KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
250 m²
Telek terület
862 m²
Tájolás
dél, nyugat
Panoráma
folyópart felé néző ingatlan
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Terasz
20 m²
Épület szintje
1.
Épült
2006
Akadálymentes
igen
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: részben felújított
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
D:
Pest megye, Dunavarsány
Irányár
(599.6 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Vannak házak, amelyeknél már a kapuban megérzed, hogy „na igen… itt jó lesz élni.”
Ez a dunavarsányi otthon pont ilyen: melegszívű, nagyvonalú, barátságos, és annyi apró részlet teszi különlegessé, hogy mindegyik azt suttogja: itt könnyű szeretni a hétköznapokat.
A kert végében ott a természet csendje — a kisduna-ág alig 50 méterre folyik — a környék pedig nyugodt, gyerekbarát, valódi közösségi hangulattal. Olyan hely, ahol a bicikliző gyerekek integetnek, a madarak keltenek, Budapest pedig csak akkor van messze, ha te úgy szeretnéd.
75 m²-es nappali – ahol a családi élet történik.
Ez nem egy átlagos nappali.
Ez egy élettér: reggeli kávéillat, házi feladat az asztalon, vasárnapi ebédek, téli kuckózás a kandalló előtt.
A tágas, gépesített konyha, a bárpult, a hatalmas étkező és a világos nappali együttese egyszerűen megcsinálja a családi élet hangulatát.
Innen egy mozdulat a közvetlen terasz- és kertkapcsolat.
A kert mérete bőven elég egy épített medencéhez, amely után a gyerekek egész nyáron csak azt kérdezik majd:
„Anyaaa, mikor csobbanhatunk újra?”
4 külön hálószoba + teljesen szeparált lakrész
Mindenkinek jut saját birodalom:
világos gyerekszobák
kényelmes szülői háló
mini lakrész saját fürdővel és klímával
Tökéletes vendégnek, nagyszülőnek, kamasznak — vagy bárkinek, aki szeret néha külön vonulni.
A ház elosztása miatt együtt is élhető, külön is élhető.
Három fürdő + privát wellness – a nyugalom és felüdülés itt természetes.
A reggeli készülődés itt nem verseny.
A három külön fürdőben van
zuhany,
sarokkád,
dupla mosdó –
minden, amire egy nagy családnak szüksége van.
A nagy dobás viszont a wellness részleg:
kétszemélyes infraszauna
hatszemélyes finn szauna
Ez az a ház, ahol egy hosszú nap után nem a tévét kapcsolod be először… hanem a szaunát.
Műszaki extrák, amiktől ez a ház hosszú távon is okos döntés
A teljes ház küszöb- és lépcsőmentes, így babakocsival, kisgyerekkel, nagyszülővel is gond nélkül használható.
A felszereltség pedig kifejezetten modern:
elektromos árnyékolók és redőnyök
szúnyoghálós nyílászárók
központi porszívó
központi klíma
falfűtés + padlófűtés
riasztó, kaputelefon
faelgázosító kazán + 2 m³ puffertartály
külön kazánház
nagy fatároló
Gazdaságos, stabil, hosszú távú üzemeltetés – ilyen műszaki háttérrel ez nem kérdés.
A kert – a család szabadtéri nappalija
A telek minden része élhető és használható:
nagy füves rész
saját játszótér és homokozó
árnyékos pihenősarkok
automata öntözőrendszer fúrt kúttal
rendezett, tágas udvar
És akkor jön a kedvenc rész:
A téglából épült szaletli – a nyári élet központja
Ez nem egy sima kerti kiülő.
Ez egy mini kültéri élményközpont:
kemence
grill
bográcshely
dupla sörcsap(!)
melegvizes mosogató
teljes kerti bútorzat
Itt a nyári esték filmekbe illően jól sikerülnek.
Praktikumok, amelyek tényleg számítanak
fűtött dupla garázs automata kapuval
külön spejz
tágas mosókonyha
beépíthető / beépített padlástér
sok tárolóhely
Összegzés:
Ez nem egy egyszerűen nagy ingatlan.
Ez egy élhető, szerethető, modern családi otthon, ahol:
jó felnőni
jó hazamenni
jó együtt lenni
jó élni
Dunavarsány egyik legszebb részén, pár lépésre a víztől, egy olyan ház vár, amelyben minden megvan, amire egy modern család vágyik: tér, fény, biztonság, wellness, hatalmas kert és rengeteg közös élmény lehetősége.
belül: részben felújított
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Pest megye, Dunavarsány
+36 20 941 4374
lukovics.vilmos.leeb@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
250 m²
Telek terület
862 m²
Tájolás
dél, nyugat
Panoráma
folyópart felé néző ingatlan
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Terasz
20 m²
Épület szintje
1.
Épült
2006
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: részben felújított
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
D: