NYITÓOLDAL

A MIOSZ

a független ingatlanközvetítők modern védőbástyája.

Tagjainknak biztosított előnyök:

egységes jogi-, adminisztratív és gazdasági háttér

Szakmai munka hatékonyságának fokozása - oktatással, információ szolgáltatással

Keresztértékesítés – a magyarországi legnagyobb független ingatlan adatbázisból

Rezsiközösség (munkaeszközeink, tájékoztatási rendszereink kedvezményes áron történő beszerzése tagjaink részére)

konferenciákon és kiállításokon kedvezményes részvétel, ill. megjelenés

ügyvédi háttér (peres ügyek felvállalása, okiratszerkesztés, tanácsadás kedvezményes áron)

szakmai érdekképviselet (elmaradt jutalék peresítése, peres felek közötti mediálás, szakmán belüli és kivüli felek közti vitás kérdésekben való állásfoglalás)

 

Amit a tagok egymástól elvárnak:

egységes szemlélet elfogadása

csapat szemlélet, együttműködési készség

fogékonyság az újra, tanulni vágyás

 

„Egynek minden nehéz, soknak semmi sem lehetetlen”

(Gróf Széchenyi István)

HÍREK

  • Régi-új pályázat mikrovállalkozásoknak: akár 35 milliót is kaphatnak

    2012-05-17 13:56:37

      Az idén újra a LEADER Helyi Akciócsoportok (HACS) dönthetik el, mely mikrovállalkozások kaphatnak támogatást a Darányi Ignác Terv európai uniós keretéből. Az akciócsoportok csaknem 7 milliárd forint sorsáról határozhatnak. Pályázni június 1-30. között lehet - tájékoztat a Vidékfejlesztési Minisztérium Sajtóirodája.

    Bővebben

  • 20 milliós lakás 2 millióért: az EU kisegít

    2012-05-17 13:47:20

      Egyre többen vásárolnak uniós pénzből lakást Magyarországon. Bár a programban elvileg csak cégek vehetnének rész, azonban úgy tűnik, hogy magánszemélyek is egyre inkább lecsapnak a lehetőségre. Pedig a feltételek teljesítését szigorúan ellenőrzik. Egy sikeres pályázatnak és üzleti tervnek mindazonáltal sokkal több kritériuma van, mint azt a legtöbben gondolnánk. A Pénzcentrum.hu ezeket is összeszedte.

    Bővebben

  • Hamarabb jön a fizetés, villámgyorsan utalunk júliustól

    2012-05-17 13:39:36

      A Magyar Nemzeti bank (MNB) szerint a hazai pénzforgalom elmúlt 15 évének legjelentősebb fejlesztése valósul meg idén júliustól, hiszen egy munkanappal rövidebb lesz a belföldi forint átutalás teljesítési ideje. A változás a gyakorlatban azt jelenti, hogy a hazai bankok képesek lesznek az elektronikusan benyújtott átutalásokat a jelenlegi egy munkanap helyett legfeljebb négy órán belül eljuttatni a címzettekhez. Mi változik júliustól?

    Bővebben

  • Lehetetlenné válik a kisebb összegek behajtása?

    2012-05-10 11:04:15

      Előfordul, hogy egy vállalkozás a termékeit és a szolgáltatásait sikeresen tudja értékesíteni, viszont az ezért járó pénzösszeget már annál nehezebben tudja behajtani. Ezért minden cégnél szükség van hatékony kintlévőség kezelésre. Ehhez ismerni kell a behajtás jogi eszközeit is. Lehetséges azonban, hogy egy törvénymódosítás miatt nem lehet minden tartozást jogi úton behajtani?

    Bővebben

  • Pünkösdkor megnyílnak a pincék, olcsóbban borozhatunk

    2012-05-10 10:54:54

      A pünkösdi hétvége ismét igazi ünnepnek ígérkezik a borbarátok számára, hiszen május 26-28. között országszerte több mint száz pincészet tárja szélesre kapuit az érdeklődők előtt. A kedvezményes kóstolók mellett sok helyen lehetőség nyílik majd a pince és a szőlőbirtok bejárására is. Összesen 127 pincészet várja a három nap alatt tárt kapukkal, kedvezményekkel, gasztronómiai ínyencségekkel a borkedvelőket.

    Bővebben

  • Eladnád, kiadnád a lakásod? Jövőre már csak így teheted meg

    2012-05-10 10:41:48

      Aki árulja vagy bérbeadásra kínálja a lakását, annak a kereskedelmi médiában történő hirdetéskor jövő év január 9-től meg kell jelölnie a lakás energetikai minősítését - egyebek mellett ezt tartalmazza az a kormányrendelet tervezet, amely a kormány honlapján jelent meg.

    Bővebben

  • Kerékpárral KRESZ nélkül?

    2012-05-10 10:34:18

      Nemrégiben hallottam a hírekben a most már szokássá vált Critical Mass – magyarul kritikus tömeg - nevű kerékpáros megmozdulásról, mellyel a kerékpáros közlekedést népszerűsítik. Most, hogy az idő is jobb lett, egyre többen közlekednek a városokban is kerékpárral. Miután azonban a városban közlekedve óhatatlanul is megfigyelem a kerékpáros közlekedési szokásokat, felmerült bennem, hogy pontosan milyen szabályok vonatkoznak a kerékpárral közlekedőkre? Cinikusan megkérdezhetnénk azt is, hogy rendben van-e, ha a piros lámpán átsuhanó kerékpáros hirtelen jelenik meg az autós orra előtt, vagy a piros lámpánál látható már-már cirkuszi mutatványnak is beillő két keréken történő helyben egyensúlyozás nem veszélyezteti-e a közlekedést? Szeretném leszögezni, hogy nem a kerékpáros közlekedés ellen vagyok, a biztonságos közlekedés azonban mindannyiunk érdeke kell, hogy legyen.

    Bővebben

  • Árfolyamgát: már május 2-től elérhető lehet a lakáshiteleseknek

    2012-04-24 13:49:27

     A lakossági jelzálog fedezetű, deviza alapú hitellel rendelkezők számára kínált árfolyamgátas konstrukcióra a mai napig mintegy harmincezer érdeklődés érkezett a bankszektorba. Ezen igények feldolgozása folyamatban van. A bankok elkötelezettek az iránt, hogy az év végéig feldolgozzák minden árfolyamgátra jogosult ügyfél kérelmét. A közalkalmazotti és a köztisztviselői ügyfélkör elmúlt hetekben tapasztalt érdeklődése mellett a bankszféra most lehetőséget lát a folyamat felgyorsítására.

    Bővebben

  • Itt az új rövid lejáratú állampapír

    2012-04-24 13:32:12

     Féléves futamidejű, fix kamatozású kincstárjegyekkel bővül a lakossági állampapír kínálat, az első sorozat jegyzése előreláthatólag május első napjaiban indul - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium.

    Bővebben


  • ALBÉRLET

    Albérlőnél is jól jöhet az előrefizetős árammérő

    2012-05-17 14:14:29

      Előrefizetős áramszolgáltatás indított a magyar árampiacon az E.ON. A korábban csak védendő státuszban lévő fogyasztók által igényelhető előrefizetős mérőórákat ezt követően térítés ellenében a társaság bármelyik ügyfele számára felszereli. A speciális mérőórákat elsősorban bérlakásokba, nyaralókba ajánlják.

    Bővebben


  • INGATLAN HÍREK » JOGI ISMERETEK

    Pénzt kaphatnak az adósok, ha önként költöznek

    2012-05-17 14:04:29

      A devizaárfolyamokat követi naponta az ország lakosainak nagy része. Nem véletlenül, hiszen nagyon sokaknak van devizahitele vagy deviza alapú hitele. Ezeknek a hiteleknek a fedezete legtöbbször ingatlan, melyben az adós benne is lakik. De mi történik, ha az adós nem tud fizetni és az ingatlan árverezésre kerül? A jövőben fizetnek az eladósodott személynek, ha önként költözik ki otthonából?

    Bővebben

  • Rugalmasabb foglalkoztatási formák júliustól

    2012-04-19 23:06:08

      A 2012. július 1-től hatályos új Munka Törvénykönyve rugalmasabb foglalkoztatási formákat is bevezet. E szerint könnyebb lehet azon vállalkozók élete is, akik több céget tulajdonolnak. De a részmunkaidőben munkát vállalni tudó kisgyermekes anyukák is több lehetőséghez juthatnak. De mégis hogyan?

    Bővebben

  • Mibe kerül egy megváltozott munkaképességű személy?

    2012-04-06 13:57:25

      Mostanában sokat hallani arról, hogy miféle harc folyik a rokkant nyugdíjakért. Ennek oka, hogy minden olyan személynek felül kell vizsgáltatnia magát, akit valamilyen okból leszázalékoltak. De mégis milyen hatással van egy cég, vállalkozás életére egy megváltozott munkaképességű személy és mennyibe kerül?

    Bővebben

  • Vége a folyosók kivirágzásának?

    2012-03-30 09:46:28

    Végre itt a jó idő. A tavaszi napsütésben mindenki szívesen tartózkodik. Még a városban lakók is többet kimozdulnak a szabadba. Nálunk a lépcsőházban is jó érzés járni-kelni, amikor a nap besüt és a folyosóra, ablakba kitett tavaszi virágos növényektől még a napunk is pozitívabban kezdődik. Ezt a jókedvet törheti meg egy nemrég módosított szabályozás? Lehet, hogy vége a folyosók kivirágzásának? 

    Bővebben

  • Katasztrófa! Még egy hozzájárulás?

    2012-03-23 09:53:22

    Bizonyára mindannyian emlékszünk a közel másfél éve bekövetkezett vörös iszap katasztrófára, amikor néhány magyarországi települést elöntött a vörös színű folyadék. Azóta is gyakran hallani a médiából, hogy milyen óvintézkedéseket tesznek, illetve terveznek az ilyen jellegű katasztrófák elkerülése érdekében. De vajon ez hogyan kapcsolódik a cégek, vállalkozások tevékenységéhez?

    Bővebben

  • Többet akarnak keresni rajtunk a boltok?

    2012-03-23 09:37:29

     Sok kicsi sokra megy, tartja a mondás. Emlékszem még gyerekként az iskolában lehetett takarékbélyeget venni viszonylag kis címletekben és én is lelkesen gyűjtöttem. Év végére szép kis összeg kerekedett ki belőle. Ez jutott eszembe minap, amikor a pénztárnál előttem álló hölgy reklamált a pénztárosnál a végösszeg kerekítése miatt. A kerekítés szabályait alkalmazva a boltok is gyűjtögetnek? Egyáltalán hogy is kell alkalmazni a kerekítés szabályait?

    Bővebben

  • Megelőzhető-e a munkavállalói károkozás?

    2012-03-09 14:00:43

      Amikor egy munkáltató felvesz egy új munkatársat és megköti vele a munkaszerződést, még nem tudhatja pontosan, hogy az új munkatárs hogyan fog tevékenykedni az adott pozícióban. De vajon bebiztosíthatja-e magát a munkáltató a munkavállalói kár ellen?

    Bővebben


  • INGATLANPIACOT ÉRINTŐ KORMÁNYZATI INTÉZKEDÉSEK

    Már 11 nagyvárosban kaphatsz pénzügyi segítséget

    2012-04-19 23:20:20

      Április 16-tól az eddiginél több helyszínen, országszerte összesen 11 megyeszékhelyen segíti a lakosságot a pénzügyi fogyasztóvédelmi tanácsadó irodahálózat a civil szféra és a PSZÁF együttműködése révén. Baranya, Békés, Borsod, Szabolcs és Vas megyékben mostantól már személyesen, közvetlenül és ingyenesen juthatnak pénzügyi információkhoz az érdeklődők.

    Bővebben

  • Hatalmas meglepetés: mától elérhető a kamattámogatás?

    2012-03-09 14:05:10

    A kormány kedd este 18 órai határidővel hatályba léptette az otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendeletnek az új lakás vásárlására, építésére, és a használt lakás vásárlására, korszerűsítésre vonatkozó részét - a módosítás a legutóbbi Magyar Közlönyben jelent meg. 

    Bővebben

  • Vége a moratóriumnak: így kerülheted el a kilakoltatást

    2012-03-02 12:27:45

    Lejárt csütörtökön a téli kilakoltatási moratórium; a bírósági végrehajtásról szóló törvény értelmében ez az időszak minden év december 1-jén kezdődik és a következő év március 1-jéig tart. Bár a mai nappal tehát megszűnik moratórium, azonban a Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara közleménye szerint nem kell többezres, több százezres kilakoltatási hullámra számítani. 

    Bővebben


  • HASZNÁLT INGATLANOK

    Küszöbön a felújítás

    2012-04-19 23:16:22

      Újítsa fel otthonát, megéri! - hangzik a jó tanács, amivel egyre gyakrabban találkozhatnak az ingatlantulajdonosok. Aki aztán kedvet kap, hogy belevágjon egy ablak- vagy fűtési rendszer cserébe, vagy a szigetelésbe később szembesül azzal, mindez mennyi utánajárással és szervezéssel jár. Az Energiaklub áprilisban induló országos programja, a "Küszöbön a felújítás!" a minél ésszerűbb és gazdaságosabb felújítások lebonyolításához nyújt hasznos és hiánypótló segítséget.

    Bővebben

  • Kiderült: ekkora lakásban él a legtöbb magyar

    2012-03-30 10:21:46

    Tíz év leforgása alatt közel 400 ezerrel növekedett Magyarországon a teljes lakásállomány, mely így lassan eléri a 4,5 milliós darabszámot - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) a 2011-es Népszámlálási adatokra hivatkozva. Bár a lakásállomány összetétele az újonnan épített lakások nagyobb alapterülete következtében a nagyobb lakások irányába tolódott el, ennek ellenére a lakosság legnagyobb része 59 négyzetméternél kisebb ingatlanba tér haza nap mint nap, s csak keveseknek adatik meg a 120 négyzetméternél nagyobb luxus. 

    Bővebben

  • Már 250 ezren használhatják a Szép-kártyát

    2012-03-02 12:22:50

    Az utóbbi két hétben megduplázódott a Szép-kártyával rendelkező munkavállalók száma, így már 250 ezren használhatják az új cafeteria eszközt - írja a Világgazdaság. 

    Bővebben


  • ÁLTALÁNOS INGATLANPIACI HÍREK

    Félmillió lakásba csak hálni jár a lélek Magyarországon

    2012-04-16 13:51:20

      A 2011-es népszámlálás előzetes adatai alapján Magyarországon az elmúlt 10 évben közel 8 százalékkal, vagyis több mint 300 ezer darabbal nőtt a lakások száma. Mindeközben az előzetes adatok szerint megállapítható, hogy a jelenlegi 4,39 millió magyarországi lakásból mindössze 3,88 millió számít lakottnak, vagyis 500 ezernél is több a hivatalosan "nem lakott" lakások száma.

    Bővebben

  • Tízmilliárdok a munkahelyi képzés támogatására

    2012-04-06 14:07:29

      Május 1-jétől lehet jelentkezni a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség (NFÜ) által meghirdetett munkahelyi képzések támogatását szolgáló pályázatokra. Az NFÜ a Társadalmi Megújulás Operatív Program (TÁMOP) keretében összesen 21 milliárd forint vissza nem térítendő támogatást oszt szét a mikro- és kis-, a közép-, illetve a nagyvállalkozások számára.

    Bővebben

  • Hamarosan a munkahelyeden is vigyázhatnak a gyermekedre

    2012-03-23 09:46:28

     Összesen 8 milliárd forint támogatásra lehet pályázni, amelyek segítségével könnyebbé válhat a kisgyermekesek munkavállalása. 

    Bővebben

  • Használt lakásra is járna szocpol egy javaslat szerint

    2012-03-09 14:10:27

      Az Otthonteremtési Tanácsadó Testület azt javasolja a nemzetgazdasági miniszternek, hogy használt lakásra ismét járjon fél-szocpol támogatás, az állami kamattámogatás ne 3, hanem 4-5 százalék legyen, illetve az energetikai felújításokhoz 20-50 milliárd forinttal járuljon hozzá az állam - mondta Gergely Károly, a testület vezetője és a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. elnök-vezérigazgatója, a pénteken nyíló Fundamenta Lakásvásárt megelőző sajtótájékoztatón szerdán Budapesten.

    Bővebben


  • LAKÁS HITEL

    Átláthatóbb lett a hitelezés áprilistól

    2012-04-06 14:03:00

      Több olyan jogszabálymódosítás is hatályba lépett április elsején, amelyek a hitel (lízing) konstrukciók árazásának átláthatóbbá tételét célozzák, így maximálták a felszámítható teljes hiteldíjmutató (THM) mértékét, a lakossági jelzáloghitelek körében pedig bevezették a referencia kamatláb alapú árazást.

    Bővebben


  • INGATLAN HÍREK

    Kibővítené a szocpolt a Népesedési kerekasztal

    2012-03-30 17:11:14

      A lakásépítési támogatás (szocpol) kibővítését javasolja a Nemzetgazdasági Minisztériumnak (NGM) a Népesedési kerekasztal - tudósít az MTI.

    Bővebben

  • Filléres lakbérrel számolhatnak a bedőlt hitelesek

    2012-03-23 10:02:19

    Meghatározta a kormány a Nemzeti Eszközkezelő által kezelt szociális bérlakások esetében maximálisan alkalmazható lakbér tarifákat. Ennek értelmében az eszközkezelő kezelésébe került ingatlanok esetében maximum 18 750 forintot kérhetnek el azoktól a bedőlt hitelesektől, akiknek az ingatlanát felvásárolta a társaság - mondta el szerdai sajtótájékoztatóján Giró-Szász András kormányszóvivő.

    Bővebben