Eladó ház - Budapest, XVII. kerület

RÁKOSCSABA -ÚJTELEPEN A NAPLÁS TÓ KÖZELÉBEN KÍNÁLOK MEGVÉTELRE EGY ENERGIATAKARÉKOS, 210 NM LAKÓTERÜLETŰ CSALÁDI HÁZAT 721 NM-ES SAJÁT KERTTEL, ÉPÍTETT MEDENCÉVEL, ÓRIÁSI ALAPTERÜLETŰ TÖBB AUTÓNAK HELYET BIZTOSÍTÓ GARÁZZSAL ÉS AZ ALAGSORBAN WELLNESS RÉSZLEGGEL.

A ház 2000-ben épült téglaház, két utcából is van bejárata. A földszinten 85 nm-es lakóterülettel rendelkezik. Az amerikaikonyhás, étkezős nappaliból léphetünk a kerti sütögetővel felszerelt teraszra és a szépen füvesített, gondozott kertbe. Ezen a szinten megtalálható még egy nagyobb szoba, mely jelenleg hálószobaként funkcionál, egy félszoba, kádas fürdő és WC külön helységben, és a tágas előtér, melynek egy része dolgozószobának lett berendezve.

Az alagsorban három szoba került kialakításra, egy óriási fürdő melyben masszázskád , zuhanyzó és WC is megtalálható, ezen kívül szauna és gőzkabin is várja az új lakókat. Az utcáról nyíló szobákba két óriási üvegajtón át jut be a fény ami világossá teszi ezt a szintet is. Itt kisebb átalakításra lehet szükség, a szobákat egy szintre kellene hozni, és utána a kisebb szobát a mögötte elhelyezkedő ablak nélküli helyiséggel egybe lehetne nyitni, így az is kapna természetes fényt. Akár egy amerikai konyhás nappali is kialakítható itt, így két generációssá válhatna a ház.

Az alagsorban a lakásból egy 119 nm-es óriási garázsba jutunk, ahol akár öt autó is kényelmesen elfér és mellette tárolóként, műhelyként is használható ez a helyiség.

A ház 30 cm-es porotherm téglából épült, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A nyílászárók fából készültek, az ablakok mindenhol elektromos, hőszigetelt alumínium redőnnyel felszereltek. Az ingatlanban megtalálható négy inverteres hűtő-fűtő klíma, melyből három a felső szinten, egy az alagsorban került kialakításra. Felszerelésre került a házban két vízóra is és a locsolóvíznek egy külön mérőóra.

A ház gépészeti megoldások szempontjából kiemelkedő. A hűtést, fűtést, és a teljes energiaellátást a következők biztosítják: napelem, napkollektor, légkollektor, hőszivattyús inverteres klímák, vízteres kandalló, hőszivattyús központi szellőztető rendszer, infrafilm fűtés és radiátorok. Ezekkel a modern megoldásokkal a ház rezsije minimális.

Az ár a ház teljes bútorzatát tartalmazza amennyiben az új tulajdonos igényt tart rá. A beépített bútorok mindenképp az ár részét képezik, mint a gardróbok, és a gépesített modern konyha elszívóval, villanytűzhellyel, beépített mikróval, sütővel, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel.

A környéken a háztól egy saroknyira található 275 jelzésű busszal közlekedhetünk, a közeli M0 autópálya könnyíti meg a városba való bejutást. A közelben több kisebb bolt, zöldségesés Spar is megtalálható.

Szívből ajánlom ezt az óriási terekkel rendelkező házat minden korosztálynak akik a kerület csendes keresik új otthonukat.

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, szívesen megtekintené a házat hívjon a hét bármely napján, akár hétvégén is.

Amennyiben hitelre van szüksége díjmentes tanácsadással és ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk! Ha még el kell adnia meglévő ingatlanát abban is állunk szíves rendelkezésére. Adásvételi szerződéshez kedvezményes ügyvédi szolgáltatást nyújtunk.