Eladó ház - Somberek

Felújított családi ház eladó Sombereken, hatalmas telekkel.

Eladásra kínálunk egy azonnal költözhető, felújított családi házat Sombereken, Mohácstól mindössze 13 km-re, az M6-os autópálya lehajtójának közelében. A település rendezett, barátságos, minden fontos intézmény megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, pékség, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem.

Az ingatlan egy 3495 m²-es telken helyezkedik el, ahol két különálló lakrész, számos melléképület és gazdálkodásra alkalmas terület várja új tulajdonosát.
Főbb jellemzők:
• Első lakrész (65 m²):
o vályog + tégla falazat (száraz, jó állapotban)
o új tetőszerkezet
o 3 féle fűtési lehetőség: fatüzelés, klímás fűtés (Samsung), infra fűtés – gázfűtés is kialakítható
o 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC, gépesített konyha, szauna
o kiülős kert, sütögető
• Második lakrész (50 m²):
o tégla falazat, gázfűtés padlófűtéssel, törölközőszárítós radiátor
o tetőtér-beépítés előkészítve (ablakok és teraszajtó beépítve)
o klimatizált
o nyitott terasz, egyedi kemence, külön sütögető

Mindkét ház frissen festett, kedvező rezsivel fenntartható, modern nyílászárókkal felszerelt. A két épület kerítéssel elválasztott, így akár két család számára is ideális.

Telek és melléképületek:
• saját kút az öntözéshez
• játszótér, góré, padlásos melléképületek
• hátsó telekrész: gazdálkodásra, állattartásra alkalmas
Plusz lehetőségek:
• az első házrész jelenleg vendégházként működik, így akár bevételi forrásként is folytatható
• Mohácsi vagy pécsi lakáscsere is szóba jöhet

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező faluban szeretnének élni – akár két generáció számára, akár gazdálkodásra, akár befektetésként vendégház üzemeltetésére.