Eladó ház - Érd

Érd egyik csendes mellékutcájában, a település központjától pár perces sétatávolságra eladó egy téglaépítésű, fedett terasszal és önálló garázzsal rendelkező két generációs családi ház.

Az ingatlan egy 1058 négyzetméteres parkosított telken fekszik, amelyen a lakóingatlan mellett helyett kapott egy elektromos kapuval rendelkező, két beállásos 45 négyzetméteres garázs, valamint egy 2016-ban gépészettel kialakított épített úszómedence is. A lakóépület hasznos területe 143 négyzetméter, amelyhez a földszinten egy 11,5 négyzetméteres, az emeleten pedig egy 14 négyzetméteres terasz tartozik. Az alsó szinten kialakításra került egy kandallóval ellátott tágas nappali, hálószoba, egy amerikai konyhás étkező konyhaszigettel, valamint egy fürdőszoba egyben a mellékhelyiséggel. A tetőtérben három közel azonos méretű szoba, egy nappali, fürdőszoba és egy mellékhelyiség kapott helyet. A két szint megközelíthetősége egy beépített lépcsőházból lehetséges.

Az eredeti épület az 1960-as évek közepén épült kisméretű téglából, beton alapokra, majd 1993-ban került hozzáépítésre a felső szint porotherm építőelemekből, falazata 5 centiméteres szigetelést kapott. Fűtését és melegvíz-ellátását gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok, de alternatív megoldásként a korábban említett fatüzelésű kandalló, egy vegyestüzelésű kazán, valamint egy 3,6kW-os hűtő fűtő klíma is rendelkezésre áll. Tetőszerkezete Bramac tetőcserép héjazatot kapott, rétegei között befújásos hőszigetelés található. Az ingatlan összközműves, elektromos hálózata réz kábeleken fut, 1x25A.

Elhelyezkedését tekintve kiváló adottságokkal rendelkezik, sétatávolságon belül elérhető több élelmiszer bolt, gyógyszertár, óvoda, iskola, éttermek, drogéria, de 10 percen belül található Érd alsó vasútállomás, valamint az autóbusz-állomás is.

Az ingatlan vételára: 149.000.000.-Ft.