NYITÓOLDAL

  • Tévedésben volt? Megtévesztették? Megfenyegették?

    2010-07-30 08:05:09

      Nem kell rögtön a legrémesebb krimire gondolni a fenti cím alapján. Az azonban biztos, hogy még a cégek és magánszemélyek közötti szerződéseknél is találkozhatunk a tévedéssel, megtévesztéssel, sőt még akár a fenyegetéssel is. Ezekkel a módszerekkel megkötött, vagy kicsikart, netán kierőszakolt szerződéseket azonban a jog sem ismeri el érvényesnek. De mi ilyen esetben a teendő, illetve milyen szabályokat kell ismernünk, hogy a nem kívánt szerződéstől szabaduljunk?

    Bővebben

  • Aktív hitelezésre készül a Fundamenta

    2010-07-30 08:01:27

      A jó értékesítési eredmények, a továbbra is magas Megtakarítási Minőség Mutató, valamint a saját hitelezési aktivitás óvatos növekedése jól mutatja, hogy lakosság értékítélete szerint is egyre inkább a hazai otthonteremtés centrumába kerül a lakás-takarékpénztári rendszer - vélik a Fundamentánál.

    Bővebben

  • Vidékre menekülnek a pestiek: az olcsóbb élet reménye

    2010-07-26 12:17:17

      Ezekben a hónapokban - részben a magas devizaárfolyamok miatt - ismét egyre többeknek aktuális a lakáseladás kérdése. Sok budapesti gondolja úgy, hogy a megoldást a vidékre költözés jelentheti. Míg korábban a főváros környéki települések inkább csak a csendre és a nyugalomra vágyók számára jelentettek ideális megoldást, manapság ismét növekszik azon aránya, akik kihasználva az alacsony vidéki ingatlanárakat, hajlandóak lennének lemondani fővárosi lakcímükről.

    Bővebben

  • Kedvezményes és megszűnő adók, illetékmentes öröklés

    2010-07-26 09:14:32

      Számos adórendszert érintő változtatást fogadott el a kormány gazdasági salátatörvényével az Országgyűlés tegnap. Ezek közül a legjelentősebb a társaságok 500 millió forint adóalapig kiterjesztett kedvezményes adókulcsa.

    Bővebben

  • Csökkentek az albérleti díjak Budapesten

    2010-07-26 09:06:39

      Az albérleti díjak a túlkínálat miatt az elmúlt egy évben mintegy 10 százalékkal csökkentek, így jobb a bérlők alkupozíciója a túlkínálat - állapítja meg az ingatlan.com elemzése, amelyben arra is felhívják a figyelmet, hogy július-augusztusban - a főiskolai-egyetemi beiratkozások előtt - verseny alakul ki a jó lakásokért, így a díjak is emelkedhetnek.

    Bővebben

  • Albérletet keresel? - 10 trükk, amire figyelned kell

    2010-07-23 09:09:18

      Az albérletkiadás hazánkban már-már tradicionális üzletágnak is nevezhető, az utóbbi időben a nehezebben előteremthető önerő, illetve a bizonytalanabb anyagi helyzet miatt még többen oldják meg lakhatásuk albérletben. Mik azok a szempontok, amire különösen érdemes figyelni a bérleti szerződés megkötésekor?
     

    Bővebben

  • Álom a gazdag amerikai nagybácsiról - avagy az öröklés után fizetendő illeték

    2010-07-23 07:47:04

    Az, hogy milyen érték után kell kiszámítani a fizetendő illetéket, szintén a törvény rögzíti. Ehhez ismernünk kell, hogy mit is jelent az örökölt vagyon úgynevezett tiszta értéke. A tiszta érték alapján lehet majd meghatározni a fizetendő illeték mértékét. A tiszta értéket úgy kapjuk meg, ha a vagyon forgalmi értékéből levonjuk a hagyatékot terhelő tartozást.

    Bővebben

  • Mennyiből lehet ma saját cégünk?

    2010-07-19 08:38:00

    Egy cég alapítása nem kis döntés, hiszen ki ne hallotta volna már, hogy ez bizony egy komoly befektetés, ami az első években inkább csak viszi a pénzt, mint hozza. Igaz ez akkor is, ha az alapításhoz a törvényileg meghatározott tőke nagysága ma már nem olyan nagy, mint néhány éve. De pontosan mennyiből is lehet ma egy céget megalapítani?

    Bővebben

  • Mi lesz velünk euróhitelek nélkül? Elszáll az árfolyam? - interjú Biró Péterrel

    2010-07-13 08:49:15

      A kormány több lépcsőben szigorította a jelzáloghitelezésre vonatkozó szabályokat. Azok után, hogy márciusban alacsonyabb hitel/fedezet arányokat, majd júniusban hitelezhetőségi limitet vezettek be, július elsejével bejelentették a devizahitelezés leállítását. A szigorításoknak a hitelpiacra és a devizaárfolyamokra gyakorolt hatásairól Biró Pétert, a BROKERNET Csoporthoz tartozó BANKBROKER Alkusz Kft. ügyvezető igazgatóját kérdeztük.

    Bővebben

  • Létezik visszavásárlási jog?

    2010-07-08 11:01:31

      A jelenlegi gazdasági helyzetben bizony előfordul, hogy valaki eladni kényszerül egy vagyontárgyat, ingatlant, amihez nagyon kötődik. Vajon ekkor véglegesen búcsút kell mondania kedvenc tulajdonának, vagy van valami esély, hogy egyszer még visszaszerzi? Lehet, ezt jogilag biztosítani? Létezik visszavásárlási jog?

    Bővebben

  • 30 ezer frankhitelest érint az augusztusi kamatcsökkentés

    2010-07-08 10:35:45

      Augusztustól a Budapest Bank mérsékli jelzáloghiteles ügyfelei törlesztési terheit. A svájci frank erősödése miatt jelentősen megnövekedett ügyfélterhek, valamint a forrásköltségek kedvező alakulása miatt a bank úgy döntött: 60 bázisponttal csökkenti svájci frank illetve 100 bázisponttal forintalapú jelzáloghiteleinek kamatát.

    Bővebben

  • Komoly változások jöhetnek a lakástakarékpénztáraknál

    2010-07-05 07:50:05

      Az OTP Lakástakarékpénztár is támogatja a kormány elképzeléseit a lakástakaréki szabályok módosításairól: ha több áthidaló kölcsönt nyújthatnak, az a likviditásukat nem befolyásolja, de olcsó lakáshitelhez juttathatja az ügyfeleket - reagált a tervezett változásokra az OTP Lakástakarék-pénztár.

    Bővebben

  • Devizahitelek: azonnali intézkedések az Erste Bankban - frissítve

    2010-07-02 08:02:00

      Összhangban a tegnapi kormányszóvivői tájékoztatón elhangzottakkal, a forinttól eltérő devizanemű, lakossági és mikrovállalati jelzáloggal fedezett hitelek esetében azonnali intézkedéseket léptet hatályba az Erste Bank Hungary Nyrt.

    Bővebben

  • Ismét a kötbérről - pontosan mire is jó?

    2010-07-02 07:47:14

      A kötbér egyre többször kerül bele egy-egy szerződésbe. De pontosan tudjuk, hogy mire jó és mire nem? Kinek és miért lehet kedvező, vagy miért jelenthet nagyobb biztonságot? A témával már korábban is foglalkoztunk, azonban fontossága miatt érdemes ismét átnézni.

    Bővebben


  • INGATLAN HÍREK » JOGI ISMERETEK

    Kié a vagyon, ki lesz az örökös?

    2010-06-24 09:20:00

     

    Ki ne ábrándozott volna már gazdag amerikai nagybácsiról? Esetleg arról, hogy váratlanul mesés vagyont örököl? Mióta az emberiség vagyont halmoz fel, mindig fontos kérdés volt, hogy ki lesz az örökös. Napjainkban sincs ez másként, hiszen az öröklés szabályai mindenki számára lényegesek. Ki előbb, ki utóbb, de biztos, hogy találkozunk vele életünkben. De ki lesz a jogszerű örökös?

    Bővebben

  • Az AXA felfüggeszti a devizahitelezést Magyarországon!

    2010-06-24 07:33:43

      Az AXA Bank Europe SA úgy döntött, hogy július 16-i hatállyal felfüggeszti a devizahitelezést Magyarországon.

    Bővebben

  • Mire jó az előszerződés?

    2010-06-10 10:42:20

      Mire jó az előszerződés? Egyáltalán az is szerződés, vagy valami más? Mi előtt van, milyen jogaim vannak, és mire kötelez? Mikor válasszam, és mikor óvakodjak tőle?

    Bővebben

  • Vakáció - avagy mit kell tudni a szabadság kiadásáról?

    2010-06-07 09:44:32

      Talán még mindenki emlékezetében élénken élnek az iskolás évek édes pillanatai, melyek közül a nyári szünet előtti utolsó napokban táblára írt Áció-Káció-Akáció-Vakáció örömteli várakozást varázsolt az osztálytermekbe. Vakációzni felnőttként, munkavállalóként is szeretünk, szeretnénk. Ehhez azonban szabadságot kell kivennünk. De hogyan, mennyit és milyen szabályok kötnek bennünket?

    Bővebben

  • Hol lehet a cég székhelye?

    2010-05-31 06:56:19

      Egy cég nem működhet székhely nélkül. De pontosan mi is a székhely és hol lehet? Na és mit jelent a telephely és a fióktelep?

    Bővebben

  • Alkotmányellenes az új Polgári Törvénykönyv?

    2010-05-20 08:22:52

      Biztosan sokan hallottak már arról, hogy új Ptk. - így rövidítjük a Polgári Törvénykönyvet, mely a mindennapi élet számos területét szabályozza, mint például a szerződéseket, a kártérítést, az öröklést és még sorolhatnánk - született. Ez persze nem olyan friss hír, hiszen még 2009-ben elfogadásra került az új Polgári Törvénykönyv. Mégsem alkalmazhatjuk, de miért is? A Polgári Törvénykönyvvel van a hiba? Pontosan miről is döntött az Alkotmánybíróság?

    Bővebben

  • Létezik még alkalmi munka?

    2010-05-14 10:30:36

      A minap egy konferencián tartottam előadást, amikor egy résztvevő cégvezető jelezte, hogy ő bizony úgy hallotta, hogy megszüntették az alkalmi munkavállalás lehetőségét, hiszen megszüntették a kiskönyvet. Az biztos, hogy az ezzel kapcsolatos szabályozás 2010. április 1-től változott, de ezzel tényleg vége az alkalmi munkavállalásnak, az ezzel kapcsolatos egyszerűbb szabályoknak?

    Bővebben


  • LAKÁS HITEL

    Támadás a devizahitelek ellen - Kik járhatnak pórul?

    2010-06-24 08:01:41

     Várhatóan a jövő héten, kormányülés keretében vitatja meg az Orbán-kormány a 29 pontos kormányzati akciótervnek azt az elemét, amely a deviza alapú jelzálog-hitelezés teljes vagy részleges tilalmát jelentené hazánkban - tájékoztatták a Nemzetgazdasági Minisztériumnál a Portfolio.hu-t. A bankok nem tiltakoztak nyilvánosan a terv ellen, és a bankadó mellett ez a lenyelendő béka egészen kicsinek tűnik, egyes piaci szereplők azonban arra figyelmeztettek: a jogszabály több meglévő hiteladóst is negatívan fog érinteni, amennyiben a deviza alapon történő hitelcserére is kiterjed a tiltás.

    Bővebben

  • Gyorshír! Hitelkamatot csökkent az OTP!

    2010-05-20 05:59:01

      A gyengülő forint okozta terhek csökkentése érdekében mérsékli június elsejétől a svájci frank és japán jen alapú hiteleinek kamatát az OTP, a lépés mintegy 10 forinttal ellensúlyozza az árfolyam-növekedésből a törlesztőrészek emelkedését okozó terhet az ügyfeleknél.

    Bővebben


  • INGATLANPIACOT ÉRINTŐ KORMÁNYZATI INTÉZKEDÉSEK

    Orbán Viktor azt üzente a lakáspiacnak

    2010-06-10 09:22:14

    Orbán Viktor keddi kora délutáni beszédében 29 pontban foglalta össze az új kormány első akciótervét. Az elmondottak alapján új gazdasági rendszert kívánnak faragni, és a kölcsönös felelősségvállalás elvének szeretnének érvényt szerezni.

    Bővebben


  • ÁLTALÁNOS INGATLANPIACI HÍREK

    Fizet-e a biztosító, ha kilakoltatott házba törnek be?

    2010-06-01 06:05:48

      Ismét családokat kellett kilakoltatni a hétvégi esőzések miatt. Ezúttal Budapest XXII. kerületében és Fejér megyében, Bakonycsernyén kellett a lakókat más szállásra költöztetni, mert házukba betört a víz.

    Bővebben

  • Kitart az áresés a lakáspiacon

    2010-05-20 06:29:21

      Az FHB Lakásárindex szerint a hazai lakóingatlanok átlagos ára nominálisan 6,3 százalékkal mérséklődött 2009-ben – közölte mai sajtótájékoztatóján Harmati László, az FHB Jelzálogbank Nyrt. vezérigazgató-helyettese.

    Bővebben

  • Mi kerülhet a tulajdoni lapodra a tudtod nélkül?

    2010-05-14 10:35:56

      Azt gondolnánk, a földhivatal minden tulajdoni lapot érintő változást közöl a tulajdonossal. Ez koránt sincs így, akadnak olyan bejegyzések, amelyekről csak egyéb ügyek miatt, gyakorlatilag véletlenül értesül a tulajdonos. Az ingatlanmagazin.com körbejárta, hogy melyik bejegyzéssel mi a helyet.

    Bővebben

  • Tuti fogások a pesti lakáspiacon

    2010-05-13 08:49:41

      A budai oldal ajánlatai után, most itt vannak Pest ígéretes befektetései. A pesti oldalon az V., VI., VII., VIII., IX., XIII., és XIV. kerületekben keresgéltünk, és találtunk, olyan lakásokat, amiket életvitelszerű tartózkodásra és egyben befektetési célra is alkalmasnak véltünk. A lakáspiaci kisbefektetéseknek több formája is létezik, melyek közül a lenti ingatlanok mindnek megfelelnek.

    Bővebben

  • Mit kell tudnunk a telekvásárlásról, mielőtt házat építünk?

    2010-05-07 08:24:37

      Összegyűjtöttük a legfontosabb információkat, amelyeket minden építkezőnek tudnia kell, mielőtt megvásárolná azt a telket, ahová majd felépíti álmai otthonát. Farkas Tibor, és szakmai partnerünk a csaladihaztervezes.hu építészének Oláh Gergely  közös írása.

    Bővebben

  • Bérlakás konstrukció segíthetne a nem fizető ingatlan hiteleseken

    2010-05-07 06:42:00

      A legrosszabb helyzetben lévő és fizetni nem tudó ingatlan hiteleseken a kormány bérlakás konstrukcióval segíthetne, amely elképzelhető az ingatlanok állami alapba helyezésével - mondta Lamboy Judit, a CIB Bank lakossági üzletágának vezetője.

    Bővebben


  • KÜLFÖLDI INGATLANPIAC

    Mélyponton az árak: most érdemes lakást vásárolni! Érdemes ingatlanba fektetni Szlovákiában

    2010-05-13 08:44:00

      Amíg 2009 elején négyzetméterenként átlagosan 1413 eurót fizettek Szlovákiában lakásvásárláskor, ma ez már csupán 1296 euró, ez az elkövetkezendő időszakban is így maradhat -írja a bumm.sk.

    Bővebben


  • PIAC: INGATLAN ELŐREJELZÉSEK ÉS TENDENCIÁK

    2011-től lakáshiány lehet

    2010-05-07 06:48:37

      Zelei Zoltán, az Elephant Holding értékesítési igazgatója a Gazdasági Rádiónak adott interjújában nem zárta ki, hogy 2011-től lakáshiány lép fel a most túlkínálattal rendelkező, állóvíznek tűnő ingatlanpiacon.

    Bővebben


  • ALBÉRLET

    Így kell kitenni a nemfizető albérlőt - legális trükkök!

    2010-05-03 10:11:46

      Nyakadon maradt a bérlő, és bosszant, hogy törvényes úton nehézkes és hosszadalmas kirakni? Ahelyett, hogy arra vetemednél, hogy törvényen kívüli nehézfiúk segítségét kérd, próbálj ki néhány egyszerű, legális trükköt! (Forrás: ingatlanmagazin.com)

    Bővebben