KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
158 m²
Telek terület
3216 m²
Tájolás
északnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
1.
Épült
1932
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: részben felújítandó
Klíma
van
Ablak szerkezete
hagyományos
Fűtés
cserépkályha
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
H:
Komárom-Esztergom megye, Esztergom, (Kertváros), Damjanich János
Irányár
(505.7 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Esztergom Kertváros részén, a Damjanich utcában, közös bejárattal rendelkező, két külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanegyüttes eladó.
A nagy telekméreteknek és az eltérő funkcióknak köszönhetően az ingatlan sokoldalúan hasznosítható.
Ingatlan jellemzői
1. Telek – 1 558 m² (külön hrsz.)
•86,2 m²-es, felújítandó üzlethelyiség
•kocsibeállási lehetőség az udvaron, valamint garázs
•az épület alkalmas üzleti, irodai vagy akár lakófunkció kialakítására
2. Telek – 1 658 m² (külön hrsz.)
Egy családi ház, amely 3 külön lakásként funkcionál, önálló mérőórákkal:
Lakás 1 – 56,5 m² (részben felújítandó)
•2 szoba
•étkező
•konyha
•kamra
•fürdőszoba
•fűtés: cserépkályha + hűtő-fűtő klíma
•tetőtér beépítésével tovább bővíthető
Lakás 2 – 62 m² (jó állapotú)
•2 szoba
•étkező
•konyha
•kamra
•fürdőszoba
•fűtés: cserépkályha + hűtő-fűtő klíma + gázkazán
Lakás 3 – 39,9 m² (részben felújítandó)
•1 szoba
•étkező
•konyha
•kamra
•fürdőszoba
•fűtés: cirkó gázkazán
Műszaki jellemzők
•Az épületek külső szigeteléssel nem rendelkeznek
•Fa és részben műanyag nyílászárók
•A melegvíz-ellátás bojlerről történik
•Közös kút áll rendelkezésre, amely csökkentheti a vízhasználati költségeket
•Lakásonként eltérő fűtési rendszer biztosítja a rugalmas használatot
•cserépfedéssel ellátott az ingatlan
Elhelyezkedés
•Nyugodt, kertvárosi környezet
•A környék jól ellátott, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások a közelben megtalálhatók.
Összegzés
A két helyrajzi számon fekvő ingatlanegyüttes ritka adottságokkal rendelkezik:
nagy telkek, több lakás, üzlethelyiség, bővítési lehetőség és sokoldalú hasznosíthatóság.
Felújítást követően hosszú távon is jól tervezhető, értékálló ingatlan.
Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
A megadott telefonszámon a hét bármelyik napján elér. H-V 9-20h között.
belül: részben felújítandó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Komárom-Esztergom megye, Esztergom, Damjanich János
+36 30 563 2401
alexandra@jovalasztas.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
158 m²
Telek terület
3216 m²
Tájolás
északnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
1.
Épült
1932
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: részben felújítandó
Klíma
van
Ablak szerkezete
hagyományos
Fűtés
cserépkályha
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
H: