Eladó ház - Dabas

Dabas központi, mégis kifejezetten nyugodt, átmenő forgalomtól mentes részén kínálok megvételre egy 637 m²-es saroktelken elhelyezkedő, teljes körűen felújított, kétgenerációs családi otthont, amely átgondolt kialakításával és magas színvonalú felszereltségével jóval többet kínál egy hagyományos családi háznál.
A főépület összesen 174 m² hasznos lakóteret kínál. A földszinten előszoba, tágas nappali, konyha, kamra és fürdőszoba kapott helyet.
Az élettér központja a világos, nagy ablakfelületekkel rendelkező nappali, ahonnan modern, letisztult, egyedi kivitelű épített lépcső vezet a tetőtérbe.
Az előszobát és a konyhát elegáns üveg tolóajtó választja el egymástól, a konyhából pedig közvetlen kijárat nyílik a teraszra.
A konyha beépített Electrolux gépparkkal felszerelt, amely légkeveréses sütőt, mikrohullámú sütőt, főzőlapot, páraelszívót és mosogatógépet foglal magában, a kényelmes tárolást pedig külön kamra biztosítja.
A földszinti fürdőszoba igényes kialakítású, gránit zuhanytálcával, minőségi Wellis szaniterekkel és dupla fali fürdőszobaszekrénnyel felszerelt.
Az otthon fűtéséről Vaillant ecoTEC pure gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik, a komfortot pedig két Gree hűtő-fűtő klíma egészíti ki.
Az épület 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, új, két- és háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal rendelkezik.
Az elektromos hálózat teljesítménye 3×16 A.
A tetőtérben két nagyméretű szoba és egy külön mosdó található.
A tetőtéri nyílászárók külső és belső, teljes fényzárást biztosító árnyékolással, valamint szúnyoghálóval felszereltek.
A szülői háló egyik meghatározó eleme a közel 3 méter széles, faltól falig és padlótól mennyezetig kialakított tükrös gardróbrendszer, amely egyedi asztalosmunkával készült.
A kétgenerációs használat valódi értékét a főépülettől funkcionálisan elkülönülő 38 m²-es, teljesen önálló lakrész adja.
Külön utcáról közelíthető meg, saját bejárattal és saját kiskerttel rendelkezik.
Az önálló egységben előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és egy nagyméretű, beépített szekrénnyel rendelkező szoba található.
Saját víz-, villany- és gázalmérőkkel, hűtő-fűtő klímával, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálókkal és új műanyag nyílászárókkal felszerelt.
Kialakításának köszönhetően ideális lehet második generáció számára, kiadásra, vendéglakásként vagy akár vállalkozási célra is.
A ház egyik legkülönlegesebb része a saját wellness-szint, ahol négy személyes finn szauna, relaxációs helyiség és nagyméretű fürdőszoba került kialakításra.
A fekete Wellis szaniterek, a fürdőkád, a fekete törölközőszárító radiátor és a fekete-fehér enteriőr elegáns spa hangulatot teremtenek.
Ugyanezen a szinten található a 4K moziszoba, 270 cm-es vetítővászonnal, projektorral, 7.1.4 Dolby Atmos hangrendszerrel és hangulatvilágítással.
A kihúzható, ágyneműtartós kanapénak köszönhetően a helyiség szükség esetén vendégszobaként is használható.
A gondosan megtervezett kert szervesen kapcsolódik a ház élettereihez.
A mintegy 80 m²-es gyepszőnyeges terület fenntartását automata öntöző- és csepegtetőrendszer segíti, a kellemes intimitásról pedig magas tujasor gondoskodik.
A kertben kávézóterasz, külön grillterasz és 2,5 × 3 méteres medence is helyet kapott, az esti hangulatot időzített kerti világítás teszi teljessé.
A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik, a kényelmes bejutást elektromos kapu biztosítja.
A kültéri terület további fejlesztési lehetőségeket is kínál: a dupla garázs alapozása már elkészült, emellett egy pergola kialakítására előkészített, betonozott terület és elektromos kiállás is rendelkezésre áll.
Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapok szempontjából is kedvező.
A városközpont, bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, szakorvosi rendelőintézet, üzletek, állatorvosi ellátás, valamint az autóbusz- és vasúti közlekedés néhány perces távolságon belül elérhető.
Az 5-ös főút megközelítőleg 1 perc, az M5-ös autópálya pedig körülbelül 8 perc autóval.
A teljes berendezéssel kínált, azonnal költözhető ingatlan különleges választás azok számára, akik nem csupán egy családi házat keresnek, hanem két önálló életteret, magas komfortszintet, privát wellnessélményt és valóban használható extrákat szeretnének egyetlen otthonon belül.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen is bemutathassam az ingatlant és a benne rejlő lehetőségeket!
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézés
Hivatalos értékbecslés
Belsőépítészet-lakberendezés
Napelemrendszerek telepítése
Hirdetéseink angol és német nyelvű weboldalakon is megjelennek.