Eladó újszerű ház - Komárom

KOMÁROMI LUXUS OTTHON A DUNA KÖZELÉBEN!

Ébredj a természet ölelésében, alig 2 percre a Duna-parttól!
Álmodoztál már arról, hogy minden reggel a madarak csicsergése kísérje a napindító kávédat egy minden ízében tökéletes otthonban? Most megvalósíthatod ezt a vágyadat! Komárom Koppánymonostori városrészének egyik legszebb, csekély forgalmú, csendes és biztonságos utcájában kínáljuk megvételre ezt a lenyűgöző, prémium kategóriás ingatlant.

Parkosított kert intim oázis:
Telek: 640 m²-es, ideális méretű, szuper tájolású telek.

Intimitás Biztonság: Körben tömör falazatú kerítés véd a kíváncsi tekintetektől, elektromos kapubejáróval felszerelve.

Parkolás: A kapuval szemben térkő burkolatú, 2 autó számára alkalmas fedett kocsibeálló.

Kert: Gyönyörűen füvesített, csodálatos dísznövényekkel telepített, kerti sütögetővel és napággyal kiegészített igazi pihenőoázis.

Exkluzív és energiatakarékos kivitelezés (CC energetikai besorolás)
Építés éve: 2019-es építésű, prémium földszintes családi ház.

Szerkezet: Beton sávalap, tégla falazat, vasbeton födémszerkezet, faszerkezetű nyeregtető beton cseréppel, eresz- és lefolyócsatornával.

Szigetelés: A homlokzat 15 cm-es szigeteléssel és nemesvakolattal ellátott.

Nyílászárók: Prémium Kömmerling ajtók és ablakok alumínium elektromos és kézi redőnnyel, valamint szúnyoghálóval.

Fűtés Hűtés:

Gázkazánról kiépített padlófűtés (rendkívül kedvező fenntartási költség: a leghidegebb téli hónapokban is mindössze 13.000 Ft/hó átalány!).

A nappaliban egy hangulatos, fatüzelésű cserépkályha / kandalló áll rendelkezésre az átmeneti időszakokra.

Klímaberendezés gondoskodik a nyári kényelemről.

Elegáns belső terek átgondolt elrendezés (100 m²)
A 100 nm-es ház minden egyes részlete igényesen lett megtervezve és kialakítva, harmonikus színekkel és hozzá illő enteriőrrel, mely a vételár részét képezi.

Nappali Konyha: Tágas, fényes amerikai konyhás nappali.

Terasz Látványkonyha: A nappaliból egy 30 nm-es fedett terasz nyílik, kültéri látványkonyhával, valamint egy külön tárolóval, ahol WC és kézmosó is helyet kapott.

Hálószobák Fürdők: 2 külön hálószoba, melyek mindegyikéhez külön fürdőszoba és WC tartozik!

Bővíthetőség: Gardrób- és háztartási helyiség, melyből igény esetén akár még egy szoba kialakítható.

Bejárat: Kényelmes előtér.

Prémium elhelyezkedés tökéletes megközelíthetőség
Mindössze 2 percre a Duna-parttól.

Komáromból és Győrből is gyorsan, könnyen megközelíthető.

Csendes, nyugodt, biztonságos környék — tökéletes választás pihenésre és családi életre egyaránt.

Jogilag 100%-ban rendezett ingatlan!
1/1 tulajdoni hányad

Per-, teher- és igénymentes

A térképmásolat teljesen rendben van!

Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Hívj most, és tegyünk együtt az álmaid valóra váltásáért!

Érdeklődni: Nagy Edit 06 30 6 226 317 nagy.edit@dot-ing.hu