Eladó ház - Budaörs

ELADÓ Budaörs méltán kedvelt, könnyedén megközelíthető kertvárosi részén, egy 1996-os építésű, de 2023-ban teljes körű felújításon átesett, 257,5nm Nettó, 275,5nm Bruttó alapterülettel rendelkező, 4+1 fél szobás, 64nm-es körteraszos, medencés, családi ház, 657nm-es privát hangulatú saroktelken, nagyon szép és rendezett, ősfás kerttel.

Az egy éve történt felújításnak köszönhetően új külső vakolatot és színezést kapott a teljes homlokzata, a belső terek pedig friss festést, padlóburkolatokat, szanitereket, bútorzatot, műszaki kiegészítőkkel.

A bejárati szinten a beépített szekrénnyel rendelkező előtérbe lépünk, ahonnan egy teljesen új zuhanyzós, WC-s fürdőbe juthatunk. Majd a kimondottan tágas és hangulatos, amerikai konyhás nappaliba, aminek a teljes padló burkolata, szintén frissen, esztétikus járólappal lett burkolva, padlófűtéssel lett kialakítva. A konyha is új egyedi gyártású bútort kapott, praktikus tároló felületekkel, beépített fagyasztós hűtővel, villanytűzhellyel, főzőlappal, páraelszívóval, mosogatógéppel, mikróval. A komfort érzet növelése érdekében egy új nagy teljesítményű, inverteres klíma is beépítésre került. A fatüzelésű kandallója pedig kimondottan kellemes hangulatot és meleget nyújt a hideg téli estéken! A nagy tolóajtón és két dupla szárnyú ajtón keresztül, közvetlenül a kerti teraszokra és a ,medencés hátsó kertbe juthatunk.
A nappaliból lépcsőn az alsó szintre juthatunk, ahol két gépkocsi számára egy dupla garázst, automata Hörmann garázskapuval, egy wellness részt, új finn szaunával, zuhanyzóval. Illetve a gépészeti helyiséget, egy tárolót és egy 20nm-es vendégszobát találhatunk, szintén új burkolattal, ami nem csak a házon keresztül, de külön a kert irányából, egy fedett lejárón keresztül is megközelíthető.
Az emeletre jutva kettő + 1 fél szobát, két gardrób szobát és egy fürdőt találunk, WC-vel, dupla mosdóval, hidromasszázs káddal kialakítva. A szobák és az előtér új padlószőnyeggel lett burkolva. Az emelet egyik nagy szobája is új inverteres klímával szerelt.

A tető cseréppel, alatta többrétegű szigeteléssel és beton födémmel rendelkezik.
Ablakai, az erkély és a terasz ajtók, hő-hang szigetelt műanyag nyílászárókkal lettek beépítve, két rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve.
Fűtését egy nagy teljesítményű Junkers gázkazán biztosítja. Fűtésköltsége a nagy terek ellenére sem több, mint 18 000Ft /hó átalányban fizetve! Meleg vizet egy korszerű hőszivattyús Ariston bojler biztosítja.

A parkosított, hangulatos kert, egy keringetővel, szűrő berendezéssel ellátott úszómedencével, programozható öntözőrendszerrel, vakondhálóval és egy 10nm-es fedett szaletlivel rendelkezik. A kert és a ház egyaránt nagyon privát jellegű, mivel saroktelek lévén, csak bal oldali szomszédokkal rendelkezik, akik kulturáltak és csendesek, de ez az utca minden lakójára, tulajdonosára elmondható.

A környék infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető! Közelben IKEA, Auchan, Praktiker, egyéb üzletek, éttermek, iskolák, stb.

A fent leírtakat figyelembe véve az ingatlan kitűnő választás mindazoknak, akik egy igazán jó hangulatú, élhető terekkel rendelkező, jó műszaki és esztétikai állapotú, azonnal költözhető otthont keresnek maguknak, vagy családjuknak, elérhető áron!

A 199,9MFt-os ár irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető, költözhető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.