Eladó ház - Lőrinci

✔️Heves vármegye szívében, Lőrinciben, a település központi részén kínálok megvételre egy különleges hangulatú, kétgenerációs családi házat, mely egy 636 nm-es telekre épült, összesen 160 m² lakóterülettel (két, egyenként 80 m²-es lakrész) várja új tulajdonosát.

Információk: a tulajdonos által közölt, ismertetett adatok alapján készültek.

✔️A ház 1945-ben épült, vegyes falazattal (vályog + tégla), tetőszerkezete stabil, cseréppel fedett. Bár az ingatlan még nem esett át felújításon, rengeteg lehetőséget rejt magában – akár az eredeti báját megőrizve, akár modernizálva.

✔️Mindkét lakrész külön bejárattal rendelkezik, így ideális választás lehet két önálló család számára, összeköltöző generációknak, vagy akár befektetési célra (pl. albérleteztetés, vendégház kialakítása).

✔️Elrendezés:
– Mindkét lakrész tükörképben épült: konyha, 2 nagyszoba, fördő, WC, kamra, és egy nagy folyosó.

✔️Fűtés és meleg víz:
– Az első lakrészben gázkonvektor és átfolyós vízmelegítő gondoskodik a kényelemről.
– A második lakrész korszerűbb: gázcirkós fűtés radiátorokkal, melegvizét villanybojler biztosítja.

✔️Burkolatok:
Mindkét lakásban hajópadló és járólap burkolatok találhatók, melyek megőrizték a ház karakteres, otthonos stílusát.
✔️ Kert és udvar:
A két lakrész között egy 16 m²-es közös pince található, mely tárolásra kiválóan alkalmas, míg a parkosított udvar, a fúrt kút, és a terméskő kerítés meghitt, vidéki hangulatot árasztanak. A füvesített udvar tökéletes helyszín lehet pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kis kerti partyhoz is.

✔️Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség a közös életre, a nyugalomra és a jövőre. Válassza ezt a barátságos, sokoldalúan kihasználható otthont Lőrinciben, ahol a központ közelsége és a csendes környezet tökéletes egyensúlyban találkozik.
✔️ Energetikai tanúsítvány száma: HET-1043-3848
Besorolás: I
✔️ Rezsiköltség: ISMERETLEN, mivel közel 5 éve nem laknak az ingatlanban.

✔️Miért érdemes megnézni?
Kiváló közlekedés – buszmegálló a közelben, könnyű elérhetőség a környék munkahelyeihez!

Környék jellemzői:
Lőrinci horgásztó: helyben, horgászversenyekkel.
Őstölgyes Nagygombos (túrázás): kb. 5 km
Petőfibányai horgásztó: kb. 5 km.
Hatvani sóderes: kb. 10 km.
Hatvani strand: kb. 10 km.
Hatvani Vadaspark: kb. 10 km.
Hatvan Grassalkovich Múzeum: kb. 10 km.
Apci tengerszem: kb. 15 km.
Gyöngyösi strand: kb. 20 km.
Gyöngyösi állatkert: 20 km
Mátra: kb. 30 km.
Demjén barlang és termálfürdő csúszdapark: kb. 40 km.
Hollókő: kb. 50 km, UNESCO Világörökség része.
Zsóry termál és gyógyfürdő: kb. 50 km.
Egri fürdő: kb. 50 km.

Benzinkutak:
Lőrinci MOL benzinkút: helyben.
Petőfi benzinkút: kb. 5 km.
Hatvani Shell benzinkút: kb. 10 km.
Hatvan: 10 km, autóval kb. 10 perc, tömegközlekedéssel kb. 15 perc. Hatvanban található: Tesco, Aldi, Lidl, McDonald's, Tedi, Jysk, Pepco, Müller, uszoda, vadászbolt, Penny, Diego stb.

Szolgáltatások Lőrinciben:
Bölcsöde, 2 óvoda, 2 általános iskola, középiskola
Polgárőrség, rendszeres programok, városnapok, ünnepi rendezvények.

✔️Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Gyere el, nézzük meg együtt, és váljon ez az otthon a te új élettereddé!