Eladó ház - Sárkeresztúr

Sárkeresztúr központi részén 105 m²-es családi ház 4174 m²-es telekkel, garázzsal és pincékkel

Sárkeresztúr egyik központi utcájában eladó egy 1970-ben épült, 105 m² hasznos alapterületű, tégla falazatú családi ház, 4174 m²-es belterületi telken.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagy telek, amelyhez garázs, tároló, több pince és különálló kisebb épület is tartozik. Jó választás lehet annak, aki a lakóház mellett nagyobb udvart, kertet, komoly tárolási lehetőséget vagy hobbihoz, műhelyhez használható további tereket is szeretne.

A lakóház helyiségei:
– 19,2 m²-es szoba
– 16 m²-es szoba
– 22,5 m²-es szoba
– 15 m²-es étkező
– 11 m²-es konyha
– 3 m²-es kamra
– 8 m²-es előszoba
– 6,7 m²-es fürdőszoba WC-vel

A fürdőszobában zuhanyzó és törölközőszárítós radiátor található. A szobák burkolata részben parketta, részben laminált padló, a konyha, a fürdőszoba és az előszoba járólapos.

A ház tégla falazatú, külső hőszigeteléssel nem rendelkezik. A padlásfödém betonozott. A nyílászárók többsége kétrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag ablak, a fürdőszobában a régebbi nyílászáró maradt.
A fűtést központi gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, a használati meleg vizet gázbojler állítja elő.

Az energetikai besorolás: H.

További műszaki adatok:
– vezetékes víz, gáz és csatorna
– háromfázisú villamos hálózat
– éjszakai áram
– palatető zsindellyel fedve
– fúrt kút öntözéshez
– kerti csap

Az udvaron egy kb. 36 m²-es garázs és a hozzá kapcsolódó kb. 10 m²-es tároló található. A főépület mellett egy különálló, szoba-konyha kialakítású kisebb épület is van villanyellátással, amelyből borospince nyílik. A lakóház alatt további, hátulról megközelíthető pince található.

A 4174 m²-es telken kialakult növényzet, kordonos szőlő, füge, fenyő, akác, tiszafa és rózsák is találhatók. A fúrt kút a kert öntözésénél különösen hasznos.

Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik családi ház mellett nagy telket, garázst, pincét és több melléképületet is szeretnének. A telek mérete kertészkedéshez, szőlőműveléshez vagy nagyobb szabadtéri tér kialakításához is jó lehetőséget ad.

A közelben elérhető az önkormányzat, rendőrség, iskola, buszmegálló, ATM, csomagpont és bevásárlási lehetőség. Sárbogárd és Székesfehérvár irányába is megfelelő a közlekedés.

Irányár: 35 000 000 Ft.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A konyhabútor az ingatlan tartozéka, az egyéb bútorok megegyezés szerint maradhatnak.

Vevő ügyfeleim számára a bankfüggetlen hitelügyintézés és az elérhető otthonteremtési támogatások ügyintézése díjmentes. Több mint 20 év ingatlan- és pénzügyi tapasztalattal segítek a finanszírozás kiválasztásában és az adásvételi folyamat összehangolásában.
Hívását vasárnap kivételével 9 és 19 óra között várom!