2) "37"
["kep18"]=>
string(2) "15"
["ext18"]=>
string(4) ".jpg"
["id18"]=>
string(7) "8463413"
["az18"]=>
string(2) "37"
["kep19"]=>
string(2) "16"
["ext19"]=>
string(4) ".jpg"
["id19"]=>
string(7) "8463414"
["az19"]=>
string(2) "37"
["kep20"]=>
string(2) "18"
["ext20"]=>
string(4) ".jpg"
["id20"]=>
string(7) "8463416"
["az20"]=>
string(2) "37"
["kep21"]=>
string(2) "17"
["ext21"]=>
string(4) ".jpg"
["id21"]=>
string(7) "8463415"
["az21"]=>
string(2) "37"
["kep22"]=>
string(2) "19"
["ext22"]=>
string(4) ".jpg"
["id22"]=>
string(7) "8463417"
["az22"]=>
string(2) "37"
["kep23"]=>
string(2) "25"
["ext23"]=>
string(4) ".jpg"
["id23"]=>
string(7) "8463429"
["az23"]=>
string(2) "37"
["kep24"]=>
string(2) "38"
["ext24"]=>
string(4) ".jpg"
["id24"]=>
string(7) "8463451"
["az24"]=>
string(2) "37"
["kep25"]=>
string(2) "40"
["ext25"]=>
string(4) ".jpg"
["id25"]=>
string(7) "8463453"
["az25"]=>
string(2) "37"
["kep26"]=>
string(2) "48"
["ext26"]=>
string(4) ".jpg"
["id26"]=>
string(7) "8463461"
["az26"]=>
string(2) "37"
["kep27"]=>
string(2) "22"
["ext27"]=>
string(4) ".jpg"
["id27"]=>
string(7) "8463425"
["az27"]=>
string(2) "37"
["kep28"]=>
string(2) "33"
["ext28"]=>
string(4) ".jpg"
["id28"]=>
string(7) "8463439"
["az28"]=>
string(2) "37"
["kep29"]=>
string(2) "32"
["ext29"]=>
string(4) ".jpg"
["id29"]=>
string(7) "8463438"
["az29"]=>
string(2) "37"
["kep30"]=>
string(2) "46"
["ext30"]=>
string(4) ".jpg"
["id30"]=>
string(7) "8463459"
["az30"]=>
string(2) "37"
["kep31"]=>
string(2) "27"
["ext31"]=>
string(4) ".jpg"
["id31"]=>
string(7) "8463432"
["az31"]=>
string(2) "37"
["kep32"]=>
string(2) "29"
["ext32"]=>
string(4) ".jpg"
["id32"]=>
string(7) "8463434"
["az32"]=>
string(2) "37"
["kep33"]=>
string(1) "5"
["ext33"]=>
string(4) ".jpg"
["id33"]=>
string(7) "8463399"
["az33"]=>
string(2) "37"
["kep34"]=>
string(2) "20"
["ext34"]=>
string(4) ".jpg"
["id34"]=>
string(7) "8463421"
["az34"]=>
string(2) "37"
["kep35"]=>
string(1) "4"
["ext35"]=>
string(4) ".jpg"
["id35"]=>
string(7) "8463397"
["az35"]=>
string(2) "37"
["kep36"]=>
string(2) "10"
["ext36"]=>
string(4) ".jpg"
["id36"]=>
string(7) "8463407"
["az36"]=>
string(2) "37"
["kep37"]=>
string(2) "12"
["ext37"]=>
string(4) ".jpg"
["id37"]=>
string(7) "8463409"
["az37"]=>
string(2) "37"
["kep38"]=>
string(2) "49"
["ext38"]=>
string(4) ".jpg"
["id38"]=>
string(7) "8463462"
["az38"]=>
string(2) "37"
["webseta"]=>
bool(false)
}
["hasonlo_hirdetesek"]=>
array(8) {
[0]=>
array(208) {
["azonosito"]=>
string(2) "66"
["kieg"]=>
string(4) "_fwh"
["uj"]=>
string(0) ""
["jelleg"]=>
string(1) "3"
["ugynok"]=>
string(1) "1"
["ar"]=>
string(8) "81.70000"
["akciosar"]=>
string(1) "0"
["kereskinal"]=>
string(1) "1"
["szobakw"]=>
string(1) "4"
["szobakh"]=>
string(1) "1"
["terulet"]=>
string(3) "131"
["terulet2"]=>
string(3) "795"
["helyseg"]=>
string(2) "29"
["ovezet"]=>
string(4) "6700"
["vovezet"]=>
string(6) "670038"
["fe_tel_u"]=>
string(0) ""
["egyeb"]=>
string(2093) "Kertkapcsolatos családi otthon elfogadható kompromisszumokkal – reális áron, jó lehetőségekkel
Kiváló lehetőség családosoknak vagy tágas élettérre vágyóknak! Eladásra kínálunk Klebelsberg-telepen (Hattyason) egy kertkapcsolatos, 131 m²-es, kétszintes, nappali + 4 szobás házrészt, amely műszakilag és közművek szempontjából is teljesen különálló egységként funkcionál.
Az ingatlan háttere jogilag rendezett: ügyvéd által ellenjegyzett, földhivatalba benyújtott használati megosztás hosszú távon is biztosítja az egyértelmű viszonyokat és az önállóságot.
Amit kínál ez az ingatlan:
• Saját kertkapcsolat, ideális pihenéshez vagy gyermekeknek játszótérként.
• Garázs (14 m2) és tároló (15 m2) a praktikus tárolási megoldásokért.
• 13 m²-es terasz és egy 15 m²-es erkély – tökéletesek a napfényes reggelikhez vagy esti borozásokhoz.
• A konyha rusztikus stílusa a vidéki hangulatot idézi, ahol a reggelek úgy kezdődnek, mintha nyaralnál.
Építészeti, műszaki megoldások:
• Téglaépítésű ház, 10 cm külső szigeteléssel.
• Összetett tetőszerkezet kerámia cserépfedéssel, fólia- és födémszigeteléssel.
• Műanyag nyílászárók, dupla hő- és hangszigetelt üvegezéssel.
• Fűtési rendszere: turbó gázkazánnal + hangulatos fa tüzelésű kályhával, hatékony lapradiátoros hőleadókkal megoldott.
• 1 db klímaberendezés az emeleten nagy könnyebbség a meleg, nyári napokon.
• Rézvezetékkel kiépített villamoshálózat, 3×10 Amper bejövő áramerősséggel.
Ez a házrész tökéletes választás, ha olyan otthont keresel, amely ötvözi a társasházi és családi házas életforma előnyeit – önállóság, kényelem és otthonosság egyben.
A ház a CSOK PLUSZ feltételeinek megfelel.
A hitelfelvétel és a jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
További tájékoztatásért, illetve megtekintésért fordulj hozzám bizalommal!
Varga M. Judit
+36 20 311 94 05"
["emelet"]=>
string(2) "22"
["emeletszam"]=>
string(2) "17"
["futes"]=>
string(2) "18"
["komfort"]=>
string(1) "1"
["butorozott"]=>
string(1) "0"
["lift"]=>
NULL
["epult"]=>
string(4) "1970"
["gkferohely"]=>
string(1) "0"
["akadalymentes"]=>
string(1) "0"
["room17"]=>
string(1) "0"
["room17_count"]=>
string(1) "0"
["epult_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["kbepult"]=>
string(2) "on"
["cimke"]=>
string(0) ""
["ltip"]=>
string(0) ""
["rentkind"]=>
string(1) "0"
["ear"]=>
string(8) "81700000"
["energetika"]=>
string(2) "21"
["projekt_az"]=>
string(1) "0"
["archive"]=>
string(0) ""
["eladar"]=>
string(1) "0"
["ert_allapot"]=>
string(1) "0"
["klimatizacio"]=>
string(1) "2"
["ytube"]=>
string(0) ""
["ytube_change"]=>
string(19) "0000-00-00 00:00:00"
["nomap"]=>
string(1) "0"
["nyssz"]=>
string(0) ""
["elnev"]=>
string(16) "Kecskés Orsolya"
["eltel"]=>
string(12) "+36204828048"
["map_link"]=>
string(0) ""
["pince"]=>
NULL
["foldszint"]=>
string(0) ""
["teto"]=>
NULL
["vovezet_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["utca_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["google_cim"]=>
string(0) ""
["utca"]=>
NULL
["cnev"]=>
string(24) "Flat White Home Ingatlan"
["webcim"]=>
string(18) "www.fwhingatlan.hu"
["URLszoveg"]=>
NULL
["la_nev"]=>
string(10) "millió Ft"
["3dlink"]=>
NULL
["3dtipus"]=>
NULL
["fel_date"]=>
string(19) "2025-07-07 10:51:49"
["legfelso_szint"]=>
string(1) "0"
["szigeteles"]=>
string(2) "10"
["ablakszerkezet"]=>
string(1) "2"
["napelem"]=>
string(1) "0"
["napelem_kw"]=>
string(4) "0.00"
["napelem_kozos"]=>
string(1) "0"
["allapot_kivul_kod"]=>
string(1) "8"
["allapot_belul_kod"]=>
string(1) "7"
["sz_elhelyezkedes"]=>
string(1) "2"
["room12"]=>
string(1) "1"
["room12_count"]=>
string(2) "15"
["room14"]=>
string(1) "1"
["room14_count"]=>
string(2) "13"
["room13"]=>
string(1) "0"
["room13_count"]=>
string(1) "0"
["room20"]=>
string(1) "0"
["room20_count"]=>
string(1) "0"
["nez_utcara"]=>
string(1) "0"
["nez_kertre"]=>
string(1) "0"
["nez_udvarra"]=>
string(1) "0"
["nez_tuzfalra"]=>
string(1) "0"
["nez_fuggofolyosora"]=>
string(1) "0"
["nez_saroklakas"]=>
string(1) "0"
["nez_parkra"]=>
string(1) "0"
["csatorna"]=>
string(1) "3"
["csatkap"]=>
string(1) "0"
["gaz"]=>
string(1) "3"
["gazkap"]=>
string(1) "0"
["viz"]=>
string(1) "3"
["vizkap"]=>
string(1) "0"
["villany"]=>
string(1) "3"
["villkap"]=>
string(1) "0"
["haziallat"]=>
string(1) "0"
["szlogen"]=>
string(0) ""
["gkt_vanhozza"]=>
string(1) "1"
["gkt_tipus"]=>
string(1) "1"
["extrak_text"]=>
string(0) ""
["pluszafa"]=>
string(1) "0"
["elemail"]=>
string(18) "76kkorsi@gmail.com"
["tipus"]=>
string(1) "0"
["muvelesiag"]=>
string(1) "0"
["besorolas"]=>
string(0) ""
["cime"]=>
string(58) "Csongrád megye, Szeged, (Klebelsbergtelep), Rendező tér"
["terkep_cim"]=>
string(38) "Csongrád megye, Szeged, Rendező tér"
["lmk_nev"]=>
string(15) "Csongrád megye"
["ovezetnev"]=>
string(6) "Szeged"
["lvo_nev"]=>
string(16) "Klebelsbergtelep"
["kep1"]=>
string(2) "13"
["ext1"]=>
string(4) ".jpg"
["id1"]=>
string(7) "8530036"
["az1"]=>
string(2) "66"
["kep2"]=>
string(1) "2"
["ext2"]=>
string(4) ".jpg"
["id2"]=>
string(7) "8530025"
["az2"]=>
string(2) "66"
["kep3"]=>
string(1) "1"
["ext3"]=>
string(4) ".jpg"
["id3"]=>
string(7) "8530024"
["az3"]=>
string(2) "66"
["kep4"]=>
string(1) "4"
["ext4"]=>
string(4) ".jpg"
["id4"]=>
string(7) "8530027"
["az4"]=>
string(2) "66"
["kep5"]=>
string(1) "6"
["ext5"]=>
string(4) ".jpg"
["id5"]=>
string(7) "8530029"
["az5"]=>
string(2) "66"
["kep6"]=>
string(1) "7"
["ext6"]=>
string(4) ".jpg"
["id6"]=>
string(7) "8530030"
["az6"]=>
string(2) "66"
["kep7"]=>
string(1) "8"
["ext7"]=>
string(4) ".jpg"
["id7"]=>
string(7) "8530031"
["az7"]=>
string(2) "66"
["kep8"]=>
string(1) "9"
["ext8"]=>
string(4) ".jpg"
["id8"]=>
string(7) "8530032"
["az8"]=>
string(2) "66"
["kep9"]=>
string(2) "10"
["ext9"]=>
string(4) ".jpg"
["id9"]=>
string(7) "8530033"
["az9"]=>
string(2) "66"
["kep10"]=>
string(2) "14"
["ext10"]=>
string(4) ".jpg"
["id10"]=>
string(7) "8530037"
["az10"]=>
string(2) "66"
["kep11"]=>
string(2) "16"
["ext11"]=>
string(4) ".jpg"
["id11"]=>
string(7) "8530039"
["az11"]=>
string(2) "66"
["kep12"]=>
string(2) "19"
["ext12"]=>
string(4) ".jpg"
["id12"]=>
string(7) "8530042"
["az12"]=>
string(2) "66"
["kep13"]=>
string(2) "18"
["ext13"]=>
string(4) ".jpg"
["id13"]=>
string(7) "8530041"
["az13"]=>
string(2) "66"
["kep14"]=>
string(2) "11"
["ext14"]=>
string(4) ".jpg"
["id14"]=>
string(7) "8530034"
["az14"]=>
string(2) "66"
["kep15"]=>
string(2) "12"
["ext15"]=>
string(4) ".jpg"
["id15"]=>
string(7) "8530035"
["az15"]=>
string(2) "66"
["kep16"]=>
string(2) "24"
["ext16"]=>
string(4) ".jpg"
["id16"]=>
string(7) "8530047"
["az16"]=>
string(2) "66"
["kep17"]=>
string(2) "27"
["ext17"]=>
string(4) ".jpg"
["id17"]=>
string(7) "8530050"
["az17"]=>
string(2) "66"
["kep18"]=>
string(2) "20"
["ext18"]=>
string(4) ".jpg"
["id18"]=>
string(7) "8530043"
["az18"]=>
string(2) "66"
["kep19"]=>
string(2) "21"
["ext19"]=>
string(4) ".jpg"
["id19"]=>
string(7) "8530044"
["az19"]=>
string(2) "66"
["kep20"]=>
string(2) "22"
["ext20"]=>
string(4) ".jpg"
["id20"]=>
string(7) "8530045"
["az20"]=>
string(2) "66"
["kep21"]=>
string(2) "23"
["ext21"]=>
string(4) ".jpg"
["id21"]=>
string(7) "8530046"
["az21"]=>
string(2) "66"
["kep22"]=>
string(2) "25"
["ext22"]=>
string(4) ".jpg"
["id22"]=>
string(7) "8530048"
["az22"]=>
string(2) "66"
["kep23"]=>
string(2) "26"
["ext23"]=>
string(4) ".jpg"
["id23"]=>
string(7) "8530049"
["az23"]=>
string(2) "66"
["kep24"]=>
string(1) "5"
["ext24"]=>
string(4) ".jpg"
["id24"]=>
string(7) "8530028"
["az24"]=>
string(2) "66"
["kep25"]=>
string(1) "3"
["ext25"]=>
string(4) ".jpg"
["id25"]=>
string(7) "8530026"
["az25"]=>
string(2) "66"
}
[1]=>
array(180) {
["azonosito"]=>
string(3) "175"
["kieg"]=>
string(4) "_coh"
["uj"]=>
string(0) ""
["jelleg"]=>
string(1) "3"
["ugynok"]=>
string(1) "1"
["ar"]=>
string(8) "98.00000"
["akciosar"]=>
string(1) "0"
["kereskinal"]=>
string(1) "1"
["szobakw"]=>
string(1) "2"
["szobakh"]=>
string(1) "0"
["terulet"]=>
string(2) "75"
["terulet2"]=>
string(3) "350"
["helyseg"]=>
string(2) "29"
["ovezet"]=>
string(4) "6700"
["vovezet"]=>
string(6) "670026"
["fe_tel_u"]=>
string(0) ""
["egyeb"]=>
string(1605) "Kivételes lehetőség Szeged egyik legnívósabb városrészében – Újszegeden
Szeged elegáns, közkedvelt részén, az ún. „Rózsadombon” kínálok megvásárlásra egy igényesen karbantartott családi házat.
Az ingatlan sarki telken helyezkedik el, előkertes beépítéssel, jól megközelíthető, mégis privát környezetben.
A ház az 1970-es évekre jellemző stílusú, kompakt méretű kádárkocka típus, amelyet tulajdonosai gondosan megőriztek és folyamatosan karbantartottak. Jelenleg vendégházként működik.
A nettó 60 m²-es lakótérben 2 szoba, étkező, konyha, kamra és tusolós fürdőszoba kapott helyet. A belső tér rendezett, otthonos hangulatot áraszt, azonnal költözhető állapotban van.
A házhoz tartozik egy garázs, valamint egy kerti tároló is. A telek rendezett, a kerítés jó állapotú, a külső környezet összképe szintén gondosan ápolt.
Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai – különösen a saroktelek és a három megközelíthető bejárat – lehetővé teszik, hogy akár egészségügyi, szépségipari vagy más szolgáltatói tevékenység céljára is ideális választás legyen. Az udvaron belüli parkolás ügyfelek, páciensek számára biztosítható.
Az ingatlan per- és tehermentes.
Kiváló választás azok számára, akik kisebb, de elegáns elhelyezkedésű otthont keresnek Szeged prémium városrészében.
Tekintse meg a fotókat, az alaprajzot, és egyeztessen időpontot a megtekintésre!
Üdvözlettel:
Barkóczi Ágota – ingatlanértékesítő
06 30 207 4192"
["emelet"]=>
string(2) "22"
["emeletszam"]=>
string(2) "16"
["futes"]=>
string(1) "3"
["komfort"]=>
string(1) "1"
["butorozott"]=>
string(1) "0"
["lift"]=>
NULL
["epult"]=>
string(4) "1970"
["gkferohely"]=>
string(1) "0"
["akadalymentes"]=>
string(1) "0"
["room17"]=>
string(1) "0"
["room17_count"]=>
string(1) "0"
["epult_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["kbepult"]=>
string(0) ""
["cimke"]=>
string(0) ""
["ltip"]=>
string(0) ""
["rentkind"]=>
string(1) "0"
["ear"]=>
string(8) "98000000"
["energetika"]=>
string(2) "-1"
["projekt_az"]=>
string(1) "0"
["archive"]=>
string(0) ""
["eladar"]=>
string(1) "0"
["ert_allapot"]=>
string(1) "0"
["klimatizacio"]=>
string(1) "0"
["ytube"]=>
string(0) ""
["ytube_change"]=>
string(19) "0000-00-00 00:00:00"
["nomap"]=>
string(1) "0"
["nyssz"]=>
string(0) ""
["elnev"]=>
string(19) "Dr Galgóczi Gábor"
["eltel"]=>
string(12) "+36204287953"
["map_link"]=>
string(0) ""
["pince"]=>
NULL
["foldszint"]=>
string(0) ""
["teto"]=>
NULL
["vovezet_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["utca_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["google_cim"]=>
string(0) ""
["utca"]=>
NULL
["cnev"]=>
string(12) "Country Home"
["webcim"]=>
string(18) "www.countryhome.hu"
["URLszoveg"]=>
string(25) "Szeged eladó lakás ház"
["la_nev"]=>
string(10) "millió Ft"
["3dlink"]=>
NULL
["3dtipus"]=>
NULL
["fel_date"]=>
string(19) "2025-06-18 21:47:13"
["legfelso_szint"]=>
string(1) "0"
["szigeteles"]=>
string(1) "0"
["ablakszerkezet"]=>
string(1) "1"
["napelem"]=>
string(1) "0"
["napelem_kw"]=>
string(4) "0.00"
["napelem_kozos"]=>
string(1) "0"
["allapot_kivul_kod"]=>
string(1) "3"
["allapot_belul_kod"]=>
string(1) "3"
["sz_elhelyezkedes"]=>
string(1) "0"
["room12"]=>
string(1) "0"
["room12_count"]=>
string(1) "0"
["room14"]=>
string(1) "0"
["room14_count"]=>
string(1) "0"
["room13"]=>
string(1) "0"
["room13_count"]=>
string(1) "0"
["room20"]=>
string(1) "0"
["room20_count"]=>
string(1) "0"
["nez_utcara"]=>
string(1) "0"
["nez_kertre"]=>
string(1) "0"
["nez_udvarra"]=>
string(1) "0"
["nez_tuzfalra"]=>
string(1) "0"
["nez_fuggofolyosora"]=>
string(1) "0"
["nez_saroklakas"]=>
string(1) "0"
["nez_parkra"]=>
string(1) "0"
["csatorna"]=>
string(1) "3"
["csatkap"]=>
string(1) "0"
["gaz"]=>
string(1) "3"
["gazkap"]=>
string(1) "0"
["viz"]=>
string(1) "3"
["vizkap"]=>
string(1) "0"
["villany"]=>
string(1) "3"
["villkap"]=>
string(1) "0"
["haziallat"]=>
string(1) "0"
["szlogen"]=>
string(0) ""
["gkt_vanhozza"]=>
string(1) "1"
["gkt_tipus"]=>
string(1) "1"
["extrak_text"]=>
string(0) ""
["pluszafa"]=>
string(1) "0"
["elemail"]=>
string(27) "dr.galgoczi.gabor@gmail.com"
["tipus"]=>
string(1) "0"
["muvelesiag"]=>
string(1) "0"
["besorolas"]=>
string(0) ""
["cime"]=>
string(47) "Csongrád megye, Szeged, (Újszeged), Fő fasor"
["terkep_cim"]=>
string(34) "Csongrád megye, Szeged, Fő fasor"
["lmk_nev"]=>
string(15) "Csongrád megye"
["ovezetnev"]=>
string(6) "Szeged"
["lvo_nev"]=>
string(9) "Újszeged"
["kep1"]=>
string(1) "6"
["ext1"]=>
string(4) ".jpg"
["id1"]=>
string(7) "8520455"
["az1"]=>
string(3) "175"
["kep2"]=>
string(1) "1"
["ext2"]=>
string(4) ".jpg"
["id2"]=>
string(7) "8520450"
["az2"]=>
string(3) "175"
["kep3"]=>
string(1) "9"
["ext3"]=>
string(4) ".jpg"
["id3"]=>
string(7) "8520458"
["az3"]=>
string(3) "175"
["kep4"]=>
string(2) "11"
["ext4"]=>
string(4) ".jpg"
["id4"]=>
string(7) "8520460"
["az4"]=>
string(3) "175"
["kep5"]=>
string(2) "12"
["ext5"]=>
string(4) ".jpg"
["id5"]=>
string(7) "8520461"
["az5"]=>
string(3) "175"
["kep6"]=>
string(2) "10"
["ext6"]=>
string(4) ".jpg"
["id6"]=>
string(7) "8520459"
["az6"]=>
string(3) "175"
["kep7"]=>
string(2) "13"
["ext7"]=>
string(4) ".jpg"
["id7"]=>
string(7) "8520462"
["az7"]=>
string(3) "175"
["kep8"]=>
string(2) "15"
["ext8"]=>
string(4) ".jpg"
["id8"]=>
string(7) "8520464"
["az8"]=>
string(3) "175"
["kep9"]=>
string(2) "14"
["ext9"]=>
string(4) ".jpg"
["id9"]=>
string(7) "8520463"
["az9"]=>
string(3) "175"
["kep10"]=>
string(1) "7"
["ext10"]=>
string(4) ".jpg"
["id10"]=>
string(7) "8520456"
["az10"]=>
string(3) "175"
["kep11"]=>
string(2) "17"
["ext11"]=>
string(4) ".jpg"
["id11"]=>
string(7) "8520466"
["az11"]=>
string(3) "175"
["kep12"]=>
string(2) "18"
["ext12"]=>
string(4) ".jpg"
["id12"]=>
string(7) "8520467"
["az12"]=>
string(3) "175"
["kep13"]=>
string(1) "5"
["ext13"]=>
string(4) ".jpg"
["id13"]=>
string(7) "8520454"
["az13"]=>
string(3) "175"
["kep14"]=>
string(1) "2"
["ext14"]=>
string(4) ".jpg"
["id14"]=>
string(7) "8520451"
["az14"]=>
string(3) "175"
["kep15"]=>
string(1) "8"
["ext15"]=>
string(4) ".jpg"
["id15"]=>
string(7) "8520457"
["az15"]=>
string(3) "175"
["kep16"]=>
string(1) "3"
["ext16"]=>
string(4) ".jpg"
["id16"]=>
string(7) "8520452"
["az16"]=>
string(3) "175"
["kep17"]=>
string(1) "4"
["ext17"]=>
string(4) ".jpg"
["id17"]=>
string(7) "8520453"
["az17"]=>
string(3) "175"
["kep18"]=>
string(2) "16"
["ext18"]=>
string(4) ".jpg"
["id18"]=>
string(7) "8520465"
["az18"]=>
string(3) "175"
}
[2]=>
array(188) {
["azonosito"]=>
string(2) "56"
["kieg"]=>
string(4) "_fwh"
["uj"]=>
string(0) ""
["jelleg"]=>
string(1) "5"
["ugynok"]=>
string(1) "3"
["ar"]=>
string(9) "144.40000"
["akciosar"]=>
string(1) "0"
["kereskinal"]=>
string(1) "1"
["szobakw"]=>
string(1) "5"
["szobakh"]=>
string(1) "0"
["terulet"]=>
string(3) "137"
["terulet2"]=>
string(3) "470"
["helyseg"]=>
string(2) "29"
["ovezet"]=>
string(4) "6700"
["vovezet"]=>
string(6) "670049"
["fe_tel_u"]=>
string(0) ""
["egyeb"]=>
string(5047) "Magas minőségű ikerház saját telekkel Újpetőfitelep kertvárosias részén!
Képzeld el, ahogy a reggeli kávédat a teraszod nyugalmában kortyolgatod, miközben a korallberkenye illata tölti be a kertet és a madarak halkan csicsergnek. A bőrödön már érződik a nap simogatása, ugyanakkor a terasz alatti árnyék kellemes menedéket ad.
Hátradőlsz a székben, és egy pillanatra csak egyszerűen létezel ebben a tökéletes csendben, ahol a világ még nem kezdődött el igazán, csak te vagy, a kávéd és a privát kerted.
Így indul a reggeled. Mert nyitott voltál, megteremtetted számodra az élet kínálta lehetőségeket.
Ez a kivételesen magas színvonalon megvalósított, 2020-ben átadott ikerház minden részletében a modern családi élet igényeit szolgálja – a prémium felszereltségével, legkorszerűbb építési megoldásokkal.
Műszaki paraméterek és lakhatási előnyök:
• 118 m² lakóterület, 31,75 m² terasz és 470 m² saját telek – ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, te pedig kertészkedhetsz
• Porotherm 30K vázkerámia falazat. A kerámia anyag természetes módon \"lélegzik\", segítve az egészséges páratartalom szabályozását
• Speciális, fokozott hőszigetelő képességű kerámia tégla, amit kifejezetten úgy terveztek, hogy a lehető legkevesebb hő távozzon ki a házból télen, és nyáron pedig ne melegedjen fel túlzottan.
• 17 cm EPS szigeteléssel – a vázkerámia önmagában jól szigetel, azonban a külső 17 cm-es szigetelés tovább fokozza a hatékonyságot, télen-nyáron optimális hőmérsékletet biztosít és jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket
• Prémium konyhai berendezés: Elektrolux 5 főzőhelyes kerámialap, CATA szagelszívórendszer, Whirlpool mosogatógép és mikró, prémium minőségű anyagokból készült konyhaszekrény L-alakú, mennyezetig pakolható szekrényrendszerrel
• Két teljes értékű fürdőszoba – földszinten kisszobában található, relaxáló kádas fürdő, emeleten tágas üvegzuhanyzó, mindkettő , nyílászárókkal körbevett, tehát természetes fényűek, mindenhol törölközőszárítóval és padlófűtéssel
• 32 amper elektromos hálózat és kondenzációs gázkazán – modern energiaellátás gazdaságos üzemeltetéssel az alacsony rezsiköltségekért
• 3 rétegű nyilászzáró üvegezés és betonból kiöntött lépcső – tartósság és energiahatékonyság hosszú távon
Kényelmi és design elemek:
• Nappali plusz erkélyes kis szoba – ahol a home office és a családi élet tökéletesen összeegyeztethető
• Beépített előszobai szekrény és tágas háztartási helység, kamra – minden holmid számára elegendő tárolóhely
• Elegáns középszürke márványhatású burkolat a nappaliban, amely modern, mégis időtlen hangulatot teremt
• Elektromos redőnyrendszer, távirányítóval vagy okostelefonos applikációval történő vezérlés a, maximális kényelemért
• Padlófűtés, A padlófűtés egyenletes hőelosztást biztosít a helyiségekben. A padlóról kiáramló hő felfelé terjed, így nincsenek hideg vagy meleg sávok a térben. Minimálisra csökkenti a porfelkavaródást és a levegő mozgását, különösen előnyös az allergiások és asztmások számára.
• Padlószigetelés, A földszinti padlóban 5+10 cm lépésálló hőszigetelés. Ez 30-40%-kal csökkenti a földszinti fűtési költségeket és megszünteti a \"hideg padló\" érzést télen, miközben padlófűtés esetén a hőtükrös szigetelő fólia 15-20%-kal növeli a fűtési hatékonyságot azáltal, hogy a hőt felfelé irányítja.
• Hangszigetelések a falakban és a födémben, Az emeletközi födémben a 2 cm kőzetgyapot + 5 cm EPS lépéshangszigetelés kombinációja és az 1 cm peremszigetetelés biztosítja, hogy az emeleti lépések ne hallatszódjanak le az alsó szintre. Ez a megoldás 50-60 dB-re csökkenti a lépéshangerőt, ami gyakorlatilag azt jelenti, hogy egy gyerek rohangálása az emeleten csak halk neszként hallható az alsó szinten.
Ez az otthon Szeged Újpetőfitelep legújabb, zöldövezeti részén található, ahol a városi infrastruktúra előnyei ötvöződnek a kertvárosi nyugalommal.
A városrész dinamikus fejlődése és a fiatal családok növekvő jelenléte stabil értékállóságot és közösségi életet garantál.
Különösen ajánlom kisgyermekes családoknak, akik értékelik az újépítésű ingatlanok biztonságát és a saját kert nyújtotta lehetőségeket. Az ingatlan CSOK Pluszra alkalmas. Az ügyvédi használati megosztási szerződés és a tisztázott tulajdoni viszonyok azonnali költözést tesznek lehetővé.
Szeged újépítésű területein ritkaságnak számít az ilyen magas színvonalú, kerttel rendelkező ikerház.
Hívjon még ma, hogy elsők között tekinthesse meg ezt a kivételes családi otthont!
"
["emelet"]=>
string(2) "22"
["emeletszam"]=>
string(1) "2"
["futes"]=>
string(2) "15"
["komfort"]=>
string(1) "5"
["butorozott"]=>
string(1) "0"
["lift"]=>
NULL
["epult"]=>
string(4) "2020"
["gkferohely"]=>
string(1) "0"
["akadalymentes"]=>
string(1) "0"
["room17"]=>
string(1) "0"
["room17_count"]=>
string(1) "0"
["epult_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["kbepult"]=>
string(0) ""
["cimke"]=>
string(0) ""
["ltip"]=>
string(0) ""
["rentkind"]=>
string(1) "0"
["ear"]=>
string(9) "144400000"
["energetika"]=>
string(2) "-1"
["projekt_az"]=>
string(1) "0"
["archive"]=>
string(0) ""
["eladar"]=>
string(1) "0"
["ert_allapot"]=>
string(1) "0"
["klimatizacio"]=>
string(1) "2"
["ytube"]=>
string(48) "https://youtu.be/QuJGWvHAXPo?si=t64ISum34LdMiYZb"
["ytube_change"]=>
string(19) "0000-00-00 00:00:00"
["nomap"]=>
string(1) "1"
["nyssz"]=>
string(0) ""
["elnev"]=>
string(18) "Cserép Sándorné"
["eltel"]=>
string(12) "+36204251669"
["map_link"]=>
string(0) ""
["pince"]=>
NULL
["foldszint"]=>
string(0) ""
["teto"]=>
NULL
["vovezet_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["utca_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["google_cim"]=>
string(0) ""
["utca"]=>
NULL
["cnev"]=>
string(24) "Flat White Home Ingatlan"
["webcim"]=>
string(18) "www.fwhingatlan.hu"
["URLszoveg"]=>
NULL
["la_nev"]=>
string(10) "millió Ft"
["3dlink"]=>
NULL
["3dtipus"]=>
NULL
["fel_date"]=>
string(19) "2025-06-12 23:30:18"
["legfelso_szint"]=>
string(1) "0"
["szigeteles"]=>
string(2) "17"
["ablakszerkezet"]=>
string(1) "3"
["napelem"]=>
string(1) "0"
["napelem_kw"]=>
string(4) "0.00"
["napelem_kozos"]=>
string(1) "0"
["allapot_kivul_kod"]=>
string(1) "1"
["allapot_belul_kod"]=>
string(1) "1"
["sz_elhelyezkedes"]=>
string(1) "4"
["room12"]=>
string(1) "0"
["room12_count"]=>
string(1) "0"
["room14"]=>
string(1) "1"
["room14_count"]=>
string(5) "31.75"
["room13"]=>
string(1) "0"
["room13_count"]=>
string(1) "0"
["room20"]=>
string(1) "0"
["room20_count"]=>
string(1) "0"
["nez_utcara"]=>
string(1) "0"
["nez_kertre"]=>
string(1) "0"
["nez_udvarra"]=>
string(1) "0"
["nez_tuzfalra"]=>
string(1) "0"
["nez_fuggofolyosora"]=>
string(1) "0"
["nez_saroklakas"]=>
string(1) "0"
["nez_parkra"]=>
string(1) "0"
["csatorna"]=>
string(1) "3"
["csatkap"]=>
string(1) "0"
["gaz"]=>
string(1) "3"
["gazkap"]=>
string(1) "0"
["viz"]=>
string(1) "3"
["vizkap"]=>
string(1) "0"
["villany"]=>
string(1) "3"
["villkap"]=>
string(1) "0"
["haziallat"]=>
string(1) "0"
["szlogen"]=>
string(82) "Magas minőségű ikerház saját telekkel Újpetőfitelep kertvárosias részén!"
["gkt_vanhozza"]=>
string(1) "1"
["gkt_tipus"]=>
string(1) "4"
["extrak_text"]=>
string(0) ""
["pluszafa"]=>
string(1) "0"
["elemail"]=>
string(16) "noti@freemail.hu"
["tipus"]=>
string(1) "0"
["muvelesiag"]=>
string(1) "0"
["besorolas"]=>
string(0) ""
["cime"]=>
string(53) "Csongrád megye, Szeged, (Újpetőfitelep), Füge sor"
["terkep_cim"]=>
string(34) "Csongrád megye, Szeged, Füge sor"
["lmk_nev"]=>
string(15) "Csongrád megye"
["ovezetnev"]=>
string(6) "Szeged"
["lvo_nev"]=>
string(15) "Újpetőfitelep"
["kep1"]=>
string(2) "18"
["ext1"]=>
string(4) ".jpg"
["id1"]=>
string(7) "8516955"
["az1"]=>
string(2) "56"
["kep2"]=>
string(2) "17"
["ext2"]=>
string(4) ".jpg"
["id2"]=>
string(7) "8516954"
["az2"]=>
string(2) "56"
["kep3"]=>
string(2) "19"
["ext3"]=>
string(4) ".jpg"
["id3"]=>
string(7) "8516956"
["az3"]=>
string(2) "56"
["kep4"]=>
string(2) "16"
["ext4"]=>
string(4) ".jpg"
["id4"]=>
string(7) "8516953"
["az4"]=>
string(2) "56"
["kep5"]=>
string(2) "15"
["ext5"]=>
string(4) ".jpg"
["id5"]=>
string(7) "8516936"
["az5"]=>
string(2) "56"
["kep6"]=>
string(2) "14"
["ext6"]=>
string(4) ".jpg"
["id6"]=>
string(7) "8516935"
["az6"]=>
string(2) "56"
["kep7"]=>
string(2) "13"
["ext7"]=>
string(4) ".jpg"
["id7"]=>
string(7) "8516934"
["az7"]=>
string(2) "56"
["kep8"]=>
string(2) "12"
["ext8"]=>
string(4) ".jpg"
["id8"]=>
string(7) "8516933"
["az8"]=>
string(2) "56"
["kep9"]=>
string(2) "11"
["ext9"]=>
string(4) ".jpg"
["id9"]=>
string(7) "8516932"
["az9"]=>
string(2) "56"
["kep10"]=>
string(1) "3"
["ext10"]=>
string(4) ".jpg"
["id10"]=>
string(7) "8516924"
["az10"]=>
string(2) "56"
["kep11"]=>
string(1) "2"
["ext11"]=>
string(4) ".jpg"
["id11"]=>
string(7) "8516923"
["az11"]=>
string(2) "56"
["kep12"]=>
string(1) "4"
["ext12"]=>
string(4) ".jpg"
["id12"]=>
string(7) "8516925"
["az12"]=>
string(2) "56"
["kep13"]=>
string(1) "6"
["ext13"]=>
string(4) ".jpg"
["id13"]=>
string(7) "8516927"
["az13"]=>
string(2) "56"
["kep14"]=>
string(1) "8"
["ext14"]=>
string(4) ".jpg"
["id14"]=>
string(7) "8516929"
["az14"]=>
string(2) "56"
["kep15"]=>
string(1) "9"
["ext15"]=>
string(4) ".jpg"
["id15"]=>
string(7) "8516930"
["az15"]=>
string(2) "56"
["kep16"]=>
string(2) "10"
["ext16"]=>
string(4) ".jpg"
["id16"]=>
string(7) "8516931"
["az16"]=>
string(2) "56"
["kep17"]=>
string(1) "1"
["ext17"]=>
string(4) ".jpg"
["id17"]=>
string(7) "8516922"
["az17"]=>
string(2) "56"
["kep18"]=>
string(2) "21"
["ext18"]=>
string(4) ".jpg"
["id18"]=>
string(7) "8516958"
["az18"]=>
string(2) "56"
["kep19"]=>
string(2) "20"
["ext19"]=>
string(4) ".jpg"
["id19"]=>
string(7) "8516957"
["az19"]=>
string(2) "56"
["kep20"]=>
string(2) "22"
["ext20"]=>
string(4) ".jpg"
["id20"]=>
string(7) "8518606"
["az20"]=>
string(2) "56"
}
[3]=>
array(176) {
["azonosito"]=>
string(2) "55"
["kieg"]=>
string(4) "_fwh"
["uj"]=>
string(0) ""
["jelleg"]=>
string(1) "5"
["ugynok"]=>
string(1) "1"
["ar"]=>
string(8) "68.00000"
["akciosar"]=>
string(1) "0"
["kereskinal"]=>
string(1) "1"
["szobakw"]=>
string(1) "2"
["szobakh"]=>
string(1) "0"
["terulet"]=>
string(2) "65"
["terulet2"]=>
string(3) "566"
["helyseg"]=>
string(2) "29"
["ovezet"]=>
string(4) "6700"
["vovezet"]=>
string(6) "670036"
["fe_tel_u"]=>
string(0) ""
["egyeb"]=>
string(2064) "Kertes családi ház, a nyugalom udvarában!
Kecskés-telepen igen gyakran találkozhatunk közterület jellegenként az „udvarral”, milyen értéket is ad az otthonunkhoz, ha az ilyen helyen található?
Az udvarban, zsákutcában mindössze 5 kertes ikerház található, nyugodt, csendes környezetet biztosítva az ott lakóknak, szinte elszigetelten.
Az 1960-as években, 566 m2-es telken épült ikerház az elmúlt években részben megújult.
Megtörtént a tetőáthajtás, födémszigetelés. Az ablakokat műanyagra cserélték, a vizesblokkokat újra burkolták, a villamoshálózatot pedig felújították.
Nézzük a főbb paramétereket.
- a kivett lakóház, udvarként nyilvántartott ingatlan 65,7m2 alapterületű.
- lakóterében, 2 szoba, előszoba, WC, fürdőszoba, étkező-konyha és egy kamra található.
- falazata vegyes
- sárléces tetőszerkezete felújított, a födém kőzetgyapot szigetelést kapott
- fűtése BAXI kondenzációs gázkazánnal, radiátor hő leadókkal megoldott, valamint egy fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll
- villamoshálózata rézvezetékes felújított, fi-relével ellátott.
- a nyílászárók műanyagok, hő és hangszigetelő dupla üvegezéssel, mindegyiken redőny és szúnyogháló található.
Az épülethez csatlakozik egy lemeztetős fedett terasz (18m2), egy tároló (12m2), majd egy palatetős fáskamra (13m2) is. A telken pince istalálható.
A kert nem a mai értelemben szabályosan parkosított, hanem igazi zegzugos, árnyékot adó gyümölcsfákkal, szőlőlugassal, füves területtel, fúrt kútról locsolható.
Az udvarban gépkocsi beállási lehetőség van.
Legyen ez a ház a Tiéd, ha a városi életet preferálod, mégis a csöndre, nyugalomra vágysz, de ugyanakkor Szeged főbb csomópontjai jártányi távolságon belül esnek Tőled.
Amennyiben szükséges az ingatlan jelzálog hitelre alkalmas, ennek lebonyolítására illetve jogi kérdésekben is állok rendelkezésedre.
Toroczkai Kinga
06305996610
"
["emelet"]=>
string(2) "22"
["emeletszam"]=>
string(2) "16"
["futes"]=>
string(2) "18"
["komfort"]=>
string(1) "1"
["butorozott"]=>
string(1) "0"
["lift"]=>
NULL
["epult"]=>
string(4) "1960"
["gkferohely"]=>
string(1) "0"
["akadalymentes"]=>
string(1) "0"
["room17"]=>
string(1) "0"
["room17_count"]=>
string(1) "0"
["epult_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["kbepult"]=>
string(0) ""
["cimke"]=>
string(10) "koltozheto"
["ltip"]=>
string(0) ""
["rentkind"]=>
string(1) "0"
["ear"]=>
string(8) "68000000"
["energetika"]=>
string(2) "-1"
["projekt_az"]=>
string(1) "0"
["archive"]=>
string(0) ""
["eladar"]=>
string(1) "0"
["ert_allapot"]=>
string(1) "0"
["klimatizacio"]=>
string(1) "0"
["ytube"]=>
string(0) ""
["ytube_change"]=>
string(19) "0000-00-00 00:00:00"
["nomap"]=>
string(1) "0"
["nyssz"]=>
string(0) ""
["elnev"]=>
string(22) "Beslic Szilvia Katalin"
["eltel"]=>
string(12) "+36308510265"
["map_link"]=>
string(0) ""
["pince"]=>
NULL
["foldszint"]=>
string(0) ""
["teto"]=>
NULL
["vovezet_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["utca_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["google_cim"]=>
string(0) ""
["utca"]=>
NULL
["cnev"]=>
string(24) "Flat White Home Ingatlan"
["webcim"]=>
string(18) "www.fwhingatlan.hu"
["URLszoveg"]=>
NULL
["la_nev"]=>
string(10) "millió Ft"
["3dlink"]=>
NULL
["3dtipus"]=>
NULL
["fel_date"]=>
string(19) "2025-06-06 13:27:41"
["legfelso_szint"]=>
string(1) "0"
["szigeteles"]=>
string(1) "0"
["ablakszerkezet"]=>
string(1) "2"
["napelem"]=>
string(1) "0"
["napelem_kw"]=>
string(4) "0.00"
["napelem_kozos"]=>
string(1) "0"
["allapot_kivul_kod"]=>
string(1) "3"
["allapot_belul_kod"]=>
string(1) "7"
["sz_elhelyezkedes"]=>
string(1) "0"
["room12"]=>
string(1) "0"
["room12_count"]=>
string(1) "0"
["room14"]=>
string(1) "0"
["room14_count"]=>
string(1) "0"
["room13"]=>
string(1) "0"
["room13_count"]=>
string(1) "0"
["room20"]=>
string(1) "0"
["room20_count"]=>
string(1) "0"
["nez_utcara"]=>
string(1) "0"
["nez_kertre"]=>
string(1) "0"
["nez_udvarra"]=>
string(1) "0"
["nez_tuzfalra"]=>
string(1) "0"
["nez_fuggofolyosora"]=>
string(1) "0"
["nez_saroklakas"]=>
string(1) "0"
["nez_parkra"]=>
string(1) "0"
["csatorna"]=>
string(1) "3"
["csatkap"]=>
string(1) "0"
["gaz"]=>
string(1) "3"
["gazkap"]=>
string(1) "0"
["viz"]=>
string(1) "3"
["vizkap"]=>
string(1) "0"
["villany"]=>
string(1) "3"
["villkap"]=>
string(1) "0"
["haziallat"]=>
string(1) "0"
["szlogen"]=>
string(0) ""
["gkt_vanhozza"]=>
string(1) "0"
["gkt_tipus"]=>
string(1) "0"
["extrak_text"]=>
string(0) ""
["pluszafa"]=>
string(1) "0"
["elemail"]=>
string(22) "mbi.szbeslic@gmail.com"
["tipus"]=>
string(1) "0"
["muvelesiag"]=>
string(1) "0"
["besorolas"]=>
string(0) ""
["cime"]=>
string(65) "Csongrád megye, Szeged, (Kecskés István telep), Zocskár udvar"
["terkep_cim"]=>
string(39) "Csongrád megye, Szeged, Zocskár udvar"
["lmk_nev"]=>
string(15) "Csongrád megye"
["ovezetnev"]=>
string(6) "Szeged"
["lvo_nev"]=>
string(22) "Kecskés István-telep"
["kep1"]=>
string(2) "14"
["ext1"]=>
string(4) ".jpg"
["id1"]=>
string(7) "8513871"
["az1"]=>
string(2) "55"
["kep2"]=>
string(2) "18"
["ext2"]=>
string(4) ".jpg"
["id2"]=>
string(7) "8513875"
["az2"]=>
string(2) "55"
["kep3"]=>
string(1) "1"
["ext3"]=>
string(4) ".jpg"
["id3"]=>
string(7) "8513854"
["az3"]=>
string(2) "55"
["kep4"]=>
string(1) "3"
["ext4"]=>
string(4) ".jpg"
["id4"]=>
string(7) "8513856"
["az4"]=>
string(2) "55"
["kep5"]=>
string(1) "6"
["ext5"]=>
string(4) ".jpg"
["id5"]=>
string(7) "8513863"
["az5"]=>
string(2) "55"
["kep6"]=>
string(1) "7"
["ext6"]=>
string(4) ".jpg"
["id6"]=>
string(7) "8513864"
["az6"]=>
string(2) "55"
["kep7"]=>
string(1) "9"
["ext7"]=>
string(4) ".jpg"
["id7"]=>
string(7) "8513866"
["az7"]=>
string(2) "55"
["kep8"]=>
string(2) "10"
["ext8"]=>
string(4) ".jpg"
["id8"]=>
string(7) "8513867"
["az8"]=>
string(2) "55"
["kep9"]=>
string(1) "4"
["ext9"]=>
string(4) ".jpg"
["id9"]=>
string(7) "8513861"
["az9"]=>
string(2) "55"
["kep10"]=>
string(1) "5"
["ext10"]=>
string(4) ".jpg"
["id10"]=>
string(7) "8513862"
["az10"]=>
string(2) "55"
["kep11"]=>
string(2) "11"
["ext11"]=>
string(4) ".jpg"
["id11"]=>
string(7) "8513868"
["az11"]=>
string(2) "55"
["kep12"]=>
string(2) "13"
["ext12"]=>
string(4) ".jpg"
["id12"]=>
string(7) "8513870"
["az12"]=>
string(2) "55"
["kep13"]=>
string(2) "15"
["ext13"]=>
string(4) ".jpg"
["id13"]=>
string(7) "8513872"
["az13"]=>
string(2) "55"
["kep14"]=>
string(2) "16"
["ext14"]=>
string(4) ".jpg"
["id14"]=>
string(7) "8513873"
["az14"]=>
string(2) "55"
["kep15"]=>
string(2) "17"
["ext15"]=>
string(4) ".jpg"
["id15"]=>
string(7) "8513874"
["az15"]=>
string(2) "55"
["kep16"]=>
string(2) "12"
["ext16"]=>
string(4) ".jpg"
["id16"]=>
string(7) "8513869"
["az16"]=>
string(2) "55"
["kep17"]=>
string(2) "19"
["ext17"]=>
string(4) ".jpg"
["id17"]=>
string(7) "8513876"
["az17"]=>
string(2) "55"
}
[4]=>
array(204) {
["azonosito"]=>
string(3) "156"
["kieg"]=>
string(4) "_coh"
["uj"]=>
string(4) "ujsz"
["jelleg"]=>
string(1) "3"
["ugynok"]=>
string(1) "1"
["ar"]=>
string(9) "194.99900"
["akciosar"]=>
string(1) "0"
["kereskinal"]=>
string(1) "1"
["szobakw"]=>
string(1) "5"
["szobakh"]=>
string(1) "0"
["terulet"]=>
string(3) "200"
["terulet2"]=>
string(3) "861"
["helyseg"]=>
string(2) "29"
["ovezet"]=>
string(4) "6700"
["vovezet"]=>
string(6) "670026"
["fe_tel_u"]=>
string(10) "Gombkötő"
["egyeb"]=>
string(1986) "Újszeged dinamikusan fejlődő, amerikai stílusú lakóparkjában – ahol kizárólag újépítésű, elegáns otthonok sorakoznak – kínálom megvételre ezt az igényes, letisztult stílusú családi házat.
Az ingatlan valódi otthonérzetet nyújt azok számára, akik a magas minőség, a harmónia és a csendes kertvárosi környezet kombinációját keresik.
Cím: Újszeged kertváros – csendes utca, kitűnő szomszédság
Telek: 861 m², parkosított, öntözőrendszerrel
Lakótér: 200 m², földszint + tetőtér (teljes értékű lakószint)
A ház jellemzői:
- Épült: 2019.ben mediterrán stílusban, magas kivitelezési minőségben, egyedi megoldásokkal, rendkivül jó energetikai jellemzőkkel.
- Földszint: elegáns nagy nappali terasz kapcsolattal + étkező-konyha + háztartási helyiség + 3 hálószoba + sarokkádas fürdő+ külön toalett.
-Tetőtér: teljesen külön használható, 60 m²-es lakrész (vendégeknek, kamaszoknak, irodának)
Műszaki jellemzők:
- Padlófűtés + légtechnikai rendszer + egyedi kandalló kizárólag a hangulatért.
- Porotherm 30 klímafal, 20 cm EPS hőszigeteléssel
- 25 cm kőzetgyapot a födémben
- 25 cm rétegrend az aljzatban (XPS 300 + EPS 100 lépésálló)
-GEALAN prémium nyílászárók melegperemes üveggel
Igényesen kialakított kert, öntözőrendszerrel, terasszal
Az otthon minden részlete átgondolt:
természetes anyaghasználat, világos terek, funkcionális elosztás.
A ház tervezője Drenkovics Szilárd, akinek munkája garancia a stílusra és időtállóságra.
Kérem, tekintse meg a fotókat, alaprajzokat – az ingatlan személyes látogatása során fogja igazán érezni, mennyire különleges ez az otthon.
Barkóczi Ágota – ingatlanértékesítő
06 30 207 4192
A teljes körű ügyintézést ingatlanjogra szakosodott ügyvéd és független banki tanácsadó segíti.
"
["emelet"]=>
string(2) "22"
["emeletszam"]=>
string(2) "17"
["futes"]=>
string(2) "21"
["komfort"]=>
string(1) "6"
["butorozott"]=>
string(1) "0"
["lift"]=>
NULL
["epult"]=>
string(4) "2019"
["gkferohely"]=>
string(1) "0"
["akadalymentes"]=>
string(1) "2"
["room17"]=>
string(1) "0"
["room17_count"]=>
string(1) "0"
["epult_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["kbepult"]=>
string(0) ""
["cimke"]=>
string(7) "ujszeru"
["ltip"]=>
string(0) ""
["rentkind"]=>
string(1) "0"
["ear"]=>
string(9) "194999000"
["energetika"]=>
string(2) "22"
["projekt_az"]=>
string(1) "0"
["archive"]=>
string(0) ""
["eladar"]=>
string(1) "0"
["ert_allapot"]=>
string(1) "0"
["klimatizacio"]=>
string(1) "2"
["ytube"]=>
string(0) ""
["ytube_change"]=>
string(19) "0000-00-00 00:00:00"
["nomap"]=>
string(1) "0"
["nyssz"]=>
string(0) ""
["elnev"]=>
string(14) "Süli László"
["eltel"]=>
string(12) "+36305355618"
["map_link"]=>
string(0) ""
["pince"]=>
NULL
["foldszint"]=>
string(0) ""
["teto"]=>
NULL
["vovezet_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["utca_nyilvanos"]=>
string(1) "2"
["google_cim"]=>
string(0) ""
["utca"]=>
NULL
["cnev"]=>
string(12) "Country Home"
["webcim"]=>
string(18) "www.countryhome.hu"
["URLszoveg"]=>
string(25) "Szeged eladó lakás ház"
["la_nev"]=>
string(10) "millió Ft"
["3dlink"]=>
NULL
["3dtipus"]=>
NULL
["fel_date"]=>
string(19) "2025-05-20 17:25:06"
["legfelso_szint"]=>
string(1) "0"
["szigeteles"]=>
string(2) "20"
["ablakszerkezet"]=>
string(1) "3"
["napelem"]=>
string(1) "0"
["napelem_kw"]=>
string(4) "0.00"
["napelem_kozos"]=>
string(1) "0"
["allapot_kivul_kod"]=>
string(1) "2"
["allapot_belul_kod"]=>
string(1) "2"
["sz_elhelyezkedes"]=>
string(1) "4"
["room12"]=>
string(1) "0"
["room12_count"]=>
string(1) "0"
["room14"]=>
string(1) "1"
["room14_count"]=>
string(2) "20"
["room13"]=>
string(1) "0"
["room13_count"]=>
string(1) "0"
["room20"]=>
string(1) "0"
["room20_count"]=>
string(1) "0"
["nez_utcara"]=>
string(1) "0"
["nez_kertre"]=>
string(1) "0"
["nez_udvarra"]=>
string(1) "0"
["nez_tuzfalra"]=>
string(1) "0"
["nez_fuggofolyosora"]=>
string(1) "0"
["nez_saroklakas"]=>
string(1) "0"
["nez_parkra"]=>
string(1) "0"
["csatorna"]=>
string(1) "3"
["csatkap"]=>
string(1) "0"
["gaz"]=>
string(1) "3"
["gazkap"]=>
string(1) "0"
["viz"]=>
string(1) "3"
["vizkap"]=>
string(1) "0"
["villany"]=>
string(1) "3"
["villkap"]=>
string(1) "0"
["haziallat"]=>
string(1) "0"
["szlogen"]=>
string(24) "A nagy betűs OTTHON...."
["gkt_vanhozza"]=>
string(1) "1"
["gkt_tipus"]=>
string(1) "0"
["extrak_text"]=>
string(0) ""
["pluszafa"]=>
string(1) "0"
["elemail"]=>
string(20) "sulilaszlo@gmail.com"
["tipus"]=>
string(1) "0"
["muvelesiag"]=>
string(1) "0"
["besorolas"]=>
string(0) ""
["cime"]=>
string(34) "Csongrád megye, Szeged, Újszeged"
["terkep_cim"]=>
string(34) "Csongrád megye, Szeged, Újszeged"
["lmk_nev"]=>
string(15) "Csongrád megye"
["ovezetnev"]=>
string(6) "Szeged"
["lvo_nev"]=>
string(9) "Újszeged"
["kep1"]=>
string(1) "8"
["ext1"]=>
string(4) ".jpg"
["id1"]=>
string(7) "8502704"
["az1"]=>
string(3) "156"
["kep2"]=>
string(1) "1"
["ext2"]=>
string(4) ".jpg"
["id2"]=>
string(7) "8502697"
["az2"]=>
string(3) "156"
["kep3"]=>
string(2) "20"
["ext3"]=>
string(4) ".jpg"
["id3"]=>
string(7) "8502716"
["az3"]=>
string(3) "156"
["kep4"]=>
string(2) "12"
["ext4"]=>
string(4) ".jpg"
["id4"]=>
string(7) "8502708"
["az4"]=>
string(3) "156"
["kep5"]=>
string(2) "13"
["ext5"]=>
string(4) ".jpg"
["id5"]=>
string(7) "8502709"
["az5"]=>
string(3) "156"
["kep6"]=>
string(2) "14"
["ext6"]=>
string(4) ".jpg"
["id6"]=>
string(7) "8502710"
["az6"]=>
string(3) "156"
["kep7"]=>
string(2) "22"
["ext7"]=>
string(4) ".jpg"
["id7"]=>
string(7) "8502749"
["az7"]=>
string(3) "156"
["kep8"]=>
string(2) "16"
["ext8"]=>
string(4) ".jpg"
["id8"]=>
string(7) "8502712"
["az8"]=>
string(3) "156"
["kep9"]=>
string(2) "11"
["ext9"]=>
string(4) ".jpg"
["id9"]=>
string(7) "8502707"
["az9"]=>
string(3) "156"
["kep10"]=>
string(2) "10"
["ext10"]=>
string(4) ".jpg"
["id10"]=>
string(7) "8502706"
["az10"]=>
string(3) "156"
["kep11"]=>
string(1) "9"
["ext11"]=>
string(4) ".jpg"
["id11"]=>
string(7) "8502705"
["az11"]=>
string(3) "156"
["kep12"]=>
string(1) "7"
["ext12"]=>
string(4) ".jpg"
["id12"]=>
string(7) "8502703"
["az12"]=>
string(3) "156"
["kep13"]=>
string(2) "15"
["ext13"]=>
string(4) ".jpg"
["id13"]=>
string(7) "8502711"
["az13"]=>
string(3) "156"
["kep14"]=>
string(2) "23"
["ext14"]=>
string(4) ".jpg"
["id14"]=>
string(7) "8502750"
["az14"]=>
string(3) "156"
["kep15"]=>
string(2) "24"
["ext15"]=>
string(4) ".jpg"
["id15"]=>
string(7) "8502751"
["az15"]=>
string(3) "156"
["kep16"]=>
string(2) "19"
["ext16"]=>
string(4) ".jpg"
["id16"]=>
string(7) "8502715"
["az16"]=>
string(3) "156"
["kep17"]=>
string(2) "25"
["ext17"]=>
string(4) ".jpg"
["id17"]=>
string(7) "8502752"
["az17"]=>
string(3) "156"
["kep18"]=>
string(2) "21"
["ext18"]=>
string(4) ".jpg"
["id18"]=>
string(7) "8502737"
["az18"]=>
string(3) "156"
["kep19"]=>
string(2) "18"
["ext19"]=>
string(4) ".jpg"
["id19"]=>
string(7) "8502714"
["az19"]=>
string(3) "156"
["kep20"]=>
string(1) "6"
["ext20"]=>
string(4) ".jpg"
["id20"]=>
string(7) "8502702"
["az20"]=>
string(3) "156"
["kep21"]=>
string(1) "2"
["ext21"]=>
string(4) ".jpg"
["id21"]=>
string(7) "8502698"
["az21"]=>
string(3) "156"
["kep22"]=>
string(1) "4"
["ext22"]=>
string(4) ".jpg"
["id22"]=>
string(7) "8502700"
["az22"]=>
string(3) "156"
["kep23"]=>
string(1) "5"
["ext23"]=>
string(4) ".jpg"
["id23"]=>
string(7) "8502701"
["az23"]=>
string(3) "156"
["kep24"]=>
string(1) "3"
["ext24"]=>
string(4) ".jpg"
["id24"]=>
string(7) "8502699"
["az24"]=>
string(3) "156"
}
[5]=>
array(144) {
["azonosito"]=>
string(3) "138"
["kieg"]=>
string(4) "_coh"
["uj"]=>
string(0) ""
["jelleg"]=>
string(1) "3"
["ugynok"]=>
string(1) "6"
["ar"]=>
string(9) "115.00000"
["akciosar"]=>
string(1) "0"
["kereskinal"]=>
string(1) "1"
["szobakw"]=>
string(1) "2"
["szobakh"]=>
string(1) "0"
["terulet"]=>
string(2) "83"
["terulet2"]=>
string(4) "2340"
["helyseg"]=>
string(2) "29"
["ovezet"]=>
string(4) "6700"
["vovezet"]=>
string(6) "670026"
["fe_tel_u"]=>
string(0) ""
["egyeb"]=>
string(1907) "A lehetőségek tárháza – Eladó ingatlan Újszegeden
Eladásra kínálunk egy 83 m₂-es, felújításra szoruló téglaépítésű házat Újszeged csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Lövölde utcában. Az ingatlanhoz egy melléképület is tartozik, amely további hasznosítási lehetőségeket kínál.
A 2344 m₂-es telek impozáns méretének köszönhetően számos fejlesztési elképzelés megvalósítható:
✅ Társasház építése – A beépíthetőség 30%, így akár több lakásos projektben is gondolkodhat.
✅ Három különálló ingatlan kialakítása külön bejárattal.
Elhelyezkedés:
Az ingatlan a Füvészkert közelében található, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A Tisza-part közelsége ideális lehet egy kellemes séta vagy kikapcsolódás számára.
Tömegközlekedés: Az utcában elérhető, így a város többi része könnyedén megközelíthető.
Közművek: Víz és villany a telken, gáz a telekhatáron.
Telekméretek:
• Utcafront szélessége: 14 m
• Telek hosszúsága: 170 m
Az épület jellemzői:
• 2 szoba
• konyha
• kamra
• fürdőszoba
• előszoba
• üvegterasz
Fejlesztési terv:
A telek végében tervezik egy új utca megnyitását, amely révén további bejárat is kialakítható a későbbiekben.
Ajánljuk építkezőknek, befektetőknek és fejlesztőknek, akik Újszegeden szeretnének egy jövedelmező projektet megvalósítani.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, lépjen kapcsolatba velünk, és tekintsük meg együtt a helyszínt!
Üdvözlettel: Molnárné Bozóki Szilvia Ingatlanértékesítő
☎06 30 357 6837
Az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel végzem ingatlanjogra szakosodott ügyvéd, független banki tanácsadó közreműködésével !
"
["emelet"]=>
string(2) "22"
["emeletszam"]=>
string(1) "1"
["futes"]=>
string(1) "0"
["komfort"]=>
string(1) "3"
["butorozott"]=>
string(1) "0"
["lift"]=>
NULL
["epult"]=>
string(4) "1960"
["gkferohely"]=>
string(1) "0"
["akadalymentes"]=>
string(1) "0"
["room17"]=>
string(1) "0"
["room17_count"]=>
string(1) "0"
["epult_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["kbepult"]=>
string(0) ""
["cimke"]=>
string(0) ""
["ltip"]=>
string(0) ""
["rentkind"]=>
string(1) "0"
["ear"]=>
string(9) "115000000"
["energetika"]=>
string(2) "21"
["projekt_az"]=>
string(1) "0"
["archive"]=>
string(0) ""
["eladar"]=>
string(1) "0"
["ert_allapot"]=>
string(1) "0"
["klimatizacio"]=>
string(1) "0"
["ytube"]=>
string(0) ""
["ytube_change"]=>
string(19) "0000-00-00 00:00:00"
["nomap"]=>
string(1) "0"
["nyssz"]=>
string(3) "008"
["elnev"]=>
string(13) "Boross Gábor"
["eltel"]=>
string(12) "+36308770340"
["map_link"]=>
string(0) ""
["pince"]=>
NULL
["foldszint"]=>
string(0) ""
["teto"]=>
NULL
["vovezet_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["utca_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["google_cim"]=>
string(0) ""
["utca"]=>
NULL
["cnev"]=>
string(12) "Country Home"
["webcim"]=>
string(18) "www.countryhome.hu"
["URLszoveg"]=>
string(25) "Szeged eladó lakás ház"
["la_nev"]=>
string(10) "millió Ft"
["3dlink"]=>
NULL
["3dtipus"]=>
NULL
["fel_date"]=>
string(19) "2025-04-29 20:36:48"
["legfelso_szint"]=>
string(1) "0"
["szigeteles"]=>
string(1) "0"
["ablakszerkezet"]=>
string(1) "1"
["napelem"]=>
string(1) "0"
["napelem_kw"]=>
string(4) "0.00"
["napelem_kozos"]=>
string(1) "0"
["allapot_kivul_kod"]=>
string(1) "9"
["allapot_belul_kod"]=>
string(1) "9"
["sz_elhelyezkedes"]=>
string(1) "1"
["room12"]=>
string(1) "0"
["room12_count"]=>
string(1) "0"
["room14"]=>
string(1) "1"
["room14_count"]=>
string(2) "15"
["room13"]=>
string(1) "0"
["room13_count"]=>
string(1) "0"
["room20"]=>
string(1) "0"
["room20_count"]=>
string(1) "0"
["nez_utcara"]=>
string(1) "0"
["nez_kertre"]=>
string(1) "0"
["nez_udvarra"]=>
string(1) "0"
["nez_tuzfalra"]=>
string(1) "0"
["nez_fuggofolyosora"]=>
string(1) "0"
["nez_saroklakas"]=>
string(1) "0"
["nez_parkra"]=>
string(1) "0"
["csatorna"]=>
string(1) "3"
["csatkap"]=>
string(1) "0"
["gaz"]=>
string(1) "2"
["gazkap"]=>
string(1) "0"
["viz"]=>
string(1) "3"
["vizkap"]=>
string(1) "0"
["villany"]=>
string(1) "3"
["villkap"]=>
string(1) "0"
["haziallat"]=>
string(1) "0"
["szlogen"]=>
string(0) ""
["gkt_vanhozza"]=>
string(1) "1"
["gkt_tipus"]=>
string(1) "1"
["extrak_text"]=>
string(0) ""
["pluszafa"]=>
string(1) "0"
["elemail"]=>
string(24) "borossgabor202@gmail.com"
["tipus"]=>
string(1) "0"
["muvelesiag"]=>
string(1) "0"
["besorolas"]=>
string(0) ""
["cime"]=>
string(52) "Csongrád megye, Szeged, (Újszeged), Lövölde utca"
["terkep_cim"]=>
string(39) "Csongrád megye, Szeged, Lövölde utca"
["lmk_nev"]=>
string(15) "Csongrád megye"
["ovezetnev"]=>
string(6) "Szeged"
["lvo_nev"]=>
string(9) "Újszeged"
["kep1"]=>
string(1) "3"
["ext1"]=>
string(4) ".jpg"
["id1"]=>
string(7) "8489020"
["az1"]=>
string(3) "138"
["kep2"]=>
string(1) "9"
["ext2"]=>
string(4) ".jpg"
["id2"]=>
string(7) "8489026"
["az2"]=>
string(3) "138"
["kep3"]=>
string(1) "1"
["ext3"]=>
string(4) ".jpg"
["id3"]=>
string(7) "8489018"
["az3"]=>
string(3) "138"
["kep4"]=>
string(1) "6"
["ext4"]=>
string(4) ".jpg"
["id4"]=>
string(7) "8489023"
["az4"]=>
string(3) "138"
["kep5"]=>
string(1) "7"
["ext5"]=>
string(4) ".jpg"
["id5"]=>
string(7) "8489024"
["az5"]=>
string(3) "138"
["kep6"]=>
string(1) "2"
["ext6"]=>
string(4) ".jpg"
["id6"]=>
string(7) "8489019"
["az6"]=>
string(3) "138"
["kep7"]=>
string(1) "5"
["ext7"]=>
string(4) ".jpg"
["id7"]=>
string(7) "8489022"
["az7"]=>
string(3) "138"
["kep8"]=>
string(1) "4"
["ext8"]=>
string(4) ".jpg"
["id8"]=>
string(7) "8489021"
["az8"]=>
string(3) "138"
["kep9"]=>
string(1) "8"
["ext9"]=>
string(4) ".jpg"
["id9"]=>
string(7) "8489025"
["az9"]=>
string(3) "138"
}
[6]=>
array(204) {
["azonosito"]=>
string(2) "44"
["kieg"]=>
string(4) "_fwh"
["uj"]=>
string(4) "ujsz"
["jelleg"]=>
string(1) "5"
["ugynok"]=>
string(1) "1"
["ar"]=>
string(9) "199.80000"
["akciosar"]=>
string(1) "0"
["kereskinal"]=>
string(1) "1"
["szobakw"]=>
string(1) "5"
["szobakh"]=>
string(1) "0"
["terulet"]=>
string(3) "148"
["terulet2"]=>
string(3) "301"
["helyseg"]=>
string(2) "29"
["ovezet"]=>
string(4) "6700"
["vovezet"]=>
string(6) "670001"
["fe_tel_u"]=>
string(0) ""
["egyeb"]=>
string(2100) "Álmaid háza épül Alsóvároson!
Eladásra kínálom ezt a központi elhelyezkedésű, innovatív technológiával készült ikerházat, Alsóvároson.
Hallottál már a kerámiaházakról?
A nagyelemes építészeti technológia minden előnyét magába foglalja a keramzit adalákanyagú könnyűbeton falazat.
Ezek a nagy szilárdságot, de kis tömeget képező tömör falak kiváló hőmegtartó képességgel bírnak, így elsőosztályú hangszigetelő-, hőszigetelő-, valamint páraáteresztő képességgel bírnak. Ennek köszönhetően az épület „lélegzik”, megelőzve a penészképződést.
Tartósságát tekintve, masszívan ellenáll az időjárási viszontagságoknak. Éghajlatunkban élettartama 100 évet is meghaladó.
További kiemelkedő tulajdonságai, hogy tűzálló, illetve nem utolsó sorban környezetkímélő. A falazat kizárólag természetes anyagokat tartalmaz, így 100 %-ban újrahasznosítható.
Mit nyújt ez a kerámia ikerház?
Az ikerház Alsóvároson, a Szabadság tér közelében, egy 602 m2-es, sarki telken fekszik. A telekrészek külön utcáról közelíthetők meg.
A tervezés során olyan praktikus szempontot vettek figyelembe, hogy a szomszéddal szinte nincs is közös fal.
Ez a belső 2 szintes, közel 150 m2-es, nappali + 4 szobás családi ház elosztását tekintve ideális: a földszinten a nappali-étkező-konyha, hálószoba, fürdőszoba, illetve garázs található. Az emeleten helyet kapott 3 szoba, gardrób, háztartási helyiség és fürdőszoba.
Kiváló minőségű padló- és falburkolatok, valamint szaniterek kerültek beépítésre.
Előremutató energetikai megoldás biztosítja a hűtés-fűtést a levegő-víz hőszivattyú padló-és mennyezetfűtésen keresztül.
Igény szerint, külön megállapodás alapján az eladó vállalja a lakberendezést is.
Ha álmaid házáról többet is szeretnél megtudni, hívj!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Varga M. Judit
+36 20 311 94 05
"
["emelet"]=>
string(2) "22"
["emeletszam"]=>
string(1) "2"
["futes"]=>
string(2) "21"
["komfort"]=>
string(1) "5"
["butorozott"]=>
string(1) "0"
["lift"]=>
NULL
["epult"]=>
string(4) "2025"
["gkferohely"]=>
string(1) "0"
["akadalymentes"]=>
string(1) "0"
["room17"]=>
string(1) "0"
["room17_count"]=>
string(1) "0"
["epult_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["kbepult"]=>
string(2) "on"
["cimke"]=>
string(10) "uj-epitesu"
["ltip"]=>
string(0) ""
["rentkind"]=>
string(1) "0"
["ear"]=>
string(9) "199800000"
["energetika"]=>
string(2) "21"
["projekt_az"]=>
string(1) "0"
["archive"]=>
string(0) ""
["eladar"]=>
string(1) "0"
["ert_allapot"]=>
string(1) "0"
["klimatizacio"]=>
string(1) "2"
["ytube"]=>
string(43) "https://www.youtube.com/watch?v=C1uL4Y0nFd0"
["ytube_change"]=>
string(19) "2025-03-31 15:05:13"
["nomap"]=>
string(1) "0"
["nyssz"]=>
string(0) ""
["elnev"]=>
string(6) "Varga "
["eltel"]=>
string(12) "+36209780108"
["map_link"]=>
string(0) ""
["pince"]=>
NULL
["foldszint"]=>
string(0) ""
["teto"]=>
NULL
["vovezet_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["utca_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["google_cim"]=>
string(0) ""
["utca"]=>
NULL
["cnev"]=>
string(24) "Flat White Home Ingatlan"
["webcim"]=>
string(18) "www.fwhingatlan.hu"
["URLszoveg"]=>
NULL
["la_nev"]=>
string(10) "millió Ft"
["3dlink"]=>
NULL
["3dtipus"]=>
NULL
["fel_date"]=>
string(19) "2025-03-31 14:52:52"
["legfelso_szint"]=>
string(1) "0"
["szigeteles"]=>
string(2) "20"
["ablakszerkezet"]=>
string(1) "3"
["napelem"]=>
string(1) "1"
["napelem_kw"]=>
string(4) "0.00"
["napelem_kozos"]=>
string(1) "0"
["allapot_kivul_kod"]=>
string(1) "1"
["allapot_belul_kod"]=>
string(1) "1"
["sz_elhelyezkedes"]=>
string(1) "4"
["room12"]=>
string(1) "1"
["room12_count"]=>
string(1) "6"
["room14"]=>
string(1) "1"
["room14_count"]=>
string(1) "3"
["room13"]=>
string(1) "0"
["room13_count"]=>
string(1) "0"
["room20"]=>
string(1) "0"
["room20_count"]=>
string(1) "0"
["nez_utcara"]=>
string(1) "0"
["nez_kertre"]=>
string(1) "0"
["nez_udvarra"]=>
string(1) "0"
["nez_tuzfalra"]=>
string(1) "0"
["nez_fuggofolyosora"]=>
string(1) "0"
["nez_saroklakas"]=>
string(1) "0"
["nez_parkra"]=>
string(1) "0"
["csatorna"]=>
string(1) "3"
["csatkap"]=>
string(1) "0"
["gaz"]=>
string(1) "0"
["gazkap"]=>
string(1) "0"
["viz"]=>
string(1) "3"
["vizkap"]=>
string(1) "0"
["villany"]=>
string(1) "3"
["villkap"]=>
string(1) "0"
["haziallat"]=>
string(1) "0"
["szlogen"]=>
string(35) "Álmaid háza épül Alsóvároson!"
["gkt_vanhozza"]=>
string(1) "1"
["gkt_tipus"]=>
string(1) "1"
["extrak_text"]=>
string(0) ""
["pluszafa"]=>
string(1) "0"
["elemail"]=>
string(17) "vatti78@gmail.com"
["tipus"]=>
string(1) "0"
["muvelesiag"]=>
string(1) "0"
["besorolas"]=>
string(0) ""
["cime"]=>
string(53) "Csongrád megye, Szeged, (Alsóváros), Világos utca"
["terkep_cim"]=>
string(38) "Csongrád megye, Szeged, Világos utca"
["lmk_nev"]=>
string(15) "Csongrád megye"
["ovezetnev"]=>
string(6) "Szeged"
["lvo_nev"]=>
string(11) "Alsóváros"
["kep1"]=>
string(1) "4"
["ext1"]=>
string(4) ".jpg"
["id1"]=>
string(7) "8473664"
["az1"]=>
string(2) "44"
["kep2"]=>
string(1) "1"
["ext2"]=>
string(4) ".jpg"
["id2"]=>
string(7) "8473661"
["az2"]=>
string(2) "44"
["kep3"]=>
string(1) "5"
["ext3"]=>
string(4) ".jpg"
["id3"]=>
string(7) "8473665"
["az3"]=>
string(2) "44"
["kep4"]=>
string(1) "6"
["ext4"]=>
string(4) ".jpg"
["id4"]=>
string(7) "8473666"
["az4"]=>
string(2) "44"
["kep5"]=>
string(1) "2"
["ext5"]=>
string(4) ".jpg"
["id5"]=>
string(7) "8473662"
["az5"]=>
string(2) "44"
["kep6"]=>
string(1) "3"
["ext6"]=>
string(4) ".jpg"
["id6"]=>
string(7) "8473663"
["az6"]=>
string(2) "44"
["kep7"]=>
string(2) "22"
["ext7"]=>
string(4) ".jpg"
["id7"]=>
string(7) "8473682"
["az7"]=>
string(2) "44"
["kep8"]=>
string(2) "11"
["ext8"]=>
string(4) ".jpg"
["id8"]=>
string(7) "8473671"
["az8"]=>
string(2) "44"
["kep9"]=>
string(2) "12"
["ext9"]=>
string(4) ".jpg"
["id9"]=>
string(7) "8473672"
["az9"]=>
string(2) "44"
["kep10"]=>
string(2) "13"
["ext10"]=>
string(4) ".jpg"
["id10"]=>
string(7) "8473673"
["az10"]=>
string(2) "44"
["kep11"]=>
string(2) "14"
["ext11"]=>
string(4) ".jpg"
["id11"]=>
string(7) "8473674"
["az11"]=>
string(2) "44"
["kep12"]=>
string(2) "15"
["ext12"]=>
string(4) ".jpg"
["id12"]=>
string(7) "8473675"
["az12"]=>
string(2) "44"
["kep13"]=>
string(2) "16"
["ext13"]=>
string(4) ".jpg"
["id13"]=>
string(7) "8473676"
["az13"]=>
string(2) "44"
["kep14"]=>
string(2) "17"
["ext14"]=>
string(4) ".jpg"
["id14"]=>
string(7) "8473677"
["az14"]=>
string(2) "44"
["kep15"]=>
string(2) "21"
["ext15"]=>
string(4) ".jpg"
["id15"]=>
string(7) "8473681"
["az15"]=>
string(2) "44"
["kep16"]=>
string(2) "18"
["ext16"]=>
string(4) ".jpg"
["id16"]=>
string(7) "8473678"
["az16"]=>
string(2) "44"
["kep17"]=>
string(2) "19"
["ext17"]=>
string(4) ".jpg"
["id17"]=>
string(7) "8473679"
["az17"]=>
string(2) "44"
["kep18"]=>
string(2) "20"
["ext18"]=>
string(4) ".jpg"
["id18"]=>
string(7) "8473680"
["az18"]=>
string(2) "44"
["kep19"]=>
string(1) "7"
["ext19"]=>
string(4) ".jpg"
["id19"]=>
string(7) "8473667"
["az19"]=>
string(2) "44"
["kep20"]=>
string(1) "8"
["ext20"]=>
string(4) ".jpg"
["id20"]=>
string(7) "8473668"
["az20"]=>
string(2) "44"
["kep21"]=>
string(1) "9"
["ext21"]=>
string(4) ".jpg"
["id21"]=>
string(7) "8473669"
["az21"]=>
string(2) "44"
["kep22"]=>
string(2) "10"
["ext22"]=>
string(4) ".jpg"
["id22"]=>
string(7) "8473670"
["az22"]=>
string(2) "44"
["kep23"]=>
string(2) "23"
["ext23"]=>
string(4) ".jpg"
["id23"]=>
string(7) "8473683"
["az23"]=>
string(2) "44"
["kep24"]=>
string(2) "24"
["ext24"]=>
string(4) ".jpg"
["id24"]=>
string(7) "8473684"
["az24"]=>
string(2) "44"
}
[7]=>
array(201) {
["azonosito"]=>
string(1) "5"
["kieg"]=>
string(4) "_fwh"
["uj"]=>
string(0) ""
["jelleg"]=>
string(1) "5"
["ugynok"]=>
string(1) "2"
["ar"]=>
string(8) "43.49000"
["akciosar"]=>
string(1) "0"
["kereskinal"]=>
string(1) "1"
["szobakw"]=>
string(1) "3"
["szobakh"]=>
string(1) "1"
["terulet"]=>
string(2) "64"
["terulet2"]=>
string(3) "641"
["helyseg"]=>
string(2) "29"
["ovezet"]=>
string(4) "6700"
["vovezet"]=>
string(6) "670050"
["fe_tel_u"]=>
string(0) ""
["egyeb"]=>
string(2217) "Panelárért kertes ház!
Ha számodra fontos az udvar, ha szívesebben élnél házban, mint lakásban, akkor ezt érdemes megnézned!
Újszőregen, a Nova közelében, a Makai út elején találod ezt az eladó házrészt. Egy 1288 m2-es telek lett megosztva, használati megosztással. Az eladó 641 m2-es telekrészen egy 64 m2-es, 3,5 szobás házrész található, 2 melléképülettel, gyümölcsfás kerttel övezve.
Nézzük a részleteket!
- 64 m2 alapterület az alábbi elosztású: tornác, előtér, konyha, étkező, nappali szoba, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC.
- a ház földszintes kialakítású, alászigetelt, vegyes építésű.
- tetőszerkezete jó állapotú, állószékes fedélszék szerkezetű, kerámia cserép héjazattal.
- fűtési rendszere nyílt égésterű gázkazánról működő, lemez radiátoros hőleadókkal. A melegvizet egy FÉG márkájú vízmelegítő biztosítja.
- villamoshálózatára jellemző, hogy a bejövő áramerősség 1 fázison 22A, műanyag csőbe húzott alumínium vezetéken keresztül.
- nyílászárói részben kicserélésre kerültek, így 2 duplaszárnyas, fakeretes és 2 műanyag, dupla hő- és hangszigetelt üvegezéssel.
- a telekrészen található két melléképület is, amelyek a térképvázlaton fel vannak tüntetve. Az egyik jelenleg tárolóként funkcionál, és 12 m2-es. A másik egy 30 m2-es, ’93-ban épült, téglaépítésű, mely akár lakhatásra is alkalmas.
- a ház mélyen benyúló, távolabbra esik a Makai út szervízútjától, így az épületig gyümölcsfákkal tarkított zöld övezeten át jutunk.
- fúrt kút található a telekrészen.
Ajánlom azok számára, akiknek fontos az udvar és az azzal járó „szabadság”. Ajánlom azok számára, akik nem ijednek meg a felújítástól. Ajánlom azok számára, akik egy panel lakás helyett szívesebben élnének egy házban.
Az ingatlant készpénzes vásárlók számára ajánlom!
Bővebb tájékoztatásért, részletekért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Varga Attila
+36-20-978-0108"
["emelet"]=>
string(2) "22"
["emeletszam"]=>
string(2) "16"
["futes"]=>
string(2) "18"
["komfort"]=>
string(1) "1"
["butorozott"]=>
string(1) "0"
["lift"]=>
NULL
["epult"]=>
string(4) "1960"
["gkferohely"]=>
string(1) "0"
["akadalymentes"]=>
string(1) "0"
["room17"]=>
string(1) "0"
["room17_count"]=>
string(1) "0"
["epult_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["kbepult"]=>
string(0) ""
["cimke"]=>
string(10) "koltozheto"
["ltip"]=>
string(0) ""
["rentkind"]=>
string(1) "0"
["ear"]=>
string(8) "43490000"
["energetika"]=>
string(2) "-1"
["projekt_az"]=>
string(1) "0"
["archive"]=>
string(0) ""
["eladar"]=>
string(2) "38"
["ert_allapot"]=>
string(1) "0"
["klimatizacio"]=>
string(1) "0"
["ytube"]=>
string(0) ""
["ytube_change"]=>
string(19) "0000-00-00 00:00:00"
["nomap"]=>
string(1) "0"
["nyssz"]=>
string(0) ""
["elnev"]=>
string(13) "Fejes Róbert"
["eltel"]=>
string(12) "+36703404751"
["map_link"]=>
string(0) ""
["pince"]=>
NULL
["foldszint"]=>
string(0) ""
["teto"]=>
NULL
["vovezet_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["utca_nyilvanos"]=>
string(1) "1"
["google_cim"]=>
string(0) ""
["utca"]=>
NULL
["cnev"]=>
string(24) "Flat White Home Ingatlan"
["webcim"]=>
string(18) "www.fwhingatlan.hu"
["URLszoveg"]=>
NULL
["la_nev"]=>
string(10) "millió Ft"
["3dlink"]=>
NULL
["3dtipus"]=>
NULL
["fel_date"]=>
string(19) "2024-10-31 09:33:49"
["legfelso_szint"]=>
string(1) "0"
["szigeteles"]=>
string(1) "0"
["ablakszerkezet"]=>
string(1) "0"
["napelem"]=>
string(1) "0"
["napelem_kw"]=>
string(4) "0.00"
["napelem_kozos"]=>
string(1) "0"
["allapot_kivul_kod"]=>
string(1) "8"
["allapot_belul_kod"]=>
string(1) "8"
["sz_elhelyezkedes"]=>
string(1) "2"
["room12"]=>
string(1) "0"
["room12_count"]=>
string(1) "0"
["room14"]=>
string(1) "0"
["room14_count"]=>
string(1) "0"
["room13"]=>
string(1) "0"
["room13_count"]=>
string(1) "0"
["room20"]=>
string(1) "0"
["room20_count"]=>
string(1) "0"
["nez_utcara"]=>
string(1) "0"
["nez_kertre"]=>
string(1) "0"
["nez_udvarra"]=>
string(1) "0"
["nez_tuzfalra"]=>
string(1) "0"
["nez_fuggofolyosora"]=>
string(1) "0"
["nez_saroklakas"]=>
string(1) "0"
["nez_parkra"]=>
string(1) "0"
["csatorna"]=>
string(1) "3"
["csatkap"]=>
string(1) "0"
["gaz"]=>
string(1) "3"
["gazkap"]=>
string(1) "0"
["viz"]=>
string(1) "3"
["vizkap"]=>
string(1) "0"
["villany"]=>
string(1) "3"
["villkap"]=>
string(1) "0"
["haziallat"]=>
string(1) "0"
["szlogen"]=>
string(26) "Panelárért kertes ház! "
["gkt_vanhozza"]=>
string(1) "1"
["gkt_tipus"]=>
string(1) "4"
["extrak_text"]=>
string(0) ""
["pluszafa"]=>
string(1) "0"
["elemail"]=>
string(23) "fejesrobert77@gmail.com"
["tipus"]=>
string(1) "0"
["muvelesiag"]=>
string(1) "0"
["besorolas"]=>
string(0) ""
["cime"]=>
string(48) "Csongrád megye, Szeged, (Újszőreg), Makai út"
["terkep_cim"]=>
string(34) "Csongrád megye, Szeged, Makai út"
["lmk_nev"]=>
string(15) "Csongrád megye"
["ovezetnev"]=>
string(6) "Szeged"
["lvo_nev"]=>
string(10) "Újszőreg"
["kep1"]=>
string(1) "3"
["ext1"]=>
string(4) ".jpg"
["id1"]=>
string(7) "8403294"
["az1"]=>
string(1) "5"
["kep2"]=>
string(2) "24"
["ext2"]=>
string(4) ".jpg"
["id2"]=>
string(7) "8403315"
["az2"]=>
string(1) "5"
["kep3"]=>
string(1) "1"
["ext3"]=>
string(4) ".jpg"
["id3"]=>
string(7) "8403292"
["az3"]=>
string(1) "5"
["alaprajz_kep"]=>
string(1) "1"
["alaprajz_ext"]=>
string(4) ".jpg"
["alaprajz_id"]=>
string(7) "8403292"
["alaprajz_az"]=>
string(1) "5"
["kep4"]=>
string(1) "2"
["ext4"]=>
string(4) ".jpg"
["id4"]=>
string(7) "8403293"
["az4"]=>
string(1) "5"
["kep5"]=>
string(1) "4"
["ext5"]=>
string(4) ".jpg"
["id5"]=>
string(7) "8403295"
["az5"]=>
string(1) "5"
["kep6"]=>
string(1) "5"
["ext6"]=>
string(4) ".jpg"
["id6"]=>
string(7) "8403296"
["az6"]=>
string(1) "5"
["kep7"]=>
string(1) "6"
["ext7"]=>
string(4) ".jpg"
["id7"]=>
string(7) "8403297"
["az7"]=>
string(1) "5"
["kep8"]=>
string(1) "7"
["ext8"]=>
string(4) ".jpg"
["id8"]=>
string(7) "8403298"
["az8"]=>
string(1) "5"
["kep9"]=>
string(1) "8"
["ext9"]=>
string(4) ".jpg"
["id9"]=>
string(7) "8403299"
["az9"]=>
string(1) "5"
["kep10"]=>
string(1) "9"
["ext10"]=>
string(4) ".jpg"
["id10"]=>
string(7) "8403300"
["az10"]=>
string(1) "5"
["kep11"]=>
string(2) "10"
["ext11"]=>
string(4) ".jpg"
["id11"]=>
string(7) "8403301"
["az11"]=>
string(1) "5"
["kep12"]=>
string(2) "13"
["ext12"]=>
string(4) ".jpg"
["id12"]=>
string(7) "8403304"
["az12"]=>
string(1) "5"
["kep13"]=>
string(2) "14"
["ext13"]=>
string(4) ".jpg"
["id13"]=>
string(7) "8403305"
["az13"]=>
string(1) "5"
["kep14"]=>
string(2) "15"
["ext14"]=>
string(4) ".jpg"
["id14"]=>
string(7) "8403306"
["az14"]=>
string(1) "5"
["kep15"]=>
string(2) "11"
["ext15"]=>
string(4) ".jpg"
["id15"]=>
string(7) "8403302"
["az15"]=>
string(1) "5"
["kep16"]=>
string(2) "12"
["ext16"]=>
string(4) ".jpg"
["id16"]=>
string(7) "8403303"
["az16"]=>
string(1) "5"
["kep17"]=>
string(2) "16"
["ext17"]=>
string(4) ".jpg"
["id17"]=>
string(7) "8403307"
["az17"]=>
string(1) "5"
["kep18"]=>
string(2) "18"
["ext18"]=>
string(4) ".jpg"
["id18"]=>
string(7) "8403309"
["az18"]=>
string(1) "5"
["kep19"]=>
string(2) "19"
["ext19"]=>
string(4) ".jpg"
["id19"]=>
string(7) "8403310"
["az19"]=>
string(1) "5"
["kep20"]=>
string(2) "21"
["ext20"]=>
string(4) ".jpg"
["id20"]=>
string(7) "8403312"
["az20"]=>
string(1) "5"
["kep21"]=>
string(2) "22"
["ext21"]=>
string(4) ".jpg"
["id21"]=>
string(7) "8403313"
["az21"]=>
string(1) "5"
["kep22"]=>
string(2) "23"
["ext22"]=>
string(4) ".jpg"
["id22"]=>
string(7) "8403314"
["az22"]=>
string(1) "5"
["vs_kepek"]=>
array(1) {
[8403295]=>
array(4) {
["kep"]=>
string(2) "25"
["ext"]=>
string(4) ".jpg"
["id"]=>
string(7) "8413515"
["az"]=>
string(1) "5"
}
}
}
}
["cim"]=>
string(16) "Ingatlan adatlap"
["h1"]=>
string(20) "Eladó ház - Szeged"
["h2"]=>
string(51) "Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége"
["des"]=>
string(202) "Többgenerációs ház vagy akár panzió?!
Fedezd fel ezt a kivételes lehetőségekkel rendelkező házat Újszegeden, a Nova közelében!
Nézzük mindezt számokban!
- az 1993-ban épült.."
["kejs"]=>
string(60) "Csongrád megye, Szeged, (Újszeged), Szőregi út, 269 M Ft"
["title"]=>
string(11) "Eladó ház"
["iframe"]=>
int(0)
}
HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
37_fwh
Csongrád megye, Szeged, (Újszeged), Szőregi út
Irányár
269 M Ft
(665.84 E Ft/㎡)
(665.84 E Ft/㎡)
Szobák
14 szoba
Terület
404 m²
Telek terület
1488 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Többgenerációs ház vagy akár panzió?!
Fedezd fel ezt a kivételes lehetőségekkel rendelkező házat Újszegeden, a Nova közelében!
Nézzük mindezt számokban!
- az 1993-ban épült ház kétszintes.
- a közel 1500 M2-es telken fekvő ház több, mint 400 m2 alapterületű.
- hivatalosan 2 lakásra van osztva az ingatlan: 294 m2, illetve 110 m2-esekre. Kiváló adottságaiból
adódóan még további, külön bejáratú apartmanok is kialakíthatók.
- összesen 14 nagyméretű szoba található a házban. A házban eddig 3 fürdőszoba és 2 külön WC
került kialakításra. Mindez kiegészül egy közel 10 m2-es pincével, egy 16 m2-es fedett terasszal és
egy 35 m2-es garázzsal.
- a tetőtérrészben, szerkezetkész állapotig kialakításra került egy nappali + 2 hálószobás külön
lakrész, amely nagyjából 80 m2 bruttó alapterületű. Ez saját ízlés szerint alakítható, további
lakóteret nyerve ezzel.
Nézzük az építészeti és a műszaki paramétereit!
- az épület teljes mértékben téglából épült.
- a tető összetett szerkezetű, cserép héjazattal ellátott, és kifogástalan állapotú.
- fűtése 2 gázkazánról megoldott, lapradiátoros hőleadókkal. Egy klíma is segíti a ház megfelelő
hőmérsékletét szabályozni.
- villamoshálózatára jellemző, hogy bevezetésre került a 3 fázis.
- külső- és belső nyílászárói egyaránt a meleg hatású, borovi fenyőből készült, dupla üvegezésű
ablakok, ajtók.
A nagyméretű dupla garázs kényelmes és biztonságos parkolást biztosít.
A hatalmas parkosított udvar pedig kiváló lehetőséget nyújt különféle szabadidős tevékenységhez.
Mivel a ház külön lakrészekre bontható, így különösen előnyös lehet többgenerációs családok számára, de könnyedén kialakítható benne vendégház, panzió is.
A kizárólag célforgalmat bonyolító szervízútról könnyen megközelíthető az ingatlan, így tökéletes helyszín lehet mindazok számára, akik értékelik a nyugodt életmódot, ugyanakkor fontos számukra a város közelsége is.
Ha Te is látsz benne fantáziát, hívj, hogy személyesen is megnézhesd ezt a lehetőségekkel teli ingatlant!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Varga Attila
+36 20 978 0108
Fedezd fel ezt a kivételes lehetőségekkel rendelkező házat Újszegeden, a Nova közelében!
Nézzük mindezt számokban!
- az 1993-ban épült ház kétszintes.
- a közel 1500 M2-es telken fekvő ház több, mint 400 m2 alapterületű.
- hivatalosan 2 lakásra van osztva az ingatlan: 294 m2, illetve 110 m2-esekre. Kiváló adottságaiból
adódóan még további, külön bejáratú apartmanok is kialakíthatók.
- összesen 14 nagyméretű szoba található a házban. A házban eddig 3 fürdőszoba és 2 külön WC
került kialakításra. Mindez kiegészül egy közel 10 m2-es pincével, egy 16 m2-es fedett terasszal és
egy 35 m2-es garázzsal.
- a tetőtérrészben, szerkezetkész állapotig kialakításra került egy nappali + 2 hálószobás külön
lakrész, amely nagyjából 80 m2 bruttó alapterületű. Ez saját ízlés szerint alakítható, további
lakóteret nyerve ezzel.
Nézzük az építészeti és a műszaki paramétereit!
- az épület teljes mértékben téglából épült.
- a tető összetett szerkezetű, cserép héjazattal ellátott, és kifogástalan állapotú.
- fűtése 2 gázkazánról megoldott, lapradiátoros hőleadókkal. Egy klíma is segíti a ház megfelelő
hőmérsékletét szabályozni.
- villamoshálózatára jellemző, hogy bevezetésre került a 3 fázis.
- külső- és belső nyílászárói egyaránt a meleg hatású, borovi fenyőből készült, dupla üvegezésű
ablakok, ajtók.
A nagyméretű dupla garázs kényelmes és biztonságos parkolást biztosít.
A hatalmas parkosított udvar pedig kiváló lehetőséget nyújt különféle szabadidős tevékenységhez.
Mivel a ház külön lakrészekre bontható, így különösen előnyös lehet többgenerációs családok számára, de könnyedén kialakítható benne vendégház, panzió is.
A kizárólag célforgalmat bonyolító szervízútról könnyen megközelíthető az ingatlan, így tökéletes helyszín lehet mindazok számára, akik értékelik a nyugodt életmódot, ugyanakkor fontos számukra a város közelsége is.
Ha Te is látsz benne fantáziát, hívj, hogy személyesen is megnézhesd ezt a lehetőségekkel teli ingatlant!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Varga Attila
+36 20 978 0108
INGATLAN ADATAI
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
404 m²
Telek terület
1488 m²
Tájolás
északkelet, délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
14 szoba
Épület szintje
2.
Épült
1993
Akadálymentes
részlegesen
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
belül: jó
Klíma
van
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP
Csongrád megye, Szeged, Szőregi út
KAPCSOLAT
Varga Attila
+36 20 978 0108
attila@fwhingatlan.hu
KAPCSOLAT
IDŐPONTOT KÉREK
VISSZAHÍVÁST KÉREK
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
MEGOSZTÁS
KAPCSOLATFELVÉTEL
Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
404 m²
Telek terület
1488 m²
Tájolás
északkelet, délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
14 szoba
Épület szintje
2.
Épült
1993
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
HTML
PDF
