Eladó ház - Délegyháza

Délegyházán, a vasútállomás közelében, a Majosi úton eladó ez a nagyon masszív, befejezésre érdemes, jó adottságú családi ház dupla telekkel.

Az 1259 nm telken álló, nagyrészt alápincézett, földszint + tetőtér kialakítású, jelenleg 107 nm-es, 3 szobás, akár kétgenerációnak is alkalmas családi házat a ’80-as évek közepén építették. A földszinti rész lakott volt, a tetőtér kialakítása nagyrészt megvan.
A földszint 76 nm hasznos alapterületű, 2 hálószobát, nappalit, étkezőt, konyhát, kamrát és a fürdőszobát és külön WC helyiséget alakították ki az eredeti terveknek megfelelően. A pince felé is nyílik ajtó az előtérből.
Igény szerint a nappalit, étkezőt és a konyhát egy légterűvé is lehet alakítani, mert ezeket csak válaszfalak határolják, így modernebb, világosabb családi tér nyerhető.

A tetőtér kívülről megközelíthető, így egy külön lakást lehet elkészíteni, amely jelenleg bruttó 84 négyzetméternyi területet jelent, de az eredeti tervek szerint itt egy 67 nm-es (nettó 31 nm) lakást terveztek kialakítani. A fürdőszobának és a WC-nek a felállások megvannak. Az elektromos hálózat külön biztosítéktáblával elkészült.

A födémszerkezet E-gerenda + kefni, a tető cserépfedésű nyeregtető. A villanyvezetékek rézkábelek, 3x16 Amper és 1x16 A vezérelt árammal. A fűtést a földszinten gázkonvektorok biztosították, és tartalék fűtésként egy vegyestüzelésű kazán is elhelyezhető a pincében. A ház alapjai nagyon erősek, masszívak, repedések nincsenek sehol. A homlokzati vakolás, szigetelés, nyílászárók cseréje, fűtésrendszer kialakítása, esetleg a tetőtér befejezése az új tulajdonosokra vár. A bejárati ajtó műanyag REHAU nyílászáró.
A víz és a csatornahálózatra nincs rákötve a ház, de a gerincvezetékek megvannak az utcában. Jelenleg fúrt kút adja a vízellátást, a szennyvíz pedig emésztőbe távozik. A telek kb. 18-19 méter széles, hátul nagy diófa és fűzfa biztosít árnyékot.

A 29 nm-es pincében egy autó részére garázs helyiség, közlekedő és kazánház található, ez utóbbi kivételével minden helyiség betonozott.

Jó szomszédok között, alacsony forgalmú út mellett, a település központjától 1,1 km-re helyezkedik el az ingatlan, így családoknak, összeköltözőknek biztosan ideális lehet, mert a ház rendkívül masszív, száraz és nagyon jó életteret tud nyújtani jelenleg is, vagy egy átalakítás után is.
Tehermentes ingatlan, a földhivatali térképmásolat szerint az épület a kialakult állapotnak megfelelően feltüntetésre került.


I.ár: 49.900.000 Ft.