Eladó ház - Nőtincs

Nőtincs csendes részén, a Szondy úton eladó egy 3528 négyzetméteres, összközműves saroktelken elhelyezkedő, 61,8 négyzetméter hasznos alapterületű, önálló családi ház fedett terasszal és tárolásra alkalmas melléképületekkel.
A terület a helyi építési szabályzat alapján megosztható, így a teljes telekből további építési telkek is kimérethetők és külön értékesíthetők. Az ingatlan így egyaránt alkalmas egy tágas családi otthon kialakítására, vagy a plusz telkek leválasztásával építési beruházásra is.
A ház belső elosztását tekintve egy előszoba, két szoba, egy konyha és egy fürdőszoba található benne, amelyhez egy fedett terasz is kapcsolódik.
A vegyes falazatú, vályogból és téglából épült lakóház szerkezetileg jó állapotú, és 2018-ban belső felújítási munkálatokon esett át. A korszerűsítés során a nyílászárókat hőszigetelt műanyagra cserélték, a villanyhálózatot pedig rézvezetékekkel újították meg. A fűtés elektromos panelekkel, valamint egy cserépkályhával megoldott.
A közművek közül a villany, a vezetékes víz és a csatorna be van vezetve a házba, a gázcsonk pedig a telken belül található. A tágas udvaron elhelyezkedő kút lehetőséget biztosít a kert gondozására és az öntözésre.
Az ingatlan teljesen tehermentes, tiszta tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és a vételár megfizetését követően rugalmasan birtokba vehető.

Az ingatlan vételára 42.900.000 Ft.

Nőtincs a Naszály-hegy lábánál, a Cserhát dombvidékén fekvő település, ahol a Szent István-tó és a Seholsziget Élménypark is megtalálható. Budapest az M2-es autóúton és a 2-es főúton keresztül autóval megközelítőleg egy óra alatt, míg Vác 15-20 perc alatt elérhető. A tömegközlekedést használók számára Vác vasútállomása és a község között menetrend szerinti autóbuszjáratok biztosítják az ingázást.