Eladó ház - Eszteregnye

Nagykanizsához közeli településen, Eszteregnyén eladó egy mindösszesen 168 nm-es, egyszintes lakóterű, kitűnő állapotú családi ház, hozzá tartozó 1000 m2-es, parkosított, körbekerített telekkel.
Az ingatlan földszinti lakótere a tulajdonosok által jól megtervezett 126 nm, mely áll egy nappali+étkező+konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 2 wc, mosókonyha, közlekedő, gardrób, kamra előtér helyiségekből, valamint hátul a kertre néző 43 nm-es fedett, nagyméretű teraszból.
Az utcafronton található az automata dupla garázskapuval nyitható 35 nm-es garázs, közvetlen kapcsolatban a lakóházzal, dupla térkövezett kocsifelhajtóval az utcafronton.
A garázsból közelíthető meg a tetőtérben kialakított nagyméretű 42 nm-es hobbiszoba, tusolóval+Wc-vel.
Az ingatlan 2001-ben beton alapra, 30 -as Ytong falazattal, modern elrendezéssel épült.
A tetőszerkezet cserép fedésű, a magas kialakítást kihasználva 2013-ban beépítették a tetőteret. Az épület külső falazata 5 cm hőszigetelést, a födém 10 cm hőszigetelést, az aljzat pedig 6 cm hőszigetelést kapott.
A nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók.
Az ingatlan fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, radiátoros hőleadókon keresztül, továbbá kiegészítésként a nappaliban található kandalló teszi hangulatossá a téli estéket, valamint a fürdőszobákban további villany fűtések vannak, valamint a megfelelő hőmérséklet elérését szolgálják a szintenként elhelyezett hűtő-fűtő klímák.
A meleg víz ellátás 2013 óta napkollektorról működik + három zónás melegvíz tározó tartozik hozzá, melyet ha nem süt a nap két napig, akkor a kondenzációs gázkazán is fűthet.
2023-ban épült az éves elszámolású, 5,85 kWp névleges teljesítményű, kalkuláltan 6373kWh éves energia termelésű napelem rendszer.
A tulajdonosok az évek során folyamatosan karbantartották, energetikailag modernizálták, és esztétikailag csinosították az ingatlant.
A házat bekötött riasztórendszer védi.
Az ingatlant ajánlani tudom gyermeket nevelő családoknak, hisz az elrendezése és felszereltsége alapján minden kényelmet kielégít.
Eszteregnye rendezett település, Nagykanizsától 10 km-re helyezkedik el, a falu határában közvetlen ráhajtással az M7-es autópályára.
Az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal!
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 19 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a www.csaszi.com weboldalon.