Eladó ház - Nagytarcsa

Nagytarcsa központjában 1988-ban, 1164 nm-es telekre épült, nettó 338 nm-es, alápincézett, földszint + tetőtér beépítéses, nappali + 6 szobás, dupla komfortos, kétállásos garázzsal rendelkező, nyugati fekvésű, tehermentes, önálló családi ház eladó!

A pince részen található a garázs, gépészeti helyiségek, mosókonyha, illetve egy fitness részleg.

A földszinten egy világos, tágas, 45 nm-es nappali, étkező, konyha, fürdő, külön mellékhelyiség és egy szoba található.

A Miele gépekkel felszerelt konyhabútor, a beépített szekrények a vételár részét képezik.

Az étkező elé ültetett bambuszok biztosítják az intimitást.

A 30 nm-es teraszról kertünket csodálhatjuk.

Az emeletre érve egy tágas, 15 nm-es előtérbe érkezünk, innen nyílik három szoba, egy fürdőszoba, mellékhelyiség, továbbá pakolás szempontjából még két gardrób lett kialakítva.

A ház mögötti, intim, gondozott kertben öntözőrendszert, fúrt kút, kerti tó, kutyusoknak megépített kennel, 22 nm-es, riasztóval felszerelt tároló is található.

Rövid műszaki leírás:

*1988-ban épült
*pincefalazat 38-as tégla, habarcsba falazva
*felmenő falazat 30-as tégla, habarcsba falazva
*homlokzat kőporos vakolat
*tetőhéjazat palafedés
*külső nyílászárók pácolt fa szerkezetű, hőszigetelő üvegezéssel
*monolit vasbeton födém
*padlás 30 cm-es üveggyapot szigetelés
*3 db kémény
*fűtés Alpha Innotec levegő-víz hőszivattyú, 500 literes puffertartály, Bröthe Heizung gázkazán, 300 literes bojler, víztisztító, 6 db klíma
*H-tarifás mérőóra
*1x32 A + 43 A (ipari áram)
*riasztó és távfelügyeletre bekötött kamerarendszer
*rezsi: szemétdíj 5.890 Ft/név, víz 6.000 Ft, villany 38.000 Ft.

Elosztása:

Pince (102,80 nm)
előtér 4,80 nm
közlekedő 9,80 nm
garázs 44,00 nm
gépészet 18,70 nm
tároló 7,00 nm
házt.h. 18,50 nm

Földszint (121,59 nm)
lépcsőház 6,80 nm
előszoba 12,27 nm
WC 1,98 nm
fürdő 6,60 nm
konyha 19,46 nm
étkező 13,12 nm
nappali 45,07 nm
szoba 16,29 nm
terasz 29,63 nm

Tetőtér (114,10 nm)
lépcsőház 5,40 nm
előszoba 15,20 nm
WC 2,40 nm
fürdő 4,10 nm
gardrób 20,00 nm
szoba 23,40 nm
szoba 23,40 nm
szoba 11,80 nm
gardrób 8,40 nm
terasz 17,00 nm
loggia 4,60 nm

Buszmegálló pár percre, közelben óvoda, művészeti általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, M0 autópálya.

Ha valaki nem ismerné, Nagytarcsa a pesti-síkság keleti, a Gödöllői-dombság nyugati határán fekszik Kistarcsa, Pécel, Budapest XVII. Kerülete (Rákoscsaba) és XVI. Kerülete (Cinkota) szomszédságában. A táj mai arculatát a Szilas-patak alakította, amely - ma már az eredeti medertől kissé nyugatra kiépített csatornában - széles völgyben folyik és észak-déli irányban kb. 2,5 km hosszan kettészeli a község területét.

Hiteligény esetén az ügyintézést szakszerűen, gyorsan és DÍJMENTESEN biztosítjuk ügyfeleink számára, így a legkedvezőbb megoldást tudjuk kínálni az ingatlan megvásárlásához.

Várom megtisztelő érdeklődését, akár hétvégén is!