Eladó ház - Penc

Különleges birtokhangulatú családi ház eladó Pencen – több mint 2 hektár saját területtel.

Penc csendes, természeti értékekben gazdag részén kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, közel 240 m² lakóterületű családi házat, amelyhez több mint 2 hektár saját, körbekerített terület tartozik. Az ingatlan különlegességét nem csupán mérete és elhelyezkedése adja, hanem az a megismételhetetlen atmoszféra is, amely a múlt század karakterét ötvözi a mai kor kényelmével.

A ház privát úton közelíthető meg, a településtől mindössze néhány percre, mégis teljes intimitást biztosít. Közvetlen szomszédok nem zavarják a mindennapokat, így az ingatlan valódi menedéket jelenthet azok számára, akik nyugalomra, természetközeli életre és tágas életterekre vágynak.

A földszinten egy tágas előszoba fogad bennünket, innen nyílik a ház szíve, a különleges hangulatú, nagyméretű nappali, amelynek központi eleme a hagyományos búbos kemence. A ház egyik ékköve a lenyűgöző félköríves kialakítású, hatalmas üvegfelületekkel övezett étkező. A természetes fényben úszó tér különleges hangulatot teremt, ahol a reggeli kávé vagy egy hosszú, meghitt vacsora valódi élménnyé válik. A helyiség szinte összeköti a belső tereket a kert nyugalmával.

A földszint kialakítása a tágas élettereket és a praktikus használhatóságot egyaránt szem előtt tartja: a nagyméretű nappali mellett egy jól átgondolt kialakítású konyha, fürdőszoba-mosókonyha, külön toalett, kamra és gardróbhelyiség teszi kényelmessé a mindennapokat.

Az emeleten egy közel 50 m²-es nappali, egy hálószoba, valamint egy tágas fürdőszoba kapott helyet. A nemrég beépített tetőtér jelenleg két rendkívül méretes hálószobának ad otthont, azonban igény esetén akár három külön nyíló szoba is könnyedén kialakítható. A tetőtér komfortjáról két klímaberendezés gondoskodik, emellett gardróbhelyiség is rendelkezésre áll.

A ház belső tereit minőségi anyaghasználat jellemzi. A földszinten elegáns márványburkolatok, az emeleten valódi hajópadló, míg a tetőtérben laminált padló található. A látványos faragott fafödémszerkezet és látszógerendák különleges karaktert kölcsönöznek az ingatlannak, miközben a korszerű, hőszigetelt, kétrétegű üvegezésű nyílászárók biztosítják a komfortos használatot.

A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja. A földszinten és az emeleti fürdőszobában padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás működik. Az elektromos hálózat 3×16 amperes teljesítménnyel rendelkezik.

A közművek közül a vezetékes víz, a villamos energia és a földgáz bevezetésre került. A településen jelenleg nincs kiépített csatornahálózat, ezért a szennyvíz kezelése egyedi rendszerrel megoldott.

Az ingatlan lakóház minősítésű, így hitelfinanszírozásra is alkalmas.

Az ingatlan teljes területe 21 823 m², amely magában foglalja a lakóházhoz tartozó belterületi telket, a privát utat, valamint a közvetlenül kapcsolódó, több mint 20 700 m²-es külterületi területet. A körbekerített legelő besorolású földrészletek az évek során jelentős részben természetesen beerdősültek, így a birtok egyszerre kínál nyitott panorámás részeket és meghitt, természetközeli környezetet. A dombos táj számos pontjáról gyönyörű panoráma nyílik a környező vidékre, miközben a házból is csodálatos kilátás tárul elénk. A saját kút tovább növeli az ingatlan önállóságát és a birtok használhatóságát. Az ingatlan valódi ritkaság mindazok számára, akik a nyugalmat, a privát életteret és a birtokhangulatot keresik Budapest vonzáskörzetében.

Penc a Börzsöny-Cserhát térségében fekvő, kedvelt település, amely a természet közelségét és a jó megközelíthetőséget egyaránt kínálja. Rétság és Vác könnyen elérhető, Budapest pedig az M2 gyorsforgalmi úton keresztül kényelmes távolságban található, így az ingatlan állandó otthonnak és hétvégi birtoknak egyaránt kiváló választás lehet.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol a természet közelsége, a privát birtok nyugalma és egy különleges, időtálló épület karaktere egyszerre lehet a mindennapok része.

Irányár: 175 M Ft